Grande casa con molto potenziale a Chamoson

Locali10.5

Superficie abitabile654 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 1'690'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Posizione

1955 Chamoson

Dati generali

Riferimento

16112555

Disponibilità

Da convenire

Bagni

Anno costruzione

1980

Ultime ristrutturazioni

1993

Locali

10.5

Numero di livelli del bene

Tipo di riscaldamento

Nafta

Impianto di riscaldamento

Radiatore

Superficie cantina

198 m²

Superficie terreno

1'089 m²

Superficie abitabile

654 m²

Superficie utile lorda

852 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.

Grande edificio di 852 m2 utili a Chamoson

Casa di 186m2 + 660 m2 sfruttabili a Chamoson

Ottima opportunità di investimento a Chamoson

Situato tra Sion e Martigny, Chamoson gode di un clima mite, di un’ottima esposizione al sole e di paesaggi naturali di grande bellezza. Il villaggio offre un ambiente tranquillo pur essendo vicino ai servizi e alle strade principali.

La località attira sia le famiglie in cerca di stabilità che gli acquirenti che desiderano investire in un’opportunità sicura.

Questa proprietà si inserisce perfettamente in questa dinamica e rappresenta un’opportunità di investimento rara sul mercato locale.

Un ampio piano terra di oltre 660m2, di cui 468m2 abitabili, permette di creare diversi spazi e massimizza il potenziale di affitto.

Tutto è possibile per un utilizzo ottimale di tutta questa superficie:

Un laboratorio o spazio commerciale, due spazi per uffici e due appartamenti.

Due grandi laboratori o spazi commerciali, un negozio e tre spazi per uffici.

Un laboratorio o spazio commerciale e 3 appartamenti

Potete immaginare di vivere in un appartamento che avrete ristrutturato e di affittare la casa.

Al piano superiore, una spaziosa terrazza semi-coperta si apre su un panorama eccezionale.

La casa, di 186m2 su due livelli, offre un ampio soggiorno con grandi finestre. Una graziosa zona soppalcata sovrasta lo spazio abitativo, conferendo ancora più volume e luminosità.

Sono presenti numerosi balconi, tutti con vista fantastica.

La disposizione della casa è la seguente:

Piano terra:

- Cucina attrezzata aperta sul soggiorno e sulla sala da pranzo

Camera
Bagno

1° piano:

2 camere
Bagno
Soppalco

Completano la proprietà:

4 garage e 7 posti auto
Locale tecnico, cella frigorifera
Carnotzet/cantina ristrutturata

Comfort e particolarità:

Più di 660m2 sfruttabili!
Casa di 186m2 abitabili
Superficie totale utile : 852m2
Costruzione : 1980
Ristrutturazione : 1993
Superficie del terreno : 1090m2
Superficie abitabile: 654m2
Buona esposizione
4 garage e 7 posti auto
Riscaldamento a gasolio
Casa con grande terrazza e balconi
Pavimentazione : piastrelle, parquet, linoleum, moquette

Disponibilità: da concordare

Agente immobiliare responsabile del bene:

Luard Luna

e-mail: luna.l@bellis-immo.ch

Tél: 078 266 94 93

Bellis Immo SA

www.bellis-immo.ch

Grand bâtiment de 852 m2 utiles à Chamoson

Maison de 186m2 + 660 m2 exploitables à Chamoson

Belle opportunité d'investissement à Chamoson

Situé entre Sion et Martigny, Chamoson bénéficie d'un climat doux, d'un bel ensoleillement et de paysages naturels remarquables. Le village offre un cadre de vie calme tout en restant proche des services et axes routiers.

La commune attire aussi bien les familles en quête de stabilité que les acquéreurs souhaitant réaliser un investissement sûr.

Cette propriété s'inscrit pleinement dans cette dynamique et présente une opportunité d'investissement rare sur le marché local.

Un vaste rez de plus de 660m2 dont 468m2 habitables permet de créer plusieurs espaces et maximise le potentiel locatif.

Tout est envisageable pour une exploitation optimale de toute cette surface :

Un atelier ou espace commercial, deux espaces de bureaux et deux appartements.

Deux grands ateliers ou espaces commerciales, un commerce et trois espaces bureaux.

Un atelier ou espace commerciales et 3 appartements

Vous pouvez envisager vivre dans un appartement que vous aurez aménagé et louer la maison.

À l'étage, une spacieuse terrasse semi-couverte s'ouvre sur un panorama exceptionnel.

La maison, de 186m2 sur deux niveaux offre un séjour généreux doté de grandes baies vitrées. Une charmante mezzanine surplombe l'espace de vie, apportant encore plus de volume et de luminosité.

Elle dispose de nombreux balcons, tous donnant sur une vue fantastique.

La disposition de la maison est la suivante :

Rez :

- Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le séjour

Chambre
Salle de bain

1er étage :

2 chambres
Salle de bain
Mezzanine

Complètent ce bien :

4 garages et 7 places de parc
Local technique, chambre froide
Carnotzet/cave aménagée

Commodités et particularités :

Plus de 660m2 exploitables !
Maison de 186m2 habitables
Surface totale utile : 852m2
Construction : 1980
Rénovation : 1993
Surface parcelle : 1090m2
Surface d'habitation: 654m2
Bonne exposition
4 garages et 7 places de parc
Chauffage mazout
Maison avec grande terrasse et balcons
Revêtement sol : carrelage, parquet, lino, moquette

Disponibilité: à convenir

Courtière responsable du bien: