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Villetta singola con 8.5 locali in vendita in Däniken SO - 301 m²

UN VERO GIOIELLO - SPAZIO, CARATTERE E QUALITÀ DELLA VITA

Locali8.5
Superficie abitabile301 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'775'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Gröderstrasse 64, 4658 Däniken SO

Dati generali

Riferimento
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Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
1982
Ultime ristrutturazioni
2011
Locali
8.5
Numero di livelli del bene
3
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Superficie cantina
85 m²
Giardino
695 m²
Superficie abitabile
301 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Questa straordinaria e unica casa unisce spazio, privacy e carattere a una vista meravigliosa.

L'area d'ingresso trasmette una sensazione speciale di vita e conduce direttamente all'area living e sala aperta con un camino elegante, molta luce e vista sulla piscina. La cucina moderna convince con uno spazio generoso e attrezzature ben progettate, mentre la spaziosa serra con le facciate delle finestre amplia notevolmente lo spazio abitativo e crea un'atmosfera speciale in ogni periodo dell'anno. Una camera da letto, un ufficio e un bagno moderno completano armoniosamente questo livello.

Questi LIVING ESTATES offrono punteggi con i seguenti fatti:

  • Eccellente zona residenziale con viste senza ostacoli
  • Spazio ampio illuminato dalla luce e con molta libertà di design
  • Giardino ben curato con piscina all'aperto, doccia all'aperto, capanno da giardino, alberi e area salotto coperta
  • Esclusiva serra / casa piscina per uso versatile
  • Potenziale per la conversione di un appartamento per nonne
  • E molti altri momenti salienti...

Il piano superiore presenta un ampio corridoio con uffici aperti, camere da letto spaziose e una bagna igienica ben tenuta. Nel seminterrato, una spaziosa stanza per hobby con accesso separato, una stanza spaziosa e esternalizzata con accesso proprio, oltre a aree seminterrate, tecniche e utilizzabili aprono una vasta gamma di possibilità per vivere, lavorare o trovare una soluzione nonna.

Questa proprietà deve essere vissuta. Senti l'atmosfera speciale, scopri le numerose possibilità e convinciti della splendida posizione e del carattere di questa proprietà. La cosa migliore da fare è contattarci immediatamente e fissare il tuo appuntamento personale per la visita. Non vediamo l'ora di vederti!

RISTRUTTURAZIONI

2011

  • Cucina completa rinnovata
  • Pavimento/pareti piano terra (nuove lastre e ristrutturazione del camino)
  • Piano superiore e 2 stanze, soffitto con pannelli del seminterrato rinnovati, pavimenti in parquet e verniciatura

2014/15

  • Pompa di calore e radiatori rinnovati
  • Rimessa del giardino rinnovata

2016/17

  • Due lucernari rinnovati
  • Bagno rinnovato al piano terra
  • Ampliamento dell'installazione dell'edificio TV. (M Fiber tutto-in-uno)

2018

  • Copertura della piscina rinnovata (persiane a rullo)

2020

  • Finestre del seminterrato rinnovate

2024

  • Pompa di circolazione + piscina del sistema di filtrazione rinnovata

2025

  • Piscina risigillata e lampade rinnovate
  • Stanze 1+2 dipinte

2026

  • Caldaia WP rinnovata
  • Focolare nell'area giardino

 

Dieses aussergewöhnliche Wohnunikat vereint Grosszügigkeit, Privatsphäre und Charakter mit einer wundervollen Fernsicht.

Der Eingangsbereich vermittelt ein besonderes Wohngefühl und führt direkt in den offenen Wohn- und Essbereich mit stilvollem Cheminée, viel Licht und Blick auf den Pool. Die moderne Küche überzeugt mit grosszügigen Platzverhältnissen und durchdachter Ausstattung, während der weitläufige Wintergarten mit seinen Fensterfronten den Wohnraum eindrucksvoll erweitert und zu jeder Jahreszeit eine besondere Atmosphäre schafft. Ein Schlafzimmer, ein Büro und ein modernes Bad runden diese Ebene harmonisch ab.

Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts:

  • Hervorragende Wohnlage mit unverbaubarer Aussicht
  • Lichtdurchflutetes, grosszügiges Raumangebot mit viel Gestaltungsspielraum
  • Gepflegte Gartenanlage mit Aussenpool, Aussendusche, Gartenhaus, Baumbestand und überdachtem Sitzplatz
  • Exklusiver Wintergarten / Poolhouse mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit
  • Potenzial für den Ausbau einer Einliegerwohnung
  • Und viele weitere Highlights ...

Das Obergeschoss präsentiert sich mit einem grosszügigen Flurbereich mit Open Office, geräumigen Schlafzimmern und einer gepflegten Nasszelle. Im Untergeschoss eröffnen ein weitläufiger Hobbyraum mit separatem Zugang, ein grosszügiges, ausgelagertes Zimmer mit eigenem Zugang sowie Keller-, Technik- und Nutzflächen vielfältige Möglichkeiten für Wohnen, Arbeiten oder eine Einliegerlösung. 

Diese Liegenschaft muss man erleben. Spüren Sie die besondere Atmosphäre, entdecken Sie die zahlreichen Möglichkeiten und überzeugen Sie sich persönlich von der wunderschönen Lage und dem Charakter dieser Liegenschaft. Nehmen Sie am besten gleich Kontakt mit uns auf und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie! 

RENOVATIONEN

2011

  • komplette Küche erneuert
  • Boden/Wände EG (Platten neu und Cheminéesanierung)
  • OG und 2 Zimmer UG Täferdecke erneuert, Parkettböden und Anstrich

2014/15

  • Wärmepumpe und Radiatoren erneuert
  • Gartenschopf erneuert

2016/17

  • Zwei Dachfenster erneuert
  • Badezimmer EG erneuert
  • Erweiterung TV-Hausinstal. (all-in-One M Fiber) 

2018

  • Abdeckung Pool erneuert (Rolladen) 

2020

  • Kellerfenster erneuert

2024

  • Umwälzpumpe + Filteranlage Pool erneuert

2025

  • Pool neu abgedichtet und Lampen erneuert
  • Zimmer 1+2 gestrichen

2026

  • WP-Boiler erneuert
  • Feuerstelle im Gartenbereich

 

Comodità

Esterno
  • Piscina
Interno
  • Cantina
Dotazione
  • Lavatrice

Altre proprietà Living Estates AG