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Immagine di copertina
Vista interiore 1
Vista esteriore 1
Vista interiore 2
Vista interiore 3
Vista interiore 4
Vista esteriore 2
Vista esteriore 3

Villa esclusiva

Locali6
Superficie abitabile~ 153.7 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'690'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Chavannes des Bois, 1290 Chavannes-des-Bois

Dati generali

Riferimento
5437445
Disponibilità
Da convenire
Residenza secondaria
Non ammessi
Bagni
3
Anno costruzione
2025
Locali
6
Camere
4
Superficie balcone
~ 11.3 m²
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Termo-pompa
Giardino
~ 324 m²
Stato dell'immobile
Nuovo
Superficie soffitta
~ 44.6 m²
Superficie terreno
~ 650 m²
Superficie abitabile
~ 153.7 m²
Superficie terrazza
~ 25.4 m²
Superficie seminterrati
~ 32.9 m²
Superficie utile lorda
~ 246 m²

Numero posti auto

Interno
2
Esterno
1

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Cogliete l’opportunità unica di acquistare una villa nuova ed esclusiva nel verde e ambito contesto di Chavannes-des-Bois.

Tra natura e modernità, a due passi da Ginevra e Nyon, questa villa contemporanea unisce comfort, eleganza e funzionalità. Con una superficie abitabile di 150 m², inondata di luce naturale grazie alle grandi vetrate, offre anche 120 m² di spazi aggiuntivi da personalizzare in base alle proprie esigenze.

Sono disponibili due configurazioni:

- Opzione 1: un ampio soggiorno aperto, ideale per chi cerca uno spazio abitativo generoso e conviviale.
- Opzione 2: una versione che include una stanza aggiuntiva che può essere utilizzata come camera per gli ospiti, ufficio o spazio multifunzionale a seconda delle proprie esigenze.

Anche gli esterni sono altrettanto attraenti: giardino privato con possibilità di aggiungere una piscina e una grande terrazza di 25 m² perfetta per pranzi all’aperto, doppio garage e posto auto esterno.

Situata in posizione ideale tra Ginevra e Nyon, la proprietà gode di un ambiente tranquillo pur essendo vicina a negozi, scuole e numerose attività all’aperto.

La vendita su planimetria vi permette di personalizzare la vostra futura casa nei minimi dettagli: scelta dei materiali, finiture, disposizione degli spazi... Una villa pensata per adattarsi al vostro stile di vita.
Saisissez l’opportunité unique d’acquérir une villa neuve et exclusive dans le cadre verdoyant et recherché de Chavannes-des-Bois.

Entre nature et modernité, à deux pas de Genève et de Nyon, cette villa contemporaine allie confort, élégance et fonctionnalité. D'une surface habitable de 150 m², baignée de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées, elle offre également 120 m² d’espaces additionnels à aménager selon vos besoins.

Deux configurations vous sont proposées :

- Option 1 : un vaste séjour ouvert, idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie généreux et convivial.
- Option 2 : une version incluant une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre d’amis, bureau ou espace polyvalent selon vos besoins.

Les extérieurs sont tout aussi séduisants : jardin privatif avec possibilité d’ajouter une piscine et une grande terrasse de 25 m² parfaite pour des repas en plein air, double garage et place de stationnement extérieure.

Idéalement située entre Genève et Nyon, la propriété profite d’un environnement calme tout en étant proche des commerces, écoles et nombreuses activités de plein air.

La vente sur plan vous permet de personnaliser votre future maison dans les moindres détails : choix des matériaux, finitions, agencement… Une villa pensée pour s’adapter à votre mode de vie.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Quartiere residenziale
  • Verdeggiante
Esterno
  • Balcone/i
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Con rimessa
  • Parcheggio
  • Garage
  • Piscina
  • Costruito su un terreno uniforme
Interno
  • Cucina aperta
  • Invetriatura tripla
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Connessioni per la colonna lava-asciuga
  • Vasca da bagno
  • Doccia
  • Pannelli fotovoltaici
Pavimento
  • A scelta
  • Parquet
Esposizione
  • Sud
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Stile
  • Moderno

Distanze

 
Trasporti pubblici
165 m
2'
2'
-
Scuola primaria
2.23 km
46'
32'
8'
Negozi
2.65 km
42'
14'
6'
Ristoranti
357 m
5'
5'
1'