×
Immagine di copertina
Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Foto 7
Foto 8

Rara proprietà nel cuore del Lavaux – Patrimonio mondiale dell’UNESCO

Locali10
Superficie abitabile640 m²
DisponibilitàImmediata
Messenger Documentazione PDF
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti
Link esterno

Posizione

1071 Chexbres

Dati generali

Riferimento
86935039A
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1968
Ultime ristrutturazioni
2024
Locali
10
Superficie terreno
2'817 m²
Superficie abitabile
640 m²
Volume
4'054 m³
Superficie utile lorda
846 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Questa magnifica proprietà di lusso gode di una posizione unica lungo la leggendaria strada della Corniche. Non solo offre una delle viste più iconiche della Svizzera, ma anche una vista unica, protetta dalla Costituzione cantonale e dall’UNESCO. A pochi minuti da Losanna e Vevey, permette di allontanarsi dal caos urbano e di godere di un ambiente tranquillo, protetto da qualsiasi disturbo e che garantisce la massima privacy.

La proprietà è caratterizzata da un’armoniosa fusione tra il fascino del passato e il comfort contemporaneo. Dotata di tecnologie domotiche all’avanguardia, si distingue per i suoi ampi volumi e per il suo stato impeccabile. La sua architettura, particolarmente curata, valorizza materiali nobili e legni di pregio, creando un’elegante continuità tra gli spazi interni e l’ambiente esterno. La spettacolare vista si estende sui vigneti terrazzati di Lavaux, sul lago di Ginevra, sulle Alpi svizzere e francesi. All’esterno, il giardino paesaggistico ospita un lussuoso giardino giapponese con un laghetto per carpe koi, creando un’atmosfera rilassante e decisamente zen.

Un ascensore conduce al livello del giardino, dove un ampio atrio si apre su uno spazio abitativo luminoso e spazioso, che comprende una scala elicoidale flottante, un salotto con camino, una sala da pranzo, una cucina, uno studio e un WC per gli ospiti.

Al piano superiore, una galleria conduce a una sontuosa suite con accesso a una grande terrazza. La suite comprende uno spazio notte e lettura, due cabine armadio e un bagno adiacente con doccia, vasca e WC separato.
All’altra estremità della galleria si trovano tre camere da letto, ciascuna con accesso a un balcone comune, e un bagno. Al livello inferiore, accessibile tramite ascensore, si sviluppa uno spazio dedicato al benessere e alla convivialità. Qui si trovano una piscina interna con spogliatoi, doccia e sauna, e un autentico carnotzet svizzero che può ospitare fino a sedici persone. Questo livello comprende anche un appartamento indipendente, ideale per ospitare familiari o personale, una sala TV, un laboratorio di bricolage, una lavanderia, una cantina per il vino, un WC e numerosi spazi di stoccaggio.
Cette magnifique propriété de luxe bénéficie d'un emplacement unique le long de la légendaire route de la Corniche. Elle offre non seulement l'une des vues les plus emblématiques de Suisse, mais également une vue impossible à reproduire, protégée par la Constitution cantonale et par l'UNESCO. À seulement quelques minutes de Lausanne et de Vevey, elle permet de s'éloigner de l'effervescence urbaine et de profiter d'un environnement paisible, préservé de toute nuisance et garantissant une intimité absolue.

La propriété séduit par l'harmonie parfaite entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Equipée de technologies domotiques de pointe, elle se distingue par ses volumes généreux et son état irréprochable. Son architecture, particulièrement soignée, met en valeur des matériaux nobles et des boiseries d'exception, créant une élégante continuité entre les espaces intérieurs et l'environnement extérieur. La vue spectaculaire s'étend sur les vignobles en terrasses de Lavaux, le lac Léman, ainsi que les Alpes suisses et françaises. A l'extérieur, les aménagements paysager accueillent un somptueux jardin japonais agrémenté d'un bassin à carpes koï, instaurant une atmosphère apaisante et résolument zen.

Un ascenseur dessert le niveau du jardin, où un vaste hall d'entrée s'ouvre sur un espace de vie lumineux et spacieux comprenant un escalier hélicoïdal flottant, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, un bureau ainsi qu'un WC visiteurs.
À l'étage, une galerie mène à une somptueuse suite avec accès à une grande terrasse. Celle-ci comprend un espace nuit et lecture, deux dressings ainsi qu'une salle de bains attenante avec douche, baignoire et WC séparé. À l'autre extrémité de la galerie se trouvent trois chambres, chacune avec accès à un balcon commun, ainsi qu'une salle de bains.

Au niveau inférieur, accessible par ascenseur, se déploie un espace dédié au bien-être et à la convivialité. On y découvre une piscine intérieure avec vestiaires, douche et sauna, ainsi qu'un authentique carnotzet suisse pouvant accueillir jusqu'à seize convives. Ce niveau comprend également un appartement indépendant, idéal pour recevoir famille ou personnel, une salle TV, un atelier bricolage, une buanderie, une cave à vin, un WC ainsi que de nombreux espaces de rangement.

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Garage
  • Piscina
Interno
  • Ascensore
  • Camino decorativo