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Occasione da non perdere

Casa singola 6.5 locali ristrutturata con cura

Locali6.5
Superficie abitabile188 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'130'000.-
DisponibilitàImmediata
Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

CH, 1523 Granges-près-Marnand

Dati generali

Riferimento
043421
Disponibilità
Immediata
Residenza secondaria
Autorizzato
Vendita autorizzata a persone all'estero
No
Bagni
4
Involucro edilizio
C
Anno costruzione
1918
Emissioni dirette di CO2
A
Ultime ristrutturazioni
2019
Balconi
1
Locali
6.5
Camere
5
Efficienza energetica
C
Tipi di riscaldamento
Termo-pompa, Solare
Impianto di riscaldamento
Riscaldamento a muro
Sistemi sanitario ad acqua calda
Termo-pompa, Solare
Giardino
1'077 m²
Stato dell'immobile
Buono
Superficie terreno
1'166 m²
Superficie abitabile
188 m²
Superficie abitabile lorda
188 m²
Volume
1'017 m³
Superficie totale
188 m²
Numero servizi
2

Numero posti auto

Esterno
2 | non incluso
Totale
2 | non incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Siamo lieti di presentarvi una splendida villa indipendente di 6,5 locali, completamente ristrutturata con particolare attenzione alla qualità dei materiali, alle finiture e all’efficienza energetica. Con una superficie abitabile di 188 m² distribuiti su quattro piani, offre spazi confortevoli e perfettamente adatti alla vita familiare.

La ristrutturazione è stata eseguita secondo i principi eco-bioclimatici, combinando il rispetto dell’ambiente con il comfort moderno. La casa è dotata di una pompa di calore, pannelli solari, isolamento perimetrale di 20 cm, finestre con triplo vetro e materiali naturali come sughero, lana di lino e miscanthus, garantendo un equilibrio ideale tra efficienza energetica e benessere interno.

Al piano terra, un ampio soggiorno con cucina aperta e sala da pranzo di circa 50 m² si apre su una grande terrazza. Al primo piano si trovano tre camere da letto e un bagno, mentre al piano superiore si trovano due ulteriori camere da letto e un elegante suite padronale.

Situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita, in cima a Granges-près-Marnand, questa casa combina fascino, eleganza e sostenibilità in un ambiente verde e sereno, un’opportunità rara per gli amanti dell’autenticità e del comfort contemporaneo.

Nous avons le plaisir de vous présenter une superbe maison individuelle de 6.5 pièces, entièrement rénovée avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux, aux finitions et à la performance énergétique. Développant 188 m² habitables répartis sur quatre niveaux, elle offre des espaces confortables et parfaitement adaptés à la vie familiale.

La rénovation a été menée selon des principes éco-bioclimatiques, alliant respect de l’environnement et confort moderne. La maison bénéficie notamment d’une pompe à chaleur, de panneaux solaires, d’une isolation périphérique de 20 cm, de fenêtres en triple vitrage ainsi que de matériaux naturels tels que le liège, la laine de lin ou le miscanthus, garantissant un équilibre idéal entre efficacité énergétique et bien-être intérieur.

Au rez-de-chaussée, un vaste séjour avec cuisine ouverte et salle à manger d’environ 50 m² s’ouvre sur une grande terrasse. L’étage offre trois chambres et une salle de bains, tandis que le dernier niveau abrite deux chambres supplémentaires et une élégante suite parentale.

Située sur les hauts de Granges-près-Marnand, au calme d’un cul-de-sac, cette maison combine charme, élégance et durabilité dans un cadre paisible et verdoyant — une opportunité rare pour les amateurs d’authenticité et de confort contemporain.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Negozi
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Centro sportivo
  • Centro tennis
Esterno
  • Terrazza/e
  • Uso esclusivo del giardino
  • Giardino
  • Calmo/tranquillo
Interno
  • Senza elevatore
  • Cucina aperta
  • WC ospiti
  • Vestibolo
  • Cantina
  • Cantina vino
  • Taverna
  • Solaio
  • Invetriatura tripla
  • Luminoso
Dotazione
  • Isola in cucina
  • Doccia
  • Vasca da bagno
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Molto buono
Esposizione
  • Est
Vista
  • Vista libera
  • Rurale
  • Foresta
Stile
  • Casa atipica

Distanze

 
Trasporti pubblici
544 m
8'
8'
1'
Scuola primaria
435 m
7'
7'
2'
Negozi
690 m
11'
11'
2'
Ristoranti
275 m
5'
5'
1'