Casa familiare con 2 stanze indipendenti a Aven
Posizione
1976 ContheyDati generali
Descrizione
Bellissima casa di 5½ locali con 2 appartamenti indipendenti
In esclusiva con Theytaz Immobilier:
Situata ad Aven, a soli 17 minuti da Conthey, sulla riva destra del Rodano, questa magnifica baita gode di una posizione privilegiata in mezzo alla natura e di una spettacolare vista panoramica a 180° che si estende dai castelli di Valère e Tourbillon fino all’ovest della valle del Rodano.
Costruita nel 1980, questa proprietà è stata curata con attenzione e rinnovata regolarmente nel corso degli anni. Tra il 2015 e il 2017 sono stati eseguiti importanti lavori di ristrutturazione, tra cui la completa ristrutturazione della cucina, la sostituzione delle finestre, la modernizzazione del bagno con un elegante box doccia e la sabbiatura della facciata. La casa si presenta oggi in ottime condizioni generali, pronta ad accogliere i nuovi proprietari come residenza principale o secondaria.
In un ambiente particolarmente tranquillo, la baita gode di un’ottima esposizione solare durante tutto il giorno, offrendo un ambiente luminoso e rigenerante.
Distribuzione:
Piano inferiore:
- Ingresso
- WC indipendente
- Cucina aperta sul soggiorno e sulla terrazza
- Soggiorno con camino francese
In continuità con questo livello:
- 2 locali abitabili che possono essere trasformati in abitazione indipendente o ufficio
Piano superiore:
- 2 camere con accesso al balcone sud
- 1 camera per bambini
- Bagno con doccia a pavimento, lavandino e WC
- Bagno con lavandino
Sottotetto:
- Camera
- Spazio ufficio
- 2 spazi di stoccaggio sotto le mansarde
Piano interrato:
- 3 grandi cantine
- Lavanderia
Gli spazi accessori costituiscono un vero e proprio valore aggiunto: i grandi sotterranei offrono ampi spazi di stoccaggio o di ristrutturazione, mentre un portico permette di parcheggiare fino a 4 veicoli.
Al piano inferiore, 2 locali indipendenti con ingressi separati e un WC offrono numerose possibilità: creazione di un appartamento di 2 locali abitabile (necessità di aggiungere una doccia e di installare una cucina), spazio per ospiti, ufficio o attività indipendente a domicilio.
La proprietà dispone inoltre di un vasto terreno edificabile. Offre la possibilità di costruire una seconda casa o di creare box auto a livello inferiore rispetto al terreno.
Un’opportunità rara, che unisce un panorama eccezionale, assoluta tranquillità e un forte potenziale di sviluppo, a pochi minuti di auto dai servizi.
Comodità
Dintorni
- Bambini benvenuti
Esterno
- Balcone/i
- Calmo/tranquillo
- Parcheggio
Interno
- Camino decorativo
- Animali benvenuti
Stato
- Molto buono
Luce del sole
- Ottimale
Vista
- Montagne