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A prima vista
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Foto 17

Villetta singola con 6.5 locali in vendita in Dachsen - 52 m²

La sua nuova residenza al Sonnenberg

Locali6.5
Superficie abitabile162 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'750'000.-
DisponibilitàImmediata
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Benkemergässli 18, 8447 Dachsen

Dati generali

Riferimento
5895873
Disponibilità
Immediata
Bagni
2
Anno costruzione
1973
Ultime ristrutturazioni
2024
Locali
6.5
Camere
5
Appartamenti
1
Tipo di riscaldamento
Nafta
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Sistema sanitario ad acqua calda
Termo-pompa
Stato dell'immobile
Buono
Standing
Standard
Superficie terreno
1'004 m²
Superficie abitabile
162 m²
Volume
860 m³
Superficie utile lorda
52 m²
Imposta comunale
75 %
Imposta cantonale
79 %
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno
2 | incluso
Esterno
2 | incluso

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Nell’ingresso e nell’area guardaroba, nonché nell’ulteriore ripostiglio, troverete spazio a sufficienza per tutti i vostri abiti e scarpe. La stanza adiacente è ideale come camera per gli ospiti. Un mezzo piano più in alto si trovano la galleria, il bagno, la grande camera da letto (19 m²) e il balcone (13 m²), che in estate può essere utilizzato anche come camera da letto.

Al piano inferiore si trovano, oltre al soggiorno con camino, l’area pranzo e la cucina, anche il locale tecnico e il bunker antiaereo, che qui funge da dispensa. All’esterno ci sono due posti a sedere: uno di circa 10 m² (non coperto) e uno di 30 m², di cui un terzo è coperto.

Un mezzo piano più in basso ci sono altre due camere da letto, una camera per gli ospiti o ufficio e un moderno bagno con sauna integrata per due persone.

Nel giardino con molto spazio verde, durante la bella stagione si può godere di un piacevole relax.

Sarò lieto di mostrarvi questo immobile con tutti i suoi vantaggi in loco.
Im Eingangs- und Garderobenbereich sowie im zusätzlichen Abstellraum finden Sie genügend Platz für all Ihre Kleider und Schuhe. Das anschliessende Zimmer eignet sich sehr gut als Gästezimmer. Ein halbes Stockwerk höher befinden sich die Galerie, das Badezimmer, das grosse Schlafzimmer (19 m²) und der Balkon (13 m²), der im Sommer auch wunderbar zum Schlafen genutzt werden kann.

Im Wohngeschoss befinden sich neben dem Wohnzimmer mit Cheminée, dem Essbereich und der Küche auch der Technikraum und der Luftschutzkeller, der hier als Vorratskammer dient. Im Aussenbereich gibt es zwei Sitzplätze: einmal ca. 10 m² (ungedeckt) und einmal 30 m², wovon ein Drittel gedeckt ist.

Ein halbes Stockwerk tiefer gibt es zwei weitere Schlafzimmer, ein Gästezimmer bzw. Büro und ein modernes Badezimmer mit integrierter Sauna für zwei Personen.

Im Gartenbereich mit viel Grünfläche lässt es sich in der warmen Jahreszeit wunderbar entspannen.

Gerne zeige ich Ihnen dieses Objekt mit all seinen Vorzügen vor Ort.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Fiume
  • Negozi
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Entrata/uscita autostrada
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
Esterno
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Area relax in giardino
  • Calmo/tranquillo
  • Vegetazione
  • Recinzione
  • Dépendance
  • Parcheggio
  • Garage
  • Costruito su un terreno uniforme
Interno
  • Senza elevatore
  • Cucina aperta
  • WC ospiti
  • Cantina
  • Sauna
  • Non ammobiliato
  • addolcitore di acqua
  • Doppi vetri
  • Luminoso
  • Costruzione solida e tradizionale
Dotazione
  • Cucina arredata
  • Cucina attrezzata
  • Piano cottura
  • Vetroceramica
  • Forno
  • Frigorifero
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Vasca da bagno
  • Doccia
  • Telefono
  • TV via cavo
  • Connessione internet
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
  • Laminato
Stato
  • Da rinfrescare
Esposizione
  • Sud
  • Ovest
Luce del sole
  • Buona
  • Tutto il giorno
Vista
  • Vista imperdibile
  • Rurale
  • Fiume
  • Foresta
Stile
  • Casa caratteristica

Distanze

 
Stazione
1.19 km
17'
17'
4'
Trasporti pubblici
565 m
8'
8'
2'
Autostrada
1.43 km
33'
25'
7'
Asilo
1.07 km
15'
15'
3'
Scuola primaria
1.09 km
16'
16'
3'
Scuola secondaria
1.45 km
34'
16'
5'
Negozi
860 m
12'
12'
2'
Posta
865 m
12'
12'
2'
Ristoranti
1.27 km
27'
12'
4'

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