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Immagine di copertina
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Bellissima villa indipendente di 7.5 locali con vista Lago

Locali7.5
Superficie abitabile~ 250 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'450'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Châtillon, 1470 Estavayer-le-Lac

Dati generali

Riferimento
042702D
Disponibilità
Da convenire
Residenza secondaria
Autorizzato
Vendita autorizzata a persone all'estero
Si
Bagni
3
Anno costruzione
2011
Ultime ristrutturazioni
2020
Locali
7.5
Camere
4
Tipi di riscaldamento
Sonda geotermica, Legna
Impianti di riscaldamento
Pavimento, Camino
Sistema sanitario ad acqua calda
Sonda geotermica
Giardino
~ 300 m²
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Elevato
Superficie terreno
~ 1'031 m²
Superficie abitabile
~ 250 m²
Volume
~ 1'549 m³
Superficie terrazza
~ 150 m²
Numero servizi
3
Imposta comunale
65 %
Imposta cantonale
96 %
Tassa immobiliare
2 ‰ del valore fiscale
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno
3 | incluso
Esterno
2 | incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situata sulle alture del villaggio di Châtillon (FR), questa villa indipendente seduce per la sua posizione dominante, la spettacolare vista panoramica sul lago di Neuchâtel e sulla regione di Estavayer-le-Lac, nonché per il suo tranquillo contesto residenziale. Con circa 250 m² di superficie abitabile, offre ampi spazi distribuiti su tre livelli, un grande salone aperto con accesso a una terrazza panoramica, una suite padronale e una zona soppalcata con grande potenziale di sviluppo. Numerose le dotazioni che completano questo immobile, come una sala fitness con sauna, un carnotzet, una cucina esterna, un giardino curato, un garage triplo e un'aliquota comunale di imposizione particolarmente vantaggiosa.

  • Villa indipendente di 7.5 locali
  • Superficie abitabile di circa 250 m²
  • Vista panoramica sul lago e sulla regione di Estavayer
  • Grande zona soppalcata con potenziale di sviluppo
  • Garage triplo e posti auto esterni
  • Aliquota comunale di imposizione vantaggiosa

Non perdete questa fantastica opportunità di diventare proprietario in un contesto così eccezionale!

Située sur les hauteurs du village de Châtillon (FR), cette villa individuelle séduit par sa situation dominante, sa vue panoramique spectaculaire sur le lac de Neuchâtel et la région d’Estavayer-le-Lac, ainsi que par son cadre résidentiel paisible. Offrant environ 250 m² habitables, elle propose de beaux volumes répartis sur trois niveaux, une grande pièce de vie ouverte avec accès à une terrasse panoramique, une suite parentale, ainsi qu'une mezzanine avec fort potentiel d’aménagement. De nombreuses prestations complètent ce bien comme une salle de fitness avec sauna, un carnotzet, une cuisine extérieure, un jardin soigné, un garage triple, et un taux d’imposition communal particulièrement avantageux.

  • Villa individuelle de 7.5 pièces
  • Surface habitable d'environ 250 m²
  • Vue panoramique sur le lac et la région d'Estavayer
  • Grande mezzanine avec potentiel d'aménagement
  • Garage triple et places extérieures
  • Fiscalité communale avantageuse

Ne manquez pas cette excellente opportunité de devenir propriétaire dans un cadre aussi exceptionnel !

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Quartiere residenziale
  • Verdeggiante
  • Lago
  • Porto
  • Spiaggia
  • Porto turistico
  • Vigne
  • Area residenziale
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Centro sportivo
  • Vicino ad un campo da golf
  • Centro tennis
  • Piscina coperta
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
  • Museo
  • Auditorium
  • Monumenti religiosi
  • Ospedale / Clinica
  • Dottore
  • Casa di cura
Esterno
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Uso esclusivo del giardino
  • Calmo/tranquillo
  • Vegetazione
  • Recinzione
  • Capannone
  • Con rimessa
  • Parcheggio per visitatori
  • Jacuzzi
  • Caminetto per grigliate
  • Costruito su una collina
  • Mansardato
  • Barbecue
  • Forno Pizza
  • Cucina da esterno
Interno
  • Garage
  • Cucina aperta
  • Vestibolo
  • Cantina
  • Cantina vino
  • Taverna
  • Sauna
  • Fitness
  • Armadio a muro
  • addolcitore di acqua
  • Zanzariera
  • Accesso al riscaldamento
  • Caminetto
  • Invetriatura tripla
  • Luminoso
  • Luce naturale
  • Attico
  • Mezzanino
  • Travi a vista
  • Con stile
  • Struttura in legno
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Isola in cucina
  • Fornello a induzione
  • Forno
  • Forno a micro-onde
  • Cassetto riscaldante
  • Frigorifero americano
  • Cucina a gas
  • Lavanderia Drop
  • Connessioni per la colonna lava-asciuga
  • Doccia
  • Telefono
  • Connessione internet
  • Persiane avvolgibili
  • Citofono
  • Porta del garage elettrica
  • Illuminazione esterna
Pavimento
  • Piastrelle
  • Laminato
Stato
  • Buono
  • Lavori edilizi da considerare
  • Da rinfrescare
  • Espansione possibile
Esposizione
  • Nord
  • Ovest
Luce del sole
  • Buona
  • Tutto il giorno
Vista
  • Bella vista
  • Vista libera
  • Vista imperdibile
  • Vista distante
  • Vista sulla valle
  • Panoramico
  • Lago
  • Montagne
  • Jura
Stile
  • Mediterraneo

Distanze

 
Stazione
1.85 km
37'
37'
6'
Trasporti pubblici
204 m
7'
7'
1'
Asilo
504 m
15'
15'
3'
Scuola primaria
507 m
16'
16'
3'
Scuola secondaria
2.68 km
46'
37'
7'
Negozi
1.99 km
38'
38'
6'
Posta
2.38 km
42'
42'
7'
Banca
2.24 km
40'
40'
7'
Ospedale
2.46 km
45'
42'
8'
Ristoranti
1.77 km
43'
43'
8'
Parco / Verde urbano
695 m
31'
31'
7'