Situata in un quartiere residenziale di Cointrin, questa incantevole villa indipendente si estende su un magnifico terreno di 2’134 m², un vero e proprio rifugio di verde a pochi minuti dalla città.
Con una superficie abitabile di circa 220 m² (320 m² utili), questa proprietà unisce il fascino dell’antico a un arredamento moderno, il tutto in un ambiente tranquillo e riservato.
Questa proprietà è ideale per chi cerca tranquillità, discrezione e vicinanza a scuole, trasporti e negozi. Un bene raro, perfetto per una famiglia o per un progetto di ristrutturazione di alto livello.
Anno di costruzione: 1945
Superficie: ca. 220 m2
Superficie utile: ca. 320 m2
Numero di locali: 7
Numero di camere: 4
Bagno: 3
Tipo di riscaldamento: Gasolio
Parcheggio: Due garage chiusi e 2 posti coperti
Disponibilità: Da concordare
Distribuzione interna
Piano terra:
1 ampio soggiorno con camino, aperto su una grande terrazza esposta a sud,
1 luminosa sala da pranzo
1 cucina completamente attrezzata, pensata per un uso funzionale quotidiano
1 suite padronale con 1 bagno adiacente e 1 accesso diretto all’esterno
Piano superiore:
3 camere confortevoli, 1 bagno
Sotterraneo con accesso indipendente:
1 suite con 1 doccia e 1 WC
1 lavanderia, 1 cantina, 1 carnotzet
1 Esterno e 1 dependance
Parco alberato perfettamente curato
2 garage chiusi e 2 posti coperti
1 grande terrazza ideale per ricevere o rilassarsi
Per maggiori informazioni e per una visita, contattare Damien al 078 212 84 08 (7/7)
SEGIMO GROUPE IMMOBILIER
Agenzia immobiliare di Ginevra (sede)
visitate il nostro sito www.segimo.ch
Tel.: +41 22 794 45 30
Située dans un quartier résidentiel prisé de Cointrin, cette charmante villa individuelle se déploie sur une superbe parcelle de 2'134 m², véritable écrin de verdure à quelques minutes de la ville.
Offrant une surface habitable d'environ 220 m² (320 m² utiles), cette propriété conjugue le charme de l'ancien avec des aménagements modernes, le tout dans un cadre calme et intimiste.
Cette propriété séduit par son calme, sa discrétion et sa proximité immédiate des écoles, transports et commerces. Un bien rare, parfait pour une famille ou pour un projet de rénovation haut de gamme.
Année de construction : 1945
Surface : env. 220 m2
Surface utile : env. 320 m2
Nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 4
Salle d'eau : 3
Type de chauffage : Mazout
Parking : Deux garage fermé et 2 places couvertes
Disponibilité : A convenir
Distribution intérieure
Rez-de-chaussée :
1 spacieux séjour avec 1 cheminée, ouvert sur 1 large terrasse orientée plein sud,
1 salle à manger lumineuse
1 cuisine entièrement équipée, pensée pour un usage fonctionnel au quotidien
1 suite parentale avec 1 salle de bains attenante et 1 accès direct à l'extérieur
Étage :
3 chambres confortables, 1 salle de bains
Sous-sol aménagé avec accès indépendant :
1 suite avec 1 salle de douche et 1 WC
1 Buanderie, 1 cave, 1 carnotzet
1 Extérieurs et 1 dépendances
Parc arboré parfaitement entretenu
2 garages fermés et 2 places couvertes
1 grande terrasse idéale pour recevoir ou se détendre
Pour plus d'informations et une visite, contactez 7/7 Damien au 078 212 84 08
Prix de vente : CHF 4'600'000.-
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