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Immagine di copertina
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Vista esteriore
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Vista interiore 10
Eccezionale

Villa con volumi spettacolari di fronte alle Alpi

Locali6.5
Superficie abitabile170 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'450'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Dans les hauts, 1871 Choëx

Dati generali

Riferimento
5881685
Disponibilità
Da convenire
Residenza secondaria
Autorizzato
Bagni
2
Anno costruzione
2004
Locali
6.5
Camere
4
Numero totale di piani
3
Numero di terrazze
2
Superficie ponderata
180 m²
Tipo di riscaldamento
Gas
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie cantina
8 m²
Sistema sanitario ad acqua calda
Elettrico
Giardino
449 m²
Stato dell'immobile
Perfetto
Superficie dei pavimenti
240 m²
Superficie terreno
693 m²
Superficie abitabile
170 m²
Volume
800 m³
Superficie terrazza
30 m²
Numero servizi
3
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno
1 | incluso
Esterno
2 | incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Esclusiva da ACOR Immobilier

Costruita nel 2004, questa bella villa indipendente seduce immediatamente per la sua architettura elegante, i suoi ampi volumi e l’ambiente tranquillo e verdeggiante che la circonda.

Il soggiorno è il vero cuore della casa. Si distingue per l’impressionante altezza del soffitto e la grande facciata vetrata su due livelli, che offre una prospettiva spettacolare e una bella apertura verso l’esterno. Questo spazio di vita, al tempo stesso accogliente e contemporaneo, è esaltato dalle linee architettoniche della villa e si apre su un panorama libero sulle montagne circostanti, in particolare la Dent de Morcles.

Gli esterni sono stati accuratamente curati e offrono un ambiente piacevole per godersi appieno le belle giornate. Il giardino, ben curato, circonda la proprietà e crea un’atmosfera verdeggiante e tranquilla. Una bella terrazza orientata a ovest permette di apprezzare le serate e i tramonti in un ambiente calmo e privilegiato.


La villa, distribuita su tre livelli, è composta come segue:

Piano terra


  • Ingresso con armadi a muro

  • Un bel soggiorno con camino e accesso diretto al giardino e alla terrazza orientata a ovest

  • Cucina aperta attrezzata con bar

  • WC ospiti

  • Lavanderia



Piano rialzato – spazio genitoriale


  • Una camera da letto per i genitori

  • Bagno con vasca e WC

  • Terrazza orientata a est con vista panoramica sulle montagne



Primo piano


  • Tre camere da letto

  • Un bagno con doccia, vasca e WC

  • Soppalco aperto con spazio ufficio



Sotterraneo


  • Garage chiuso

  • Cantina/spazio tecnico



Esterni


  • Giardino orientato a nord-ovest con terrazza e spazio barbecue

  • Secondo giardino orientato a sud con capanno per riporre gli attrezzi

  • Due posti auto esterni



Questa villa offre un ambiente di vita privilegiato, ideale per una famiglia in cerca di tranquillità e comfort, in un ambiente naturale pur essendo vicino a tutti i servizi.

Non esitate a contattarci per organizzare una visita!
Exclusivité chez ACOR Immobilier

Construite en 2004, cette belle villa individuelle séduit immédiatement par son architecture élégante, ses volumes généreux et son environnement calme et verdoyant.

Le séjour constitue la véritable pièce maîtresse de la maison. Il se distingue par une impressionnante hauteur sous plafond et une grande façade vitrée sur deux niveaux, offrant une perspective spectaculaire et une belle ouverture sur l’extérieur. Cet espace de vie, à la fois chaleureux et contemporain, est sublimé par les lignes architecturales de la villa et s’ouvre sur un panorama dégagé sur les montagnes environnantes, notamment la Dent de Morcles.

Les extérieurs ont été soigneusement aménagés et offrent un cadre agréable pour profiter pleinement des beaux jours. Le jardin, bien entretenu, entoure la propriété et crée une atmosphère verdoyante et paisible. Une belle terrasse orientée ouest permet de savourer les fins de journée et les couchers de soleil dans un environnement calme et privilégié.


Répartie sur trois niveaux, la villa se compose comme suit :

Rez-de-chaussée


  • Hall d’entrée avec armoires de rangement

  • Une belle pièce de vie avec cheminée et accès direct au jardin et à la terrasse orientée ouest

  • Cuisine ouverte équipée avec bar

  • WC visiteurs

  • Buanderie



Demi-étage – espace parental


  • Une chambre parentale

  • Salle de bain avec baignoire et WC

  • Terrasse orientée est avec vue panoramique sur les montagnes



1er étage


  • Trois chambres à coucher

  • Une salle de bain avec douche, baignoire et WC

  • Mezzanine ouverte avec espace bureau



Sous-sol


  • Garage fermé

  • Cave/Local technique



Extérieurs


  • Jardin orienté nord-ouest avec terrasse et espace barbecue

  • Second jardin orienté sud avec cabanon de rangement

  • Deux places de parc extérieures



Cette villa offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort, dans un environnement naturel tout en restant à proximité des commodités.

N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

Comodità

Dintorni
  • Verdeggiante
  • Montagne
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Comprensorio sciistico
  • Ospedale / Clinica
Esterno
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Vegetazione
  • Capannone
  • Parcheggio per visitatori
  • Costruito su un terreno uniforme
  • Barbecue
Interno
  • Garage
  • Cucina aperta
  • WC ospiti
  • WC separati
  • Cantina
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Doppi vetri
  • Lucernaio
  • Luminoso
  • Luce naturale
  • Mezzanino
  • Travi a vista
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Vetroceramica
  • Forno
  • Frigorifero
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Doccia
  • Vasca da bagno
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Come nuovo
  • Molto buono
Esposizione
  • Nord
  • Sud
  • Est
  • Ovest
Luce del sole
  • Ottimale
Vista
  • Bella vista
  • Vista libera
  • Panoramico
  • Montagne
  • Alpi
Stile
  • Moderno

Distanze

 
Trasporti pubblici
285 m
5'
5'
1'
Scuola primaria
775 m
12'
6'
2'
Negozi
1.31 km
32'
14'
6'