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Villa individuale di 4.5 locali su progetto

Locali4.5
Superficie abitabile~ 122.5 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'060'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

CH, 1475 Montbrelloz

Dati generali

Riferimento
045515LR
Disponibilità
Da convenire
Residenza secondaria
Autorizzato
Vendita autorizzata a persone all'estero
No
Bagni
3
Anno costruzione
2026
Locali
4.5
Camere
3
Numero totale di piani
2
Lotto
A
Superficie ponderata
~ 129.9 m²
Tipi di riscaldamento
Pompa di calore aria-acqua, Solare
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistemi sanitario ad acqua calda
Pompa di calore aria-acqua, Solare
Giardino
~ 174.6 m²
Stato dell'immobile
Nuovo
Superficie terreno
~ 454 m²
Superficie abitabile
~ 122.5 m²
Superficie terrazza
~ 14.7 m²
Imposta comunale
84 %
Tassa immobiliare
2 ‰ del valore fiscale
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Esterno
2 | incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Deliziosa villa singola di 4.5 locali, venduta su progetto, che offre circa 130 m² di superficie abitabile. Situata a Montbrelloz, nel comune di Estavayer, gode di una posizione privilegiata, vicina ai negozi, alle scuole, alle infrastrutture pubbliche e al Lago di Neuchâtel. Costruita su un terreno privato e verdeggiante, offre un ambiente di vita piacevole e funzionale.

  • Villa singola 4.5 locali su progetto
  • Superficie abitabile di circa 130 m²
  • 2 camere e una suite per i genitori
  • Giardino privato e terrazza
  • Materiali personalizzabili a scelta

Montbrelloz gode di tutti i comfort offerti dal comune di Estavayer, come negozi, trasporti pubblici, scuole, accesso diretto al lago e servizi sanitari. Un ambiente completo e ricercato, ideale per una vita quotidiana fluida e confortevole.

Non perdete questa fantastica opportunità di diventare proprietari di una casa in un contesto così eccezionale!

Charmante villa individuelle de 4.5 pièces, vendue sur plan, offrant environ 130 m² habitables. Située à Montbrelloz, au sein de la commune d'Estavayer, elle bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles, des infrastructures publiques ainsi que du Lac de Neuchâtel. Implantée sur une parcelle privative et verdoyante, elle propose un cadre de vie agréable et fonctionnel.

  • Villa individuelle 4.5 pièces sur plan
  • Surface habitable d'environ 130 m²
  • 2 chambres et une suite parentale
  • Jardin privatif et terrasse 
  • Choix des matériaux personnalisables

Montbrelloz profite de toutes les commodités offertes par la commune d’Estavayer tel que commerces, transports publics, écoles, accès direct au lac et services liés au système de santé. Un environnement complet et recherché, idéal pour un quotidien fluide et confortable.

Ne manquez pas cette excellente opportunité de devenir propriétaire dans un cadre aussi exceptionnel !

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Quartiere residenziale
  • Verdeggiante
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Centro sportivo
  • Vicino ad un campo da golf
  • Centro tennis
  • Piscina coperta
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
  • Campo da calcio
  • Pista di ghiaccio
  • Museo
  • Auditorium
  • Monumenti religiosi
  • Ospedale / Clinica
  • Casa di cura
  • Dottore
Esterno
  • Balcone/i
  • Terrazza/e
  • Giardino condominiale
  • Uso esclusivo del giardino
  • Giardino
  • Parcheggio
  • Costruito su un terreno uniforme
Interno
  • Cucina aperta
  • WC ospiti
  • Vestibolo
  • Dispensa
  • Sgabuzzino
  • Armadio a muro
  • Accesso al riscaldamento
  • Invetriatura tripla
  • Luminoso
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Isola in cucina
  • Fornello a induzione
  • Forno
  • Frigorifero
  • Lavastoviglie
  • Connessioni per la colonna lava-asciuga
  • Vasca da bagno
  • Doccia
  • Pannelli fotovoltaici
  • Connessione internet
Pavimento
  • A scelta
Esposizione
  • Sud
  • Ovest
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Rurale
  • Giardino

Distanze

 
Stazione
3.3 km
49'
16'
6'
Trasporti pubblici
35 m
-
-
-
Scuola primaria
432 m
14'
14'
2'
Scuola secondaria
2.42 km
33'
33'
3'
Negozi
2.55 km
36'
36'
4'
Posta
2.86 km
39'
39'
5'
Banca
2.55 km
36'
36'
4'
Ospedale
2.91 km
41'
41'
5'
Ristoranti
2.1 km
31'
31'
3'