Casa ticinese ristrutturata in un incantevole cortile storico

Locali4

Superficie abitabile85 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 580'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Posizione

6919 Collina d'Oro

Dati generali

Riferimento

SM - Collina d'Oro Agra Casa di nucleo

Disponibilità

Da convenire

Bagni

Locali

Superficie balcone

18 m²

Superficie abitabile

85 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.

Bellissima casa centrale ristrutturata in vendita nel cuore di Agra Collina d’Oro in un cortile storico degli anni 1900 Autentico fascino del Ticino. Nel pittoresco villaggio di Agra, frazione del comune di Collina d’Oro, proponiamo in vendita un’autentica casa di nucleo risalente ai primi anni del 1900, ristrutturata con maestria e grande attenzione ai dettagli e nel rispetto dell’architettura originale. Immersa nella quiete di un cortile storico, questa proprietà di 4 locali rappresenta una combinazione perfetta di tradizione e comfort moderno, un piccolo gioiello per chi cerca una casa di charme in un contesto esclusivo. La casa conserva il fascino del passato: muri in pietra, materiali naturali definiscono un’atmosfera calda e accogliente. Durante i lavori di ristrutturazione, gli elementi originali sono stati valorizzati, integrandoli armoniosamente con finiture contemporanee e sistemi all’avanguardia. La casa si sviluppa su due livelli per una superficie abitabile ben distribuita, con un’accogliente entrata che si apre su un ambiente unico con salotto e sala da pranzo, cucina completamente attrezzata e su misura che unisce funzionalità e design, offrendo un perfetto equilibrio tra estetica e praticità. La luminosa e ben rifinita stanza conserva i dettagli architettonici dell’epoca, con un elegante bagno. Il piano superiore è un altro spazio polivalente, ideale come seconda camera, ufficio o spazio di relax di atelier, servito da un bagno con doccia a vetri. Riscaldamento: moderno sistema con caldaia a gas con radiatori, nuove finestre in legno con doppio vetro isolante. Lavanderia e cantina private Parcheggio disponibile nelle vicinanze Accesso diretto a piedi e in auto al cortile Una residenza di charme, accogliente e autentica. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Simone Mezzapesa Consulente immobiliare +41 76 4250334 Tel.: +41 91 225 69 99

Charmante maison centrale rénovée proposée à la vente au cœur d’Agra Collina d’Oro dans une cour historique des années 1900 Charme authentique du Tessin. Dans le village pittoresque d’Agra, un hameau de la municipalité de Collina d’Oro, nous proposons à la vente une authentique maison de noyau datant du début des années 900, rénovée de manière experte avec une grande attention aux détails et le respect de l’architecture d’origine. Immergée dans le calme d’une cour historique, cette propriété de 4 pièces représente une combinaison parfaite de tradition et de confort moderne, un petit bijou pour ceux qui recherchent une maison de charme dans un cadre exclusif. La maison conserve le charme du passé : murs en pierre, matériaux naturels définissent l’atmosphère chaleureuse et accueillante. Au cours des travaux de rénovation, les éléments d’origine ont été mis en valeur, en les intégrant harmonieusement avec des finitions contemporaines et des systèmes de pointe. La maison est répartie sur deux niveaux pour une surface habitable bien répartie, avec une entrée accueillante qui s’ouvre sur l’espace de vie avec salon et salle à manger dans un environnement unique, la cuisine entièrement équipée et sur mesure allie fonctionnalité et design, offrant un équilibre parfait entre esthétique et praticité. La pièce lumineuse et bien finie conserve les détails architecturaux de l’époque. avec une salle de bains élégante. L’étage supérieur est un autre espace polyvalent, idéal comme deuxième chambre, bureau ou espace de détente d’atelier desservi par une salle de bain avec douche vitrée. Chauffage : système moderne avec chaudière à gaz avec radiateurs, nouvelles fenêtres en bois avec double vitrage isolant. La buanderie et la cave privative Parking disponible à proximité Accès direct des piétons et des véhicules à la cour Une résidence de charme, accueillante et authentique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Simone Mezzapesa Conseiller immobilier +41 76 4250334 Tél. : +41 91 225 69 99

Comodità

Esterno

Balcone/i

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