Villetta singola

Dans le charmant centre historique du village de Montagnola, à Collina d’Oro, nous proposons à la vente une fascinante demeure historique du XVIIIe siècle, récemment soigneusement rénovée, préservant le caractère d’origine tout en intégrant des conforts modernes. La propriété offre une magnifique vue sur le lac de Lugano et l’église SantAbbondio et est située dans une position privilégiée, à seulement quelques pas de la prestigieuse école internationale TASIS et à une courte distance du centre de Lugano. La maison s’étend sur trois étages principaux et dispose d’un ascenseur intérieur, une caractéristique rare pour une résidence historique. Au rez-de-chaussée se trouvent le hall d’entrée, un petit appartement indépendant, idéal pour les invités ou le personnel, une cave à vin, une buanderie ainsi qu’une toilette pour invités. Au premier étage se trouve le salon avec cuisine, salle à manger et un vaste salon avec vue sur le lac, équipé de parquet en excellent état. Au deuxième étage se trouve l’espace couchage avec trois chambres, dont une grande suite parentale avec dressing et salle de bain attenante, ainsi qu’une autre salle de bain avec douche et une chambre avec balcon. L’espace extérieur est complété par un magnifique jardin en terrasses, qui offre un lieu idéal pour se détendre entouré de nature. Le toit a récemment été renouvelé, les fenêtres sont en parfait état et de nouveaux panneaux solaires ont été installés, améliorant l’efficacité énergétique de la propriété. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au gaz. La propriété comprend également deux places de parking couvertes, adaptées à deux véhicules de taille moyenne ou, alternativement, à un grand véhicule et une voiture urbaine. Cette propriété représente une occasion rare de vivre dans une maison historique au charme particulier, située dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de la région de Lugano.