Casa nel centro di Môtiers, ideale per una grande famiglia

Locali7.5

Superficie abitabile300 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 725'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Posizione

CH, 2112 Môtiers NE

Dati generali

Riferimento

042273

Disponibilità

Da convenire

Residenza secondaria

Autorizzato

Vendita autorizzata a persone all'estero

Bagni

Anno costruzione

1952

Ultime ristrutturazioni

2020

Locali

7.5

Camere

Tipo di riscaldamento

Pellet

Impianto di riscaldamento

Radiatore

Sistema sanitario ad acqua calda

Pellet

Giardino

15 m²

Stato dell'immobile

Perfetto

Superficie terreno

173 m²

Superficie abitabile

300 m²

Volume

1'144 m³

Superficie utile lorda

436 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.

Situato nel cuore del pittoresco villaggio di Môtiers, capitale della valle di Travers, questo immobile gode di una posizione privilegiata che unisce autenticità e praticità.

Vita di quartiere: Môtiers è noto per il suo patrimonio storico e culturale, legato in particolare all’assenzio, e per i suoi paesaggi naturali di grande bellezza. La località offre un’atmosfera tranquilla e tipica di paese, ideale per le famiglie o gli amanti della natura.
Commercio e servizi: La maggior parte dei negozi di vicinato (supermercato, panetteria, ristoranti, banca, ufficio postale) e dei servizi pubblici si trovano a pochi minuti a piedi.
Scuole: Il comune dispone di scuole per l’infanzia e scuole elementari. Gli istituti secondari e le scuole di maturità sono raggiungibili nella regione, in particolare a Fleurier e a Neuchâtel.
Trasporti: La stazione di Môtiers, a circa 5 minuti a piedi, offre collegamenti diretti con Fleurier, Travers e Neuchâtel. In auto, Neuchâtel è raggiungibile in circa 30 minuti e Losanna in poco più di un’ora.
Ambiente: La regione è molto apprezzata per le attività all’aria aperta, con sentieri escursionistici, cascate e i magnifici paesaggi del Val-de-Travers.

L’immobile è composto da 7,5 locali e dispone di una superficie abitabile di circa 300 m2 e di una superficie utile di circa 430 m2.

Nel 2020 è stata effettuata una ristrutturazione interna completa. Il sistema di riscaldamento è stato sostituito nel 2023 con un riscaldamento a pellet.

L’immobile si sviluppa su 4 piani come segue:

Piano terra: 2 piccoli locali commerciali indipendenti con 2 vetrine, locale tecnico con caldaia a pellet, lavanderia, spazio giardino di 15 m2 che genera un reddito locativo di CHF
1° piano: atrio d’ingresso, 1 cucina abitabile arredata, 1 camera, 1 ampio soggiorno con stufa.
2° piano: 3 camere, 1 wc-lavabo, 1 bagno con doccia a pavimento e doppio lavabo
3° piano: mansarda abitabile

Possibilità di trasformarlo in residenza principale o in immobile a reddito.

Située au cœur du charmant village de Môtiers, capitale de la vallée de Travers, cette adresse bénéficie d’un emplacement privilégié alliant authenticité et praticité.

Cadre de vie : Môtiers est réputé pour son patrimoine historique et culturel, notamment lié à l’absinthe, ainsi que pour ses paysages naturels d’exception. La localité offre une atmosphère paisible et villageoise, idéale pour les familles ou les amateurs de nature.
Commerces & services : L’essentiel des commerces de proximité (épicerie, boulangerie, restaurants, banque, poste) ainsi que des services publics se trouvent à quelques minutes à pied.
Écoles : La commune dispose d’écoles enfantines et primaires. Les établissements secondaires et gymnasiens sont accessibles dans la région, notamment à Fleurier et à Neuchâtel.
Transports : La gare de Môtiers, située à environ 5 minutes à pied, assure des liaisons directes vers Fleurier, Travers et Neuchâtel. En voiture, Neuchâtel est atteignable en environ 30 minutes et Lausanne en un peu plus d’une heure.
Environnement : La région est très prisée pour ses activités de plein air, avec des sentiers de randonnée, des cascades et les magnifiques paysages du Val-de-Travers.

Il se compose de 7.5 pièces et dispose d'une surface habitable d'environ 300 m2 et d'une surface utile d'environ 430 m2.

Une rénovation intérieure complète a été réalisée en 2020. Le système de chauffage a été remplacé en 2023 par un chauffage à pellets.

Cet immeuble se distribue sur 4 niveaux comme suit :

Rez-de-chaussée : 2 petites surfaces commerciales indépendantes avec 2 vitrines, local technique avec chaudière à pellets, buanderie, place jardin 15m2 qui ramène un rendement locatif de CHF
1er étage : hall d’entrée, 1 cuisine agencée habitable, 1 chambre, 1 vaste séjour avec poêle.
2ème étage : 3 chambres, 1 wc-lavabo, 1 salle-d ’eau avec douche à l’italienne et lavabo double
3ème étage : combles aménageables

Possibilité d'en faire une résidence principale ou bien de le transformer en immeuble de rendement.

Comodità

Dintorni

Centro città
Verdeggiante
Negozi
Ristorante(i)
Stazione
Fermata Bus
Bambini benvenuti

Esterno

Giardino
Parcheggio pubblico
Costruito su un terreno uniforme

Interno

Cucina abitabile
Cantina
Solaio
Sgabuzzino
Laboratorio
Non ammobiliato
Doppi vetri

Dotazione

Cucina attrezzata
Cucina arredata
Vasca da bagno

Pavimento

Piastrelle
Parquet
Laminato

Stato

Come nuovo

Esposizione

Nord

Luce del sole

Ottimale
Tutto il giorno

Diversi

Non elencato come sito inquinato

Distanze

Trasporti pubblici

66 m

Negozi

188 m

Ristoranti

18 m

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