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Villetta singola con 7.5 locali in vendita in Cheseaux-sur-Lausanne - 26 m²

Bella proprietà di 7 pz con grandi spazi abitativi e un giardino superbo

Locali7.5

Superficie abitabile~ 204 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 2'480'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Posizione

1033 Cheseaux-sur-Lausanne

Dati generali

Riferimento

6030521

Disponibilità

Da convenire

Bagni

Anno costruzione

1999

Ultime ristrutturazioni

2025

Locali

7.5

Camere

Numero totale di piani

Numero di terrazze

Tipo di riscaldamento

Sonda geotermica

Impianto di riscaldamento

Pavimento

Sistema sanitario ad acqua calda

Sonda geotermica

Giardino

~ 1'067 m²

Stato dell'immobile

Perfetto

Standing

Standard

Superficie terreno

~ 1'300 m²

Superficie abitabile

~ 204 m²

Superficie abitabile lorda

~ 230 m²

Superficie terrazza

~ 90 m²

Superficie utile lorda

~ 26 m²

Numero servizi

Numero posti auto

Esterno

3 | incluso

Copertina

1 | incluso

Totale

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

In vendita nel centro di Cheseaux, a pochi passi da scuole, negozi e mezzi pubblici, magnifica villa indipendente di 7 stanze, 230 m2, con ampio giardino ricco di alberi.

La villa è organizzata con ampi spazi abitativi, offrendo interni di grande volume e una distribuzione confortevole, ovvero:

ingresso spazioso, che dà accesso a un locale lavanderia riscaldato (10,4 m2), che può essere trasformato in ufficio o camera aggiuntiva
cucina molto grande aperta su una sala da pranzo (40.6 m2) inondata di luce, che dà accesso alla terrazza coperta
ampio soggiorno (30,3 m2) con vetrate e accesso alla terrazza coperta
ampio soggiorno o ufficio (17,7 m2) con bagno privato con doccia
bellissimo scalone in legno per accedere al piano superiore e al suo spazio di distribuzione (11,1 m2)
due ampie camere da letto (18 m2 ciascuna)
camera da letto principale (23 m2), con accesso ad un armadio adiacente (9.8 m2)
ampio bagno di famiglia (16,2 m2), con doccia e vasca, due lavabi, wc e armadio.

All’esterno, la proprietà dispone di un posto auto coperto, oltre a diversi posti auto esterni. L’ampio spazio esterno è uno dei grandi punti di forza di questa proprietà, con diverse zone di soggiorno che permettono di godere appieno delle belle giornate, di ricevere ospiti o di creare spazi di relax distinti:

terrazza in legno (48 m2) parzialmente coperta
terrazza lastricata (40 m2) per giochi o piscina
Terrazza sotto la vegetazione (tenda da sole 20 m2) per pranzare in mezzo agli uccelli.

Sebbene la casa non sia scavata, offre un ulteriore spazio utile di 25 m2 diviso in laboratorio, cantina e locale tecnico, permettendo un’organizzazione pratica e funzionale.

Questo ambiente particolarmente piacevole è ideale per una famiglia o per chiunque cerchi spazio, comfort e una bella qualità di vita.

A vendre en plein centre de Cheseaux, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports publics, magnifique villa individuelle de 7 pièces, 230 m2, avec grand jardin richement arborisé.

La villa est organisée avec de grands espaces de vie, offrant de très beaux volumes intérieurs et une distribution confortable, soit :

entrée spacieuse, donnant accès à une pièce buanderie chauffée (10.4 m2), pouvant être transformable en bureau ou chambre supplémentaire
très grande cuisine ouverte sur une salle à manger (40.6 m2) baignée de lumière, donnant accès à la terrasse couverte
spacieux salon (30.3 m2) avec baies vitrées et accès à la terrasse couverte
grande chambre ou bureau (17.7 m2) avec salle de douche privative
bel escalier en bois pour accéder à l'étage supérieur et à son espace de distribution (11.1 m2)
deux grandes chambres à coucher (18 m2 chacune)
chambre à coucher parentale (23 m2), avec accès à un dressing attenant (9.8 m2)
vaste salle de bain familiale (16.2 m2), avec douche et baignoire, deux vasques-lavabo, wc et meuble de rangement.

À l’extérieur, la propriété dispose d’un couvert à voiture, ainsi que de plusieurs places de parc extérieures. Le très grand espace extérieur constitue l’un des grands atouts de ce bien, avec différentes zones de séjour permettant de profiter pleinement des beaux jours, de recevoir des invités ou de créer des espaces de détente distincts :

terrasse en bois (48 m2) partiellement couverte
terrasse dallée (40 m2) pour place de jeux ou piscine
terrasse sous verdure (tonnelle 20 m2) pour repas au milieu des oiseaux.

Bien que la maison ne soit pas excavée, elle offre en sus un espace utile de 25 m2 réparti en atelier, cave et local technique, permettant une organisation pratique et fonctionnelle.

Cet environnement particulièrement agréable est idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant de l’espace, du confort et une belle qualité de vie.