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Casa con due appartamenti e grande terreno a Malleray

Locali7
Superficie abitabile164 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 620'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

CH, 2735 Malleray

Dati generali

Riferimento
044084
Disponibilità
Da convenire
Residenza secondaria
Non ammessi
Vendita autorizzata a persone all'estero
No
Bagni
2
Anno costruzione
1955
Ultime ristrutturazioni
2015
Balconi
2
Locali
7
Camere
4
Tipo di riscaldamento
Nafta
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Sistema sanitario ad acqua calda
Nafta
Superficie terreno
2'613 m²
Superficie abitabile
164 m²
Superficie abitabile lorda
164 m²
Volume
1'007 m³
Superficie totale
164 m²
Numero servizi
2

Numero posti auto

Esterno
1 | non incluso
Garage box
3 | non incluso
Totale
4 | non incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situata nel pittoresco villaggio di Malleray, nel cuore del Giura Bernese, questa proprietà offre un grande potenziale sia per un investitore che per una famiglia che desidera avere più di un alloggio.

La casa è composta da due appartamenti di 3,5 locali, per una superficie abitabile totale di circa 160 m². Ogni alloggio dispone di spazi luminosi e funzionali.

Un seminterrato completo ospita una lavanderia e diversi allacciamenti già presenti, offrendo praticità e possibilità di ulteriori modifiche.

Il terreno di 2’600 m² è diviso in due zone:

  • ca. 1’300 m² in zona edificabile, con potenziale di sviluppo,
  • ca. 1’300 m² in zona non edificabile, garantendo un bel spazio verde.

All’esterno si trovano:

  • un grande giardino piacevole, ideale per godersi la tranquillità dell’ambiente,
  • un box chiuso adiacente alla casa,
  • due garage chiusi, attualmente affittati e che generano un reddito locativo.

Questa casa gode di una posizione privilegiata in un ambiente verdeggiante, pur essendo vicina alle comodità della regione.

Située dans le charmant village de Malleray, au cœur du Jura bernois, cette propriété offre un beau potentiel aussi bien pour un investisseur que pour une famille souhaitant disposer de plusieurs logements.

La maison se compose de deux appartements de 3,5 pièces, pour une surface habitable totale d’environ 160 m². Chaque logement bénéficie d’espaces lumineux et fonctionnels.

Un sous-sol complet accueille une buanderie ainsi que différents raccordements déjà en place, offrant praticité et possibilités d’aménagement supplémentaires.

La parcelle de 2’600 m² est divisée en deux zones :

  • env. 1’300 m² en zone à bâtir, offrant un potentiel de développement,
  • env. 1’300 m² en zone non constructible, garantissant un bel espace vert.

À l’extérieur, vous trouverez :

  • un grand jardin agréable, idéal pour profiter de la tranquillité de l’environnement,
  • un box fermé attenant à la maison,
  • deux garages fermés, actuellement loués et générant un revenu locatif.

Cette maison bénéficie d’une situation privilégiée dans un cadre verdoyant, tout en restant proche des commodités de la région.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Negozi
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Entrata/uscita autostrada
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Piscina pubblica
  • Centro tennis
  • Piscina coperta
  • Cinema
  • Dottore
  • Casa di cura
Esterno
  • Balcone/i
Dotazione
  • Lavanderia privata
  • Vasca da bagno
Esposizione
  • Sud
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Vista libera

Distanze

 
Trasporti pubblici
429 m
6'
6'
1'
Scuola primaria
470 m
7'
7'
2'
Negozi
807 m
13'
13'
3'
Ristoranti
223 m
6'
6'
1'