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Immagine di copertina
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Eccezionale

Villa di architetto con vista e piscina

Locali4.5
Superficie abitabile~ 250 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 4'900'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

CH, 1007 Lausanne

Dati generali

Riferimento
039244
Disponibilità
Da convenire
Residenza secondaria
Non ammessi
Vendita autorizzata a persone all'estero
No
Bagni
3
Involucro edilizio
B
Anno costruzione
2019
Balconi
2
Locali
4.5
Camere
2
Efficienza energetica
B
Tipo di riscaldamento
Gas
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Gas
Giardino
~ 255 m²
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Elevato
Superficie terreno
~ 392 m²
Superficie abitabile
~ 250 m²
Superficie terrazza
~ 200 m²

Numero posti auto

Interno
2 | incluso
Esterno
2 | incluso
Totale
4 | incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Nascosta in un tranquillo contesto residenziale nel cuore del quartiere Languedoc di Losanna, questa elegante casa d’architetto dalle linee pulite offre un ambiente di vita eccezionale a due passi dal lago, dal centro città e da tutti i servizi (trasporti, negozi, scuole).

Ideale come residenza principale o pied-à-terre di lusso, questa proprietà fuori dal comune offre tutti gli elementi chiave per un comfort di vita ottimale: la qualità degli arredi, gli esterni accuratamente progettati e l’eccellente certificazione CECB "B".

Al 1° piano, la casa offre un ampio salone inondato di luce, una sala da pranzo e una cucina contemporanea completamente attrezzata con accesso diretto alla terrazza, dotata di piscina riscaldata. Al 2° piano, troverete una suite confortevole con bagno annesso, nonché uno spazio ideale per il relax, perfetto per un angolo lettura o un ufficio.

Al 3° piano si trova la suite padronale, con cabina armadio e bagno, nonché uno spazio di riposo e un piacevole disimpegno.

Il rooftop offre un’ampia terrazza con vista panoramica sul lago e sulle Alpi, arredata con pareti mobili elettriche e una tenda integrata: un vero e proprio spazio di vita all’aperto, raro e da scoprire al più presto.

Nichée dans un environnement résidentiel calme au cœur du quartier Languedoc à Lausanne, cette élégante maison d’architecte au lignes claires offre un cadre de vie exceptionnel à deux pas du lac, du centre-ville et de toutes les commodités (transports, commerces, écoles).

Idéale comme résidence principale ou pied-à-terre luxueux, cette propriété hors du commun offre tous les éléments clés pour un confort de vie optimal: la qualité de ses aménagements, ses extérieurs soigneusement conçus et son excellent CECB "B".

Au 1er étage, la maison offre un spacieux salon baigné de lumière, une salle à manger et une cuisine contemporaine entièrement équipée avec accès directe sur la terrasse, dotée d’une piscine chauffée. Au 2ème étage, vous trouverez une suite confortable avec sa salle de bain attenante, ainsi qu’un espace de détente idéal pour un coin lecture ou un bureau.

Le 3ème étage accueille la suite parentale, comprenant un dressing et une salle de bain, ainsi qu’un espace de repos et un dégagement agréable.  Le rooftop propose une vaste terrasse avec vue panoramique sur le lac et Alpes, aménagée avec des parois amovibles électriques et un store intégré — un véritable espace de vie extérieur, rare et à découvrir sans tarder.

Comodità

Dintorni
  • Centro città
  • Verdeggiante
  • Negozi
  • Fermata Bus
Esterno
  • Terrazza/e
  • Terrazza sul tetto
  • Giardino
  • Posteggio coperto
  • Garage
  • Piscina
Interno
  • Ascensore
  • Garage
  • Parcheggio per visitatori
  • Cucina aperta
  • Piscina
Dotazione
  • Isola in cucina
Stato
  • Come nuovo
Esposizione
  • Sud
  • Ovest
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Bella vista
  • Lago
Stile
  • Moderno
Standard di costruzione
  • Minergie®