La sontuosa Villa: Eleganza senza tempo & grandi spazi, Collonge-Bellerive
Locali9
Superficie abitabile453 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 6'500'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
83 Rte d'Hermance, 1245 Collonge-BelleriveDati generali
Riferimento
P29658
Disponibilità
Da convenire
Bagni
4
Locali
9
Numero di livelli del bene
3
Superficie terreno
1'275 m²
Superficie abitabile
453 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Abby Bryand luxury Properties è lieta di presentarvi: La splendida Villa: una villa familiare di lusso / Collonge-Bellerive
Un bel cancello si apre sulla vostra futura casa: la vostra villa indipendente situata in un'oasi di pace a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e dal lago, in un quartiere residenziale e molto apprezzato di Collonge-Bellerive.
Una dimora splendida ed esclusiva su tre livelli, con un design unico, soffitti molto alti, grandi e luminose stanze.
Al piano terra troverete un grande ingresso con armadi a muro e un bel corridoio che conduce a un luminoso soggiorno di 125 m2 con soffitti alti, un bel salotto con luce naturale che si affaccia su una bella e spaziosa terrazza e sul vostro giardino rigoglioso con una bella piscina/pool house. La cucina è moderna e completamente attrezzata e dispone di una dispensa.
Un bagno di servizio si trova al piano terra.
La villa dispone di 5 belle, grandi e confortevoli camere da letto, 3 bagni con doccia e 1 bagno, un bagno di servizio:
La prima camera da letto si trova al piano terra.
Le altre camere e i bagni si trovano al primo piano:
La camera da letto principale dispone di un ampio e bellissimo bagno doppio adiacente.
Le altre 3 camere sono grandi (da 17 a 20 m2) e dispongono di due bagni con doppio lavandino.
Al piano inferiore troverete uno spazio di 40 m2 che si affaccia su un cortile all'inglese e un grande bagno con doppio lavandino.
La casa è di un'eleganza senza tempo con finiture di pregio e spazi ampi.
Il vostro giardino è un'oasi alberata, circondata da alberi e con una bellissima piscina, che invita a momenti di relax e convivialità con la famiglia e gli amici.
A vostra disposizione ci sono un garage chiuso per due auto di 40 m2 e quattro posti auto.
La villa è stata completamente ristrutturata con materiali e finiture di qualità.
Il comfort assoluto è garantito da un parquet in legno massiccio e riscaldamento a pavimento, pompa di calore.
Lavori di ristrutturazione HPE:
Ristrutturazione con isolamento termico, fotovoltaico:
Sostituzione delle tubature di scarico al piano terra
Ristrutturazione completa dell’impianto elettrico e idraulico
Realizzazione di tutta l’isolazione dell’edificio
Isolamento perimetrale
Sostituzione delle finestre esterne con tripli vetri conformi alle normative.
Riscaldamento a pavimento su tutta la costruzione ad esclusione dei locali tecnici
Pompa di calore aerotermica 12.2 kw
Installazione di 10 kw di pannelli fotovoltaici.
Installazione di 3.6 kw di produzione di calore pannelli termici in copertura.
Porta scorrevole con telecomando
Piscina 8x4 m con tende termiche sommergibili elettriche
Illuminazione interna vasca, filtrazione a sabbia, trattamento con sale ed elettrolisi.
Struttura in cemento armato liner rinforzato.
Ho il piacere di presentarvi...
Un bel cancello si apre sulla vostra futura casa: la vostra villa indipendente situata in un'oasi di pace a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e dal lago, in un quartiere residenziale e molto apprezzato di Collonge-Bellerive.
Una dimora splendida ed esclusiva su tre livelli, con un design unico, soffitti molto alti, grandi e luminose stanze.
Al piano terra troverete un grande ingresso con armadi a muro e un bel corridoio che conduce a un luminoso soggiorno di 125 m2 con soffitti alti, un bel salotto con luce naturale che si affaccia su una bella e spaziosa terrazza e sul vostro giardino rigoglioso con una bella piscina/pool house. La cucina è moderna e completamente attrezzata e dispone di una dispensa.
Un bagno di servizio si trova al piano terra.
La villa dispone di 5 belle, grandi e confortevoli camere da letto, 3 bagni con doccia e 1 bagno, un bagno di servizio:
La prima camera da letto si trova al piano terra.
Le altre camere e i bagni si trovano al primo piano:
La camera da letto principale dispone di un ampio e bellissimo bagno doppio adiacente.
Le altre 3 camere sono grandi (da 17 a 20 m2) e dispongono di due bagni con doppio lavandino.
Al piano inferiore troverete uno spazio di 40 m2 che si affaccia su un cortile all'inglese e un grande bagno con doppio lavandino.
La casa è di un'eleganza senza tempo con finiture di pregio e spazi ampi.
Il vostro giardino è un'oasi alberata, circondata da alberi e con una bellissima piscina, che invita a momenti di relax e convivialità con la famiglia e gli amici.
A vostra disposizione ci sono un garage chiuso per due auto di 40 m2 e quattro posti auto.
La villa è stata completamente ristrutturata con materiali e finiture di qualità.
Il comfort assoluto è garantito da un parquet in legno massiccio e riscaldamento a pavimento, pompa di calore.
Lavori di ristrutturazione HPE:
Ristrutturazione con isolamento termico, fotovoltaico:
Sostituzione delle tubature di scarico al piano terra
Ristrutturazione completa dell’impianto elettrico e idraulico
Realizzazione di tutta l’isolazione dell’edificio
Isolamento perimetrale
Sostituzione delle finestre esterne con tripli vetri conformi alle normative.
Riscaldamento a pavimento su tutta la costruzione ad esclusione dei locali tecnici
Pompa di calore aerotermica 12.2 kw
Installazione di 10 kw di pannelli fotovoltaici.
Installazione di 3.6 kw di produzione di calore pannelli termici in copertura.
Porta scorrevole con telecomando
Piscina 8x4 m con tende termiche sommergibili elettriche
Illuminazione interna vasca, filtrazione a sabbia, trattamento con sale ed elettrolisi.
Struttura in cemento armato liner rinforzato.
Ho il piacere di presentarvi...
Comodità
Esterno
- Piscina