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Immagine di copertina
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Villa moderna con piscina a Terre Sainte

Superficie abitabile180 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 3'250'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

1291 Commugny

Dati generali

Riferimento
M-25-070
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
2017
Superficie terreno
764 m²
Superficie abitabile
180 m²
Superficie utile lorda
321 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Situata in un quartiere residenziale tranquillo e verdeggiante di Commugny, questa elegante villa bifamiliare di 321 m² di superficie abitabile, costruita su un terreno di 764 m², offre lo spazio ideale per una famiglia in cerca di luminosità, modernità e comfort.

Per un comfort ottimale, è dotata di pompa di calore e riscaldamento a pavimento, nonché di pannelli fotovoltaici.

Al piano terra, un ingresso con ripostigli, un bagno per gli ospiti e un ampio soggiorno luminoso che riunisce una cucina aperta, una sala da pranzo e un salotto.

Grandi aperture di finestre prolungano lo spazio verso una terrazza esposta a sud, un giardino accuratamente piantumato con irrigazione automatica e una piscina esterna.

Al piano superiore, la zona notte comprende quattro camere, tra cui una camera da letto principale con spogliatoio, doccia e terrazza privata.
Le altre tre camere condividono un bagno moderno.

Il seminterrato completamente ristrutturato offre una camera con bagno e WC, una cantina, un grande locale polivalente ideale per un home cinema, una lavanderia, un locale tecnico e la sala della piscina.

Una doppia autorimessa chiusa e due posti auto esterni completano questo raro oggetto, progettato in ogni dettaglio per il comfort e la funzionalità.
In einem ruhigen und grünen Wohnviertel von Commugny gelegen, bietet diese elegante Doppelvilla mit 321 m² Nutzfläche, die auf einem 764 m² großen Grundstück errichtet wurde, den idealen Lebensraum für eine Familie, die nach Raum, Helligkeit und Moderne sucht.

Für maximalen Komfort wurde sie mit einer Wärmepumpe und Fußbodenheizung sowie Photovoltaikpaneelen ausgestattet.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich mit Abstellmöglichkeiten, ein Gästetoilette und ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das eine offene Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer vereint.
Große Fensteröffnungen verlängern den Raum zu einer Südterrasse, einem sorgfältig angelegten Garten mit automatischer Bewässerung und einem Außenpool.

Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus vier Zimmern, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, Dusche und privater Terrasse.
Die drei anderen Zimmer teilen sich ein modernes Badezimmer.

Der vollständig ausgebauten Keller bietet ein Zimmer mit Bad und WC, einen Weinkeller, einen großen, mehrzweckigen Raum, ideal für ein Heimkino, eine Waschküche, einen Technikraum sowie den Poolraum.

Ein doppelter, verschlossener Garage und zwei Außenplätze vervollständigen dieses rare Objekt, das in allen Details auf Komfort und Funktionalität ausgerichtet ist.