Chalet nuovo in residenza principale con posizione eccezionale
Locali5.5
Superficie abitabile273 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 3'800'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
Crans Ouest, 3963 Crans-MontanaDati generali
Riferimento
#5585409
Disponibilità
Immediata
Residenza secondaria
Non ammessi
Bagni
4
Anno costruzione
2024
Balconi
1
Locali
5.5
Camere
4
Numero totale di piani
2
Numero di terrazze
1
Superficie balcone
48.7 m²
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Altitudine
1'350 m
Stato dell'immobile
Nuovo
Standing
Elevato
Superficie terreno
1'614 m²
Superficie abitabile
273 m²
Volume
1'209.5 m³
Superficie terrazza
81.6 m²
Superficie totale
318 m²
Numero servizi
5
Parcheggi
Sì, obbligatorio
Numero posti auto
Interno
2 | incluso
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
BARRAS & SCHEUCHZER vi propone in vendita una bella proprietà singola di oltre 270m2 di superficie abitabile, situata in un luogo di pace ai margini di una zona edificabile.
Costruita nel comune di Lens (con vantaggi fiscali) e terminata nel febbraio 2025, questa villa gode di una posizione esclusiva, essendo l'ultima casa costruita ai margini di una zona agricola, il che le conferisce un ambiente eccezionale e una vista libera su tutti i lati. Questo immobile è vendibile solo come residenza principale.
La distribuzione della casa è la seguente:
PIANO SUPERIORE
+ Garage doppio
+ Disimpegno e scala a mezza altezza per accedere alla stanza principale
+ Stanza principale di 55m2 con cucina aperta e isola centrale con bar
+ WC per gli ospiti
+ Locale tecnico
+ Balcone di quasi 50m2 con vista panoramica
PIANO INFERIORE
+ Camera principale di 36m2 con spazio guardaroba, bagno e accesso a una zona soppalcata
+ Camera da letto di oltre 21m2 con bagno con doccia e accesso a una zona soppalcata
+ Camera da letto di 15m2
+ Grande terrazza di oltre 80m2 con zona idromassaggio
+ Spazio ufficio/biblioteca che può essere convertito in un'altra camera da letto
+ Grande bagno con vasca, doccia e doppio lavandino
+ Bagno con doccia
+ Disimpegno centrale con fontana e verde
Durante tutto l'anno sono disponibili autobus navetta gratuiti da Crans-Montana e l'autobus si ferma accanto alla villa.
Inoltre, la proprietà si trova anche vicino alla fermata dell'autobus postale, linea Sion-Lens-Crans.
CRANS-MONTANA
La stazione di Crans-Montana è famosa per i suoi numerosi giorni di sole, le sue strutture e gli eventi sportivi (sci, golf) e il suo vivace villaggio. È un luogo piacevole dove vivere sia d'estate che d'inverno.
Per maggiori informazioni sulla stazione e sul comune, consultare il sito web: www.crans-montana.ch.
NOTE
Piani e foto aggiuntive su richiesta. Contattateci per ricevere un dossier completo e per organizzare una visita.
Questo immobile è proposto da BARRAS & SCHEUCHZER Immobilier SA | www.b-s.ch - info@b-s.ch | +41 27 480 25 26
Dossier di vendita a uso esclusivo dei clienti di BARRAS & SCHEUCHZER Immobilier SA.
Qualsiasi riproduzione o utilizzo del dossier di vendita, delle foto e delle informazioni per altri scopi è strettamente vietato.
Questo documento e le descrizioni fornite, in particolare le superfici indicate, hanno un valore puramente indicativo e non costituiscono un elemento di riferimento contrattuale.
Le indicazioni di cui sopra sono fornite senza impegno e sono soggette a modifiche.
Qualsiasi responsabilità del broker e di BARRAS & SCHEUCHZER Immobiliare SA è esclusa.
Costruita nel comune di Lens (con vantaggi fiscali) e terminata nel febbraio 2025, questa villa gode di una posizione esclusiva, essendo l'ultima casa costruita ai margini di una zona agricola, il che le conferisce un ambiente eccezionale e una vista libera su tutti i lati. Questo immobile è vendibile solo come residenza principale.
La distribuzione della casa è la seguente:
PIANO SUPERIORE
+ Garage doppio
+ Disimpegno e scala a mezza altezza per accedere alla stanza principale
+ Stanza principale di 55m2 con cucina aperta e isola centrale con bar
+ WC per gli ospiti
+ Locale tecnico
+ Balcone di quasi 50m2 con vista panoramica
PIANO INFERIORE
+ Camera principale di 36m2 con spazio guardaroba, bagno e accesso a una zona soppalcata
+ Camera da letto di oltre 21m2 con bagno con doccia e accesso a una zona soppalcata
+ Camera da letto di 15m2
+ Grande terrazza di oltre 80m2 con zona idromassaggio
+ Spazio ufficio/biblioteca che può essere convertito in un'altra camera da letto
+ Grande bagno con vasca, doccia e doppio lavandino
+ Bagno con doccia
+ Disimpegno centrale con fontana e verde
Durante tutto l'anno sono disponibili autobus navetta gratuiti da Crans-Montana e l'autobus si ferma accanto alla villa.
Inoltre, la proprietà si trova anche vicino alla fermata dell'autobus postale, linea Sion-Lens-Crans.
CRANS-MONTANA
La stazione di Crans-Montana è famosa per i suoi numerosi giorni di sole, le sue strutture e gli eventi sportivi (sci, golf) e il suo vivace villaggio. È un luogo piacevole dove vivere sia d'estate che d'inverno.
Per maggiori informazioni sulla stazione e sul comune, consultare il sito web: www.crans-montana.ch.
NOTE
Piani e foto aggiuntive su richiesta. Contattateci per ricevere un dossier completo e per organizzare una visita.
Questo immobile è proposto da BARRAS & SCHEUCHZER Immobilier SA | www.b-s.ch - info@b-s.ch | +41 27 480 25 26
Dossier di vendita a uso esclusivo dei clienti di BARRAS & SCHEUCHZER Immobilier SA.
Qualsiasi riproduzione o utilizzo del dossier di vendita, delle foto e delle informazioni per altri scopi è strettamente vietato.
Questo documento e le descrizioni fornite, in particolare le superfici indicate, hanno un valore puramente indicativo e non costituiscono un elemento di riferimento contrattuale.
Le indicazioni di cui sopra sono fornite senza impegno e sono soggette a modifiche.
Qualsiasi responsabilità del broker e di BARRAS & SCHEUCHZER Immobiliare SA è esclusa.
Comodità
Dintorni
- Verdeggiante
- Montagne
- Negozi
- Banca
- Ristorante(i)
- Farmacia
- Stazione
- Fermata Bus
- Bambini benvenuti
- Asilo/nido
- Scuola materna
- Scuola primaria
- Scuola secondaria
- Scuole internazionali
- Centro sportivo
- Piscina pubblica
- Maneggio
- Vicino ad un campo da golf
- Centro tennis
- Comprensorio sciistico
- Piscina coperta
- Pista sci di fondo
- Sentieri per escursioni
- Pista ciclabile
- Museo
- Cinema
- Auditorium
- Ospedale / Clinica
- Dottore
Esterno
- Balcone/i
- Terrazza/e
- Calmo/tranquillo
- Parcheggio
- Jacuzzi
Interno
- Garage
- Cucina aperta
- WC ospiti
- Vestibolo
- Stufa
Dotazione
- Cucina arredata
- Isola in cucina
- Connessioni per la colonna lava-asciuga
- Doccia
- Vasca da bagno
- Pannelli fotovoltaici
- Persiane avvolgibili
Pavimento
- Piastrelle
Esposizione
- Ovest
Luce del sole
- Ottimale
Vista
- Vista imperdibile
Distanze
Trasporti pubblici
20 m
Scuola universitaria
1.4 km
Negozi
2 km
Funivia/skilift
2 km
Ristoranti
20 m