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Immagine di copertina
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Elegante villa indipendente di 6.5 locali con piscina e jacuzzi

Locali6.5
Superficie abitabile170 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'490'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Le Pralet 14, 1721 Courtion

Dati generali

Riferimento
042668
Disponibilità
Da convenire
Residenza secondaria
Autorizzato
Vendita autorizzata a persone all'estero
Si
Bagni
4
Anno costruzione
2008
Ultime ristrutturazioni
2020
Locali
6.5
Camere
4
Tipi di riscaldamento
Pompa di calore aria-acqua, Legna, Solare
Impianti di riscaldamento
Pavimento, Stufa
Sistema sanitario ad acqua calda
Pompa di calore aria-acqua
Giardino
220 m²
Stato dell'immobile
Buono
Standing
Standard
Superficie terreno
652 m²
Superficie abitabile
170 m²
Volume
1'217 m³
Numero servizi
3
Imposta comunale
88 %
Imposta cantonale
96 %
Tassa immobiliare
2 ‰ del valore fiscale

Numero posti auto

Interno
2 | incluso
Esterno
2 | incluso
Totale
4 | incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Situata in posizione ideale su un terreno di 652 m² in zona agricola, in un tranquillo quartiere residenziale del villaggio di Courtion, questa bella villa indipendente di 6,5 locali con una superficie abitabile di circa 170 m² offre un ambiente di vita privilegiato. Vicina a Friburgo e al contempo immersa nella tranquillità della campagna, la villa seduce per i suoi ampi spazi, i suoi esterni curati e i suoi comfort.

  • Villa indipendente di 6.5 locali
  • Superficie abitabile di circa 170 m²
  • 3 camere da letto e una suite padronale
  • Garage doppio con porta automatica
  • Piscina scavata e jacuzzi in un poolhouse

Il villaggio di Courtion, che fa parte del comune di Misery-Courtion, si distingue per il suo ambiente verdeggiante, la sua vita di villaggio attiva, la sua scuola elementare e i servizi di prossimità. È ben collegato con Friburgo e Morat grazie ai trasporti pubblici.

Non perdere questa fantastica opportunità di diventare proprietario in un contesto così eccezionale!

Idéalement située sur une parcelle de 652 m² en bordure de zone agricole, dans un quartier résidentiel paisible du village de Courtion, cette belle villa individuelle de 6.5 pièces avec une surface habitable d'environ 170 m² offre un cadre de vie privilégié. Proche de Fribourg tout en bénéficiant du calme de la campagne, elle séduit par ses volumes généreux, ses aménagements extérieurs soignés et ses équipements de confort.

  • Villa individuelle de 6.5 pièces
  • Surface habitable d’environ 170 m²
  • 3 chambres à coucher et une suite parentale
  • Garage double avec porte automatique
  • Piscine creusée et jacuzzi dans un poolhouse

Le village de Courtion, rattaché à la commune de Misery-Courtion, se distingue par son environnement verdoyant, sa vie de village active, son école primaire et ses commodités de proximité. Il permet un accès rapide à Fribourg et à Morat grâce aux transports publics.

Ne manquez pas cette excellente opportunité de devenir propriétaire dans un cadre aussi exceptionnel !

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Quartiere residenziale
  • Verdeggiante
  • Area residenziale
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Centro sportivo
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
Esterno
  • Terrazza sul tetto
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Uso esclusivo del giardino
  • Calmo/tranquillo
  • Vegetazione
  • Pareto insonorizzato
  • Recinzione
  • Con rimessa
  • Parcheggio per visitatori
  • Piscina
  • Jacuzzi
  • Cucina da esterno
  • Robot falciatore
Interno
  • Garage
  • Cucina aperta
  • WC separati
  • WC ospiti
  • Vestibolo
  • Cantina
  • Sgabuzzino
  • Armadio a muro
  • addolcitore di acqua
  • Accesso al riscaldamento
  • Stufa
  • Doppi vetri
  • Luminoso
  • Continuato
  • Luce naturale
  • Attico
  • Con stile
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Vetroceramica
  • Forno
  • Frigorifero
  • Lavastoviglie
  • Connessioni per la colonna lava-asciuga
  • Vasca da bagno
  • Doccia
  • Telefono
  • Pannelli fotovoltaici
  • Connessione internet
  • Persiane avvolgibili
  • Terminale per auto elettriche
  • Porta del garage elettrica
  • Domotica
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Buono
  • Da rinfrescare
Esposizione
  • Sud
  • Ovest
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Bella vista
  • Vista libera
  • Vista distante
  • Senza vis-à-vis
  • Rurale
  • Campi
  • Montagne
  • Alpi

Distanze

 
Stazione
2.86 km
58'
31'
7'
Trasporti pubblici
239 m
6'
6'
2'
Asilo
221 m
6'
6'
1'
Scuola primaria
299 m
8'
8'
2'
Scuola secondaria
8.29 km
2h27
39'
17'
Negozi
2.84 km
59'
39'
7'
Posta
560 m
21'
21'
4'
Banca
3.58 km
1h15
33'
9'
Ristoranti
212 m
6'
6'
2'