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In esclusiva: Casa di paese di carattere con forte potenziale di ristrutturazione

Locali5
Superficie abitabile111 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'250'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

1225 Chêne-Bourg

Dati generali

Riferimento
M2514
Disponibilità
Immediata
Bagni
2
Locali
5
Superficie abitabile
111 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
In esclusiva:

Situata nel cuore del vecchio quartiere di Chêne-Bourg, questa casa di villaggio del XIX secolo seduce per la sua posizione privilegiata e per il suo potenziale di ristrutturazione.

Costruita su tre livelli per un totale di circa 111 m² di superficie abitabile, dispone di un piacevole terrazzo e di un piccolo giardino, veri e propri punti di forza per una casa di villaggio.

La distribuzione attuale comprende una cucina, una sala da pranzo, un salotto, due camere da letto e due bagni.

È prevista una ristrutturazione completa, che offre ai futuri acquirenti l’opportunità di ridisegnare completamente gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze.

Situata in posizione ideale, a pochi passi dai trasporti pubblici (tram e Léman Express), dalle scuole (a soli pochi minuti di tram dalla scuola internazionale di Ginevra), dai negozi e dal centro di Chêne-Bourg, questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera ridare vita a un immobile di carattere nel cuore di un quartiere ricercato della riva sinistra.
En exclusivité :

Située au coeur du vieux quartier de Chêne-Bourg, cette maison villageoise du XIXᵉ siècle séduit par son emplacement privilégié et son potentiel de rénovation.

Édifiée sur trois niveaux totalisant environ 111 m² habitables, elle dispose d'une agréable terrasse ainsi que d'un petit jardin, de véritables atouts pour une maison villageoise.

La distribution actuelle comprend une cuisine, une salle à manger, un salon, deux chambres et deux salles de bains.

Une rénovation complète est à prévoir, offrant aux futurs acquéreurs l'opportunité de repenser entièrement les espaces selon leurs goûts et leurs besoins.

Idéalement située, à deux pas des transports publics (tram et Léman Express), des écoles (à seulement quelques arrêts de tram de l'école Internationale de Genève), des commerces et du centre de Chêne-Bourg, cette propriété constitue une belle occasion pour qui souhaite redonner vie à un bien de caractère au coeur d'un secteur recherché de la rive gauche.