Champagne: Casa di villaggio di 5.5 locali

COCCO DI RICCIO – Edificio di carattere – Esclusiva Maillard Immobilier

Maillard Immobilier ha il piacere di presentarvi questa magnifica dimora di carattere, situata nel cuore del delizioso villaggio di Champagne.
Costruita nel 1685, questa storica abitazione ha attraversato i secoli senza perdere un briciolo della sua autenticità. Completamente ripensata e ristrutturata, oggi offre tutto il comfort moderno, pur conservando il suo spirito d’altri tempi. I suoi ampi volumi e la sua armoniosa distribuzione conferiscono un’atmosfera calda e luminosa, sia negli spazi abitativi che nelle superfici accessorie.

La casa è sempre stata mantenuta con cura e attualmente dispone di 3 camere da letto e 2 bagni, cucina, ampio soggiorno e sala da pranzo con balcone. È completata da numerosi spazi di stoccaggio, ufficio, laboratorio, carnotzet, lavanderia, cantina e garage.

All’esterno, un grande giardino curato, una bella terrazza e diverse piazzole di parcheggio completano in modo ideale gli spazi abitativi.

Annidata in un ambiente tranquillo e verdeggiante, ma vicino a tutti i servizi, la proprietà gode di un’ottima esposizione al sole grazie alla sua vista aperta a sud-ovest. Un luogo raro, dove natura e comfort si incontrano in perfetta armonia.

Un’opportunità eccezionale, ideale per gli amanti dell’autenticità in cerca di un nido familiare tra città e natura.

Da visitare senza indugio!

DISTRIBUZIONE DEI VANI
PIANO TERRA Atrio d’ingresso con ripostigli
Garage per un veicolo
Officina
Cantina
Carnotzet
WC

Lavanderia Centrale termica
Locale cisterne
Accesso al giardino
PIANO PRIMO
Hall di distribuzione
Cucina abitabile e attrezzata
Dispensa / Economato
Camera da letto padronale con cabina armadio e bagno / WC
WC ospiti
Sala da pranzo e soggiorno con camino
Balcone e disimpegno
AMMOSTRI SOPRATETTO

Hall di distribuzione / Galleria
Ufficio (con possibilità di trasformazione in ulteriore camera da letto)
2 camere da
letto Bagno con doccia / WC ristrutturato di recente
ESTERNO
Ampia terrazza pavimentata e parzialmente coperta
Giardino di piacere e orto
3-4 posti auto