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Villa contemporanea C, Chavannes des bois, Abby Bryand Immobilier

Locali5
Superficie abitabile200 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'070'000.-
DisponibilitàImmediata
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

16A Route de Coppet, 1291 Commugny

Dati generali

Riferimento
P31309
Disponibilità
Immediata
Bagni
2
Locali
5
Superficie terreno
315 m²
Superficie abitabile
200 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situata in posizione ideale a circa 10 minuti da Ginevra e Nyon, vi proponiamo una magnifica villa moderna e luminosa in un quartiere residenziale, tranquillo e piacevole
Villa contemporanea / Terre Sainte
Questa magnifica villa è disposta su 3 livelli:
Al piano terra troverete un magnifico soggiorno che si affaccia sul giardino con una terrazza coperta. La cucina è moderna e completamente attrezzata. Al primo piano ci sono 3 camere da letto e due bagni.
La camera da letto principale è molto confortevole e dispone di un bagno privato.
Il sottotetto offre uno spazio aggiuntivo ideale per una sala giochi, un home cinema o una sala fitness. L’altezza del soffitto varia da 1,30 m a 2,40 m e lo spazio abitativo è piacevole x m2.
La villa
dispone anche di una cantina, lavanderia e spazio tecnico.
Il giardino è decorato con alberi e piante e offre la possibilità di aggiungere una piscina.
Un Garage sotterraneo chiuso: un box e un posto auto completano la villa, oltre a diversi posti auto per gli ospiti.
Il sistema di riscaldamento è ecologico: pompa di calore e pannelli fotovoltaici

Potete scegliere l’arredamento finale del vostro spazio abitativo e le finiture interne: Cucina, rivestimenti per pavimenti, bagno, dimensioni dei possibili seminterrati (in aggiunta).
Questa villa si trova a due minuti a piedi da un ottimo ristorante, e offre un facile accesso ai trasporti pubblici, alle scuole primarie e secondarie pubbliche e a un asilo nido intercomunale.
La scuola internazionale e il collegio del Leman si trovano a circa 10 minuti di auto.
Chavannes-de-Bois si trova al centro di numerose attività culturali e sportive, come il Tennis Club e il Pony Club. Potrete anche fare delle escursioni in un ambiente molto piacevole tra lago e montagne. Sono lieta di fornirvi ulteriori informazioni e di incontrarvi di persona per una visita guidata
. Contattatemi al +41792734147 o inviatemi una richiesta per ricevere la brochure: abby@abbybryand-immo.ch
Sarò lieta di

incontrarvi, Cordiali saluti, Abby Abby Bryand Real Estate Agency +41792734147 Chemin des Clyettes 10b, 1273 Arzier-Le Muids abby@abbybryand-immo.ch







Idéalement situées à une dizaine de minutes de Genève et de Nyon, nous vous proposons une magnifique Villa moderne et lumineuse au sein d’un quartier résidentiel, calme et agréable
Villa contemporaine / Terre Sainte
Cette magnifique villa est disposée sur 3 niveaux :
Au Rez-de-chaussée vous trouverez un magnifique séjour donnant sur le jardin avec une terrasse couverte. La cuisine est moderne et entièrement équipée.
Elle bénéficie de 3 chambres à coucher et deux salles de bains au 1er étage.
La chambre parentale est très confortable et elle a sa propre salle de bains attenante.
Les combles vous offrent un espace complémentaire idéal pour une salle de jeux, un home cinéma ou une salle de fitness. La hauteur sous-plafond est agréable et va de 1m30 à 2m40 et l’espace de vie est agréable x m2.
La Villa bénéficie également d’une Cave, buanderie et espace technique.
Le jardin est au décor naturel arborisé et aménagé, vous avez la possibilité de rajouter une piscine
Un Garage au sous-sol fermé : un box et une place de parking complètent la Villa ainsi que plusieurs places visiteurs.
Le Système de chauffage est écologique : Pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques

Vous avez la possibilité de choisir l’aménagement final de votre espace de vie et vos finitions intérieures : Cuisine, revêtements de sols, salle de bains, taille des éventuels sous-sols (en sus) .
Cette villa se trouve à deux minutes à pied d’un excellent Restaurant, vous avez également un accès facile aux transports publiques, écoles primaires et secondaires publiques ainsi qu’une crèche intercommunale.
L’école internationale et le collège du Leman sont à environ 10 minutes en voiture.
Chavannes de bois est au centre de multitude d’activités culturelles et sportives telles que le Tennis Club, le Poney Club. Vous profiterez également de randonnées au sein d’un environnement fort agréable entre lac et montagnes.
Je me réjouis de partager d’avantage d’information avec vous et de vous retrouvez sur place pour une visite guidée des lieux.
Merci de me contacter au +41792734147 ou de m’envoyer une demande pour recevoir la plaquette :
abby@abbybryand-immo.ch
Au plaisir de vous rencontrer, Cordialement, Abby
Abby Bryand Real Estate Agency
+41792734147
Chemin des Clyettes 10b,
1273 Arzier-Le Muids
abby@abbybryand-immo.ch