Situata in un quartiere residenziale di pregio a Cointrin, questa incantevole villa unifamiliare si estende su un magnifico terreno di 2’134 m², un vero e proprio rifugio di verde a pochi minuti dalla città.
Con una superficie abitabile di circa 220 m² (320 m² utili), questa proprietà unisce il fascino dell'antico con un arredamento moderno, il tutto in un ambiente tranquillo e riservato.
Questa proprietà è ideale per chi cerca tranquillità, discrezione e vicinanza a scuole, trasporti e negozi. Un bene raro, perfetto per una famiglia o per un progetto di ristrutturazione di alto livello.
Anno di costruzione: 1945
Superficie: ca. 220 m2
Superficie utile: ca. 320 m2
Numero di locali: 7
Numero di camere: 4
Bagno: 3
Tipo di riscaldamento: Gasolio
Parcheggio: Due garage chiusi e 2 posti coperti
Disponibilità: Da concordare
Distribuzione interna
Piano terra:
Soggiorno spazioso con camino, aperto su una grande terrazza esposta a sud
Sala da pranzo luminosa
Cucina completamente attrezzata, pensata per un uso funzionale quotidiano
Suite padronale con bagno annesso e accesso diretto all'esterno
Piano superiore:
Tre camere confortevoli
Un bagno
Sotterraneo ristrutturato (accesso indipendente):
Una suite con doccia e WC
Lavanderia, cantina, carnotzet
Esterni e annessi
Parco alberato perfettamente curato
Due garage chiusi + due posti coperti
Grande terrazza ideale per ricevere o rilassarsi
Per una visita, contattare Damien al 078 212 84 08, 7/7
Prezzo di vendita: CHF 4’600’000.-
SEGIMO GROUPE IMMOBILIER
Agenzia immobiliare di Ginevra (sede centrale)
visitate il nostro sito www.segimo.ch
Tel.: +41 22 794 45 30
Située dans un quartier résidentiel prisé de Cointrin, cette charmante villa individuelle se déploie sur une superbe parcelle de 2'134 m², véritable écrin de verdure à quelques minutes de la ville.
Offrant une surface habitable d'environ 220 m² (320 m² utiles), cette propriété conjugue le charme de l'ancien avec des aménagements modernes, le tout dans un cadre calme et intimiste.
Cette propriété séduit par son calme, sa discrétion et sa proximité immédiate des écoles, transports et commerces. Un bien rare, parfait pour une famille ou pour un projet de rénovation haut de gamme.
Année de construction : 1945
Surface : env. 220 m2
Surface utile : env. 320 m2
Nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 4
Salle d'eau : 3
Type de chauffage : Mazout
Parking : Deux garage fermé et 2 places couvertes
Disponibilité : A convenir
Distribution intérieure
Rez-de-chaussée :
Spacieux séjour avec cheminée, ouvert sur une large terrasse orientée plein sud
Salle à manger lumineuse
Cuisine entièrement équipée, pensée pour un usage fonctionnel au quotidien
Suite parentale avec salle de bains attenante et accès direct à l'extérieur
Étage :
Trois chambres confortables
Une salle de bains
Sous-sol aménagé (accès indépendant) :
Une suite avec salle de douche et WC
Buanderie, cave, carnotzet
Extérieurs & dépendances
Parc arboré parfaitement entretenu
Deux garages fermés + deux places couvertes
Grande terrasse idéale pour recevoir ou se détendre
Pour une visite, contactez 7/7 Damien au 078 212 84 08
Prix de vente : CHF 4'600'000.-
SEGIMO GROUPE IMMOBILIER
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Tél.: +41 22 794 45 30
