Elegante villa con ampio giardino e studio privato, un rifugio di tranquillità.

Rif LF611: A Commugny, nel cuore della Terra Santa, in un’oasi di verde, al riparo da sguardi indiscreti, scoprite questa elegante e spaziosa villa bifamiliare accuratamente ristrutturata nel 2023, che offre un ambiente di vita privilegiato, all’insegna della tranquillità, del comfort e della modernità. Annidata in un quartiere residenziale di pregio, questa raffinata villa di circa 201 m² vi accoglie su un terreno pianeggiante di 650 m², accuratamente sistemato, al riparo da sguardi indiscreti e ideale per una vita familiare serena e funzionale. Disposta su tre livelli, offre 6,5 locali inondati di luce e 3 bagni: Al piano terra, lo spazio abitativo si articola intorno a un generoso e accogliente salone con camino, a una sala da pranzo in linea e a una cucina completamente attrezzata. Due ampie terrazze prolungano naturalmente i locali abitativi verso un giardino alberato e recintato, che invita alla tranquillità. Al piano superiore, troverete quattro camere da letto, tra cui una suite padronale con il bagno annesso. Un secondo bagno e un balcone con vista panoramica completano armoniosamente questo livello. Il piano inferiore comprende un monolocale indipendente, con ingresso dedicato – ideale per un parente, un adolescente o uno spazio di lavoro a distanza. Include un soggiorno, una cucina, una stanza polivalente e un bagno con doccia. Questa proprietà sobria ed elegante dispone inoltre di un garage doppio, di un posto auto esterno, di tripli vetri, di un sistema di recupero del calore per il camino e di un’isolazione termica rinforzata, che garantiscono un’eccellente prestazione energetica. Situata a breve distanza dalle scuole, dai negozi, dal lago, a 5 minuti dal bus e a 10 minuti da Ginevra, questa proprietà coniuga perfettamente fascino, spazio, modernità e posizione eccezionale. Un indirizzo raro per una qualità di vita senza pari. Per maggiori informazioni o per scoprire i nostri servizi dedicati agli immobili residenziali, visitate www.luxity.ch – Luxity, l’immobiliare su misura in Svizzera e all’estero con il nostro partner Keller Williams. L. Florentin ? +41 78 229 29 36