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Immagine di copertina
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Casa di charme a Losanna - Un rifugio di verde nel cuore della città

Locali8.5
Superficie abitabile360 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 3'450'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

CH, 1010 Lausanne

Dati generali

Riferimento
041476
Disponibilità
Da convenire
Bagni
4
Anno costruzione
1963
Ultime ristrutturazioni
2019
Locali
8.5
Camere
5
Numero totale di piani
2
Appartamenti
1
Numero di terrazze
1
Tipo di riscaldamento
Gas
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Sistema sanitario ad acqua calda
Gas
Giardino
1'342 m²
Stato dell'immobile
Buono
Superficie terreno
1'558 m²
Superficie abitabile
360 m²
Volume
1'376 m³
Superficie seminterrati
85 m²
Superficie utile lorda
571 m²
Numero servizi
5
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno
1 | incluso
Esterno
3 | incluso
Totale
4 | incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situata in un quartiere residenziale di pregio, a due passi dal Castello di Vennes, questa villa offre un contesto di vita raro, che unisce tranquillità, verde e accesso rapido al centro città.

Con circa 360 m² di superficie abitabile, la villa seduce per i suoi ampi volumi, la sua distribuzione ideale per una famiglia e la sua luminosità. Dispone di 5 camere, 4 bagni, ampi spazi abitativi che si aprono su una terrazza soleggiata e su un giardino curato.

Completamente ristrutturata nel 2019 con materiali di qualità, la villa unisce comfort moderno e atmosfera accogliente. La cucina, le finestre e i pavimenti sono stati ripensati per offrire estetica e efficienza energetica.

Una serra riscaldata adiacente alla villa offre un ulteriore spazio polivalente: ufficio, atelier, sala giochi o giardino d'inverno, a seconda delle vostre esigenze.

Un garage e tre posti auto esterni completano questo immobile.

Una villa rara a Losanna, ideale per una famiglia in cerca di tranquillità e qualità di vita, in un contesto residenziale privilegiato.

Située dans un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate du Château de Vennes, cette maison individuelle offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité, verdure et accès rapide au centre-ville.

Avec environ 360 m² habitables, elle séduit par ses beaux volumes, sa distribution idéale pour une famille et sa luminosité. Elle propose 5 chambres, 4 salles de bains, de vastes espaces de vie ouverts sur une terrasse ensoleillée et un jardin soigné.

Entièrement rénovée en 2019 avec des matériaux de qualité, elle allie confort moderne et ambiance chaleureuse. La cuisine, les fenêtres et les sols ont notamment été repensés pour offrir esthétique et efficacité énergétique.

Une serre chauffée attenante à la maison offre un espace polyvalent supplémentaire : bureau, atelier, salle de jeux ou jardin d’hiver selon vos envies.

Un garage et trois places extérieures complètent ce bien.

Une maison rare à Lausanne, idéale pour une famille en quête de calme et de qualité de vie, dans un environnement résidentiel privilégié.

Comodità

Dintorni
  • Centro città
  • Area residenziale
  • Negozi
  • Ristorante(i)
  • Stazione
  • Fermata tram
  • Metropolitana
  • Entrata/uscita autostrada
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Scuole internazionali
Esterno
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Calmo/tranquillo
  • Vegetazione
  • Sgabuzzino
  • Parcheggio
  • Garage
Interno
  • WC ospiti
  • Cantina
  • Cantina vino
  • Armadio a muro
  • Climatizzatore
  • Caminetto
  • Doppi vetri
  • Luminoso
  • Con stile
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Isola in cucina
  • Fornello a induzione
  • Forno
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Doccia
  • Vasca da bagno
  • Allarme
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
  • Parquet antico
Esposizione
  • Sud
  • Ovest
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno

Distanze

 
Trasporti pubblici
154 m
3'
3'
2'
Scuola primaria
858 m
19'
19'
6'
Scuola secondaria
356 m
9'
8'
2'
Negozi
569 m
13'
13'
4'
Ristoranti
274 m
5'
5'
3'