Villetta singola con 6 locali in vendita in Crans (VD) - 200 m²

Villa gemella in vendita a Crans – Vita raffinata su tre livelli con giardino e terrazza solare

Situata in uno dei contesti residenziali più ambiti di Nyon, questa elegante villa gemella offre una vita raffinata su tre livelli splendidamente progettati. Combinando volumi generosi, luce naturale e una vita fluida tra interni ed esterni, la proprietà offre uno stile di vita eccezionale per le famiglie in cerca di comfort, privacy e praticità.

La villa è disposta come segue:

Piano terra

• Salotto con camino e porte scorrevoli che si aprono sulla terrazza e il giardino
• Cucina open space con isola centrale e elettrodomestici di fascia alta
• Area pranzo
• Scala con gradini in quercia

Primo piano

• Camera da letto padronale in suite di 22 mq con armadio triplo incorporato e una doccia di 4,60 mq con doppio lavandino e WC
• Camera da letto sud-est di 12,80 mq
• Camera da letto sud-ovest di 14,40 mq con armadio doppio incorporato
• Bagno con doppio lavandino e WC
• Botello con scala che porta alla soffitta (possibilità di installare una scala)

Soffitta

• Spazio isolato che può essere convertito in una stanza aggiuntiva (2 finestre)

Seminterrato

• Stanza riscaldata con porta di vetro
• Armadio incorporato per la colonna lavatrice/asciugatrice
• Piccola doccia con WC
• Cantina / deposito

Caratteristiche esterne

• 2 terrazze
• Piscina 8m x 4m con una profondità che varia da 1,4m a 2,2m
• Giardino privato con illuminazione con sensori di movimento
• Cancello che consente l'accesso alla villa dal lato superiore
• Garage chiuso per 2 auto
• 3 posti auto all'aperto

Situata a pochi minuti da scuole internazionali, negozi, collegamenti di trasporto e accesso autostradale, questa proprietà unisce tranquillità con la vicinanza a tutti i servizi e al centro di Nyon.

Una proprietà elegante che offre comfort, discrezione e qualità della vita in una posizione molto ambita.

Visite private solo su appuntamento.