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Proprietà di 505 m² con due abitazioni e fienile – Chéserex

Prezzo dell'oggettoCHF 1'590'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

1275 Chéserex

Dati generali

Riferimento
Z8OV-DWMK-42
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1964
Ultime ristrutturazioni
2000

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Chéserex è un incantevole villaggio situato tra il lago di Ginevra e le pendici del Giura, a pochi minuti da Nyon. Apprezzato per la sua tranquillità, il suo ambiente verdeggiante e la qualità della vita, offre un ambiente ideale tra natura e vicinanza ai grandi assi di comunicazione. Un luogo ambito per vivere in pace pur rimanendo ben collegati.

Situata nel cuore del villaggio di Chéserex, alla Route de Crassier 28 e 30, la parcella n°40 offre una rara opportunità di investimento immobiliare. Con una superficie di circa 502 m², comprende due case distinte, una granaia e un giardino.

Il lotto 1 è composto da un piano terra di circa 53,30 m² e un piano superiore di circa 59,70 m².
Il lotto 2 dispone di un seminterrato di circa 32 m², un piano terra di circa 39,79 m² e un piano superiore di circa 32,24 m².

I due immobili sono attualmente in affitto e in vendita, offrendo un’ottima opportunità di reddito immediato e di potenziale sviluppo, in una posizione centrale e ambita del villaggio.

Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattare LD Immobilier, Loïse al 079 591 54 35 o via email: loise@LDimmobilier.ch .
Chéserex est un charmant village situé entre le lac Léman et les contreforts du Jura, à quelques minutes de Nyon. Apprécié pour son calme, son cadre verdoyant et sa qualité de vie, il offre un environnement idéal entre nature et proximité des grands axes. Un lieu recherché pour vivre paisiblement tout en restant bien connecté.

Située au coeur du village de Chéserex, à la Route de Crassier 28 et 30, la parcelle n°40 offre une opportunité rare d'investissement immobilier. D'une surface d'env. 502 m², elle comprend deux maisons distinctes, une grange ainsi qu'un jardin.

Le lot 1 se compose d'un rez-de-chaussée d'env. 53,30 m² et d'un étage de env. 59,70 m².
Le lot 2 dispose d'un sous-sol de env. 32 m², d'un rez-de-chaussée de env. 39,79 m² et d'un étage de env. 32,24 m².

Les deux biens sont actuellement loués et mis en vente, offrant ainsi une belle opportunité alliant rendement immédiat et potentiel de développement, dans un emplacement central et recherché du village.

Merci de contacter LD Immobilier, Loïse au 079 591 54 35 ou par email : loise@LDimmobilier.ch pour toute information complémentaires ainsi que pour organiser une visite.

Comodità

Esterno
  • Parcheggio