Villetta singola in vendita in Davos Dorf - Rif. 7962079

Proprietà unica dei collezionisti a Davos - Storica casa Walser con scuderia ai piedi del Passo di Flüela

Benvenuti a Davos, nell'idilliaco villaggio di Dörfji a 1.804 m sul livello del mare, dove questa straordinaria proprietà da collezionista si presenta in mezzo a un impressionante paesaggio alpino. Una proprietà che unisce storia, originalità e intimità in modo unico - creata per chi apprezza il suo speciale.

Questa storica casa Walser riguarda a un passato secolare. Già nel 1300, i Walser di Davos acquisirono la Valle della Flüela dal vescovo di Coira. L'edificio stesso fu costruito intorno al 1700 e testimonia ancora oggi l'architettura tradizionale e la storia vivente.

Ciò che è particolarmente notevole, però, è che parti significative della casa sono molto più antiche. Il legno dell'edificio a legno, che si estende dalle due cantine ai due salotti fino alle camere da letto, ha più di 500 anni. La cucina inferiore, l'attuale zona bagno e bagno e i due ex affumicatori - ora utilizzati come camere da letto - sono stati anch'essi datati dendrocronologicamente al periodo pre-Riforma. La scala a blocchi risale al 1589 ed è quindi anch'essa vecchia di oltre 400 anni. Il davanzale della finestra nella cantina voltata è datato 1572, mentre le travi del soffitto della cucina superiore risalgono rispettivamente al 1814 e al 1824. Queste impressionanti testimonianze di diverse fasi costruttive conferiscono alla casa il suo inconfondibile carattere storico.

La cucina superiore con la cantina a volta sottostante suggerisce che fosse originariamente una torre residenziale, poi ampliata in una casa multigenerazionale. Le prove storiche indicano anche che l'edificio servì temporaneamente come Suste - punto di sbordo per cereali e sale. La strada di passo di allora passava direttamente accanto alla casa, e ancora oggi sono visibili delle feritoie nel muro - testimoni silenziosi di un passato movimentato.

Un'altra tradizione storica entusiasmante si trova nel libro delle donazioni del 1562. Si parla della "fattoria a Flüllen, vicino al capo". Lo storico dell'arte Erwin Poeschel sospettava già che ciò potesse indicare la Flüela-Dörfji. Una possibile interpretazione è che la cappella perse la sua funzione originaria dopo la Riforma e fu successivamente trasformata in cantina e cucina. Nel 1589, queste parti dell'edificio avrebbero potuto essere unite sotto un tetto comune con la scala a blocchi che è stata conservata ancora oggi. Questa lunga storia di sviluppo può essere anche citata dall'impressionante frase sopra la finestra del grande salotto:

"Ho dato il mio tetto a Dio."

Entrando nella casa, si rivelano dettagli amorevolmente conservati: elementi gotici nell'area d'ingresso, due salotti riscaldati del XVIII secolo e l'imponente grande salotto con tavola biblica intagliata, soffitto a cassettoni in pietra svizzera ornato e numerose caratteristiche originali.

Le cantine con tradizionali rastrelliere per il latte per conservare scope e ruote di formaggio testimoniano l'uso tutto l'anno e l'autosufficienza precedente. Intorno al 1800, circa 60 persone vivevano nella valle della Flüela - la casa era quindi un importante centro della vita del villaggio.

Negli ultimi anni, il Walserhaus è stato dolcemente ristrutturato con grande rispetto per la sua storia e grande attenzione ai dettagli.

Il charmoso chalet di 6 stanze ispira elementi originali come pavimenti, porte e scale e trasmette un'atmosfera di vita calda e autentica.

Disposizione delle stanze

Seminterrato

Due cantine naturali

Piano terra

Cucina con soggiorno e camino aperto
Accogliente salotto con stufa a piastrelle a legna e buffet incorporato
Area d'ingresso con salotto aggiuntivo
Bagno con vasca da bagno, lavandino e lavatrice
Bagno separato per gli ospiti

Piano superiore

Quattro camere da letto spaziose

Coltivazione

Cucina storica con un potenziale d'uso versatile

La generosa rivolta invita, ad esempio,