Esclusività – Villa indipendente a Thônex-sud

Questa villa indipendente di 6 locali, situata a Thônex, sviluppa 146 m² di superficie abitabile e si estende su un terreno di 735 m² in zona villa, in un contesto residenziale tranquillo.

La casa è distribuita su più livelli. Al piano terra si trova una cucina aperta completamente attrezzata, un soggiorno con accesso alla terrazza, una camera da letto e una sala da bagno con doccia e WC.

Alsecondo piano, si trova una grande camera da letto con guardaroba integrato e un bagno di servizio.

Alpiano interrato si trovano due camere da letto, una sala da bagno e spazi di servizio, che offrono la possibilità di realizzare un monolocale indipendente grazie alla sua configurazione e alla presenza di luce naturale.

Gli esterni sono composti da un giardino paesaggistico, una terrazza a livello del terreno, numerose possibilità di parcheggio (garage doppio e posti auto esterni, posto auto lungo). Il terreno è adatto alla costruzione di una piscina, offrendo un potenziale di ulteriore sviluppo.

La casa, costruita nel 1928 e ristrutturata negli ultimi dieci anni, gode di un elevato livello di sicurezza e di dotazioni tecniche, tra cui isolamento, finestre recenti, climatizzazione reversibile, pannelli solari e un sistema di riscaldamento combinato a gas, climatizzazione e stufa a legna.

Le spese SIG ammontano a 260.- CHF/mese