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Bellissima villa di 5.5 locali con progetto di ampliamento possibile

Locali5.5
Superficie abitabile145 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'295'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Chemin des Esserts 5, 1482 Cugy FR

Dati generali

Riferimento
2985f888-a5bb-11f0-89d7-069ae14c7a06
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1986
Locali
5.5
Numero di livelli del bene
3
Superficie abitabile
145 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Magnifica villa con ampio giardino verdeggiante e vista libera
Situata sulle alture di Cugy (FR), questa incantevole villa indipendente di 5.5 locali vi conquisterà con la sua posizione privilegiata, la vista libera e l'ambiente tranquillo ai margini della foresta.

Con una superficie abitabile di circa 145 m², si sviluppa su un terreno generoso di 1’157 m², accuratamente piantumato, che comprende un giardino zen e 2 magnifiche terrazze, offrendo un ambiente ideale per le famiglie e gli amanti della natura.

Principali caratteristiche:

  • 4 camere da letto confortevoli
  • Grande e luminosa sala da pranzo con camino per serate accoglienti
  • Cucina completamente rinnovata, spaziosa e funzionale
  • Modernissima e rinnovata sala da bagno, con WC separato
  • Cantina, lavanderia e laboratorio completano gli spazi funzionali
  • Garage chiuso + numerose possibilità di parcheggio esterno
Vantaggi esterni:

  • Giardino alberato, intimo e verdeggiante, ideale per ricaricarsi
  • 2 piacevoli terrazze per godersi al massimo le belle giornate estive di sole
  • Ottima esposizione che garantisce un'abbondante illuminazione durante tutto il giorno
  • Vista libera sulla natura, senza vis-à-vis
  • Ambiente tranquillo, ai margini immediati della foresta
Inoltre questa casa dispone anche di un rifugio e parco per cani nel giardino e di uno spazio che può ospitare una piscina fuori terra.

Questa proprietà rara sul mercato coniuga spazio, tranquillità e qualità della vita, a pochi minuti dalle comodità.

Inoltre, è possibile realizzare un progetto di ampliamento su questo terreno (vedere esempio di proiezione nelle foto del dossier).

Un ambiente di vita apprezzato tra campagna e vicinanza urbana
Cugy è un piacevole comune di circa 2000 abitanti. Troverete diverse società locali, negozi e ristoranti. Per i bambini, le scuole si trovano a Cugy e Vesin. 

Magnfique maison avec vaste jardin verdoyant et vue dégagée
Nichée sur les hauteurs de Cugy (FR), cette charmante villa individuelle de 5.5 pièces vous séduira par son emplacement privilégié, sa vue dégagée, et son environnement paisible en bordure de forêt.

D'une surface habitable d'environ 145 m², elle se déploie sur une parcelle généreuse de 1'157 m² soigneusement arborée comprenant un jardin zen et 2 magnifiques terrasses, offrant un cadre de vie idéal pour les familles et les amoureux de nature.

Caractéristiques principales :

  • 4 chambres confortables
  • Grande pièce à vivre lumineuse, avec cheminée pour des soirées chaleureuses
  • Cuisine entièrement rénovée, spacieuse et fonctionnelle
  • Salle d'eau moderne et rénovée, plus WC séparé
  • Cave, buanderie et atelier complètent les espaces fonctionnels
  • Garage fermé + nombreuses places de parc extérieures
Atouts extérieurs :

  • Jardin arboré, intime et verdoyant, idéal pour se ressourcer
  • 2 agréables terrasses pour profiter un maximum des belles journées ensoleillées d'été
  • Exposition optimale assurant un ensoleillement généreux tout au long de la journée
  • Vue dégagée sur la nature, sans vis-à-vis
  • Environnement calme, en bordure immédiate de forêt
De plus cette maison dispose également d'un abri et parc à chiens dans le jardin et d'un espace pouvant accueillir une piscine hors sol.

Cette propriété rare sur le marché conjugue espace, tranquillité et qualité de vie, à seulement quelques minutes des commodités.

Aussi, un projet d'agrandissement est possible sur cette parcelle (voir exemple de projection dans les photos du dossier).

Un cadre de vie prisé entre campagne et proximité urbaine
Cugy est une agréable commune d'environ 2000 habitants. Vous trouverez différentes sociétés locales, commerces et restaurants. Pour les enfants, les écoles se situent à Cugy et Vesin. 

Comodità

Esterno
  • Balcone/i