Villetta singola con 8 locali in vendita in Crissier - Rif. 8127477

• Appartement indépendant rénové de 3,5 pièces
• Situazione geografica unica
• Grand jardin arboré di 500 m²
• Toiture saine et isolée
• Terrazza di 45 m²

Idealmente situata in una zona residenziale di Crissier, questa proprietà offre una proximità immediata a Losanna, le scuole, i trasporti pubblici e i principali assi autoroutiers.

Maison de 4.5 pièces au rez : Hall d'entrée avec accesso à la cuisine et à la salle à manger ouverte sur le salon avec de nombreuses fenêtres offrono une agréable vue sur le jardin soigneusement entretenu.

La partie nuit comprende 3 chambres confortables ainsi qu'une salle de bains familiale.

Al primo piano, un appartamento residenziale: un appartamento di oltre a 3,5 metri quadrati, completamente ristrutturato, con ingresso proprio su una splendida terrazza. Il contributo al finanziamento della proprietà o l'integrato con la partie principale.

Sous-sol : il offre de vastes espaces complémentaires comprenant notamment un accesso indépendant idéal pour une activité professionnelle, un home cinéma ou encore une salle de gym.

À l'extérieur, le jardin, completamente clos et paysagé, costitue un véritable havre de paix.

Une propriété soigneusement entretenue

La propriété a fait l'objet d'un entretien suivi et de plusieurs rénovations significatives au fil des années, notamment :

• Isolation de la toiture réalisée en 2018/2019 avec replacement de certaines poutres de la charpente.
• Sous-sol rénové en 2008 (sols, murs et isolation).
• Chauffage entretenu régulièrement avec installation technique en bon état de fonctionnement.
• Moteur de la porte de garage remplacé.
• Appartement indépendant completamente rafraîchi en 2019.
• Salle de bains de l'appartement completamente rénovée.
• Terrasse de l'appartement avec replacement des dalles.
• Boiler de l'appartement indépendant remplacé en 2021.
• Cuisine de l'appartement partiellement modernizée (vitrage remplacé en 2018).
• Entretien régulier du bâtiment, de la toiture et des installations techniques.

Les futurs travaux relèvent essentiallement de preferences esthétiques (modernisation des finitions) ainsi que du replacement du système de chauffage à moyen terme, selon les choix énergétiques du futur acquéreur. Questa situazione permette d'acquisire une maison saine, entretenue et immédiatement habitable, tout en offrant un beau potentiel de personnalisation.

Une vidéo de présentation du bien est également disponible sur YouTube :

Una visita? Con grande piacere, ma dobbiamo essere un primo contatto validare il vostro potenziale d'achat.