Villetta singola with 7 rooms on sale in Delémont (district) - 130 m²

JURA – Châtillon✨ BIEN D’EXCEPTION – CASA DI CARATTERE DI 6.5 STANZE CON GRANAIO E VISTA SULLA MONTAGNA✨

L’autenticità del passato. Il comfort del presente. Il potenziale del futuro.

Immersa in un tranquillo ambiente rurale, questa splendida casa indipendente risalente al 1780, completamente ristrutturata tra il 2021 e il 2023, rappresenta un’occasione unica sul mercato. La proprietà si distingue per i suoi ampi spazi, il suo fascino intatto, l’imponente fienile e la vista panoramica sulle montagne.

Un immobile ideale per una famiglia, un artigiano, un libero professionista o un investitore alla ricerca di un luogo di vita unico con un grande potenziale di ampliamento.

? LES ATOUTS MAJEURS

✔ Maison de 6.5 pièces – 130 m² habitables

✔ Superficie utile env. 250 m² – volume 1’505 m³

✔ Grange attenante de même volume que la maison

✔ Rénovation complète & qualitative

✔ Fenêtres triple vitrage avec moustiquaires

✔ Poêle suédois avec diffuseur de chaleur

✔ 2 garage + 3 posti auto esterni

✔ Balcone e piccolo giardino nelle vicinanze

✔ Vue panoramique sur les montagnes

✔ Cadre calme, verdoyant et ensoleillé

? CARATTERISTICHE TECNICHE

Parcelle : 451 m²

Pièces : 6.5

Chambres : 4

Étages : Rez + 1 + combles

Costruzione : traditionnelle

Agrandissements : 1947 & 1968

Grotte : 2

Grenier : 1 (aménageable)

Chauffage : mazout (chaudière 2016)

Valore ufficiale: CHF 260’400.-

? DISTRIBUZIONE DES ESPACES

? Rez-de-chaussée

Hall d’entrée accogliente

Buanderie / locale tecnico con WC

Sala da pranzo luminosa con vetrina e porta in vetro

Salone accogliente con stufa a legna

Cucina organizzata, abitabile e funzionale

Réduit pratico

? 1er étage

3 grandi camere da letto, di cui 1 con balcone

1 chambre supplémentaire

Bagno completamente ristrutturato con WC, vasca e doccia

? Combles

Spazio arredabile secondo i vostri progetti (camere, ufficio, sala giochi)

? Estérieurs & dépendances

Grande grange accolée (atelier, loft, estensione, deposito)

2 garages fermés

3 posti auto

?️ RISTRUTTURAZIONI RECENTI (2021-2023)

✔ Électricité refaite à neuf

✔ Isolation améliorée

✔ Sols : carrelage (rez) & parquet (étage)

✔ Murs et finitions intérieures

✔ Salle de bain entièrement refaite

✔ Cucina e elettrodomestici sostituiti

✔ Installation d’un poêle suédois moderne

? SITUAZIONE E COMMODITÀ

? Fermata dell’autobus a 1 minuto a piedi

? Commerci e trasporti a 5-10 minuti

? École primaire dans le village

? École secondaire à 7 minutes (proche de la gare)

? PRIX DE VENTE

CHF 525’000.-

? UNE OPPORTUNITÀ RARE À NE PAS MANQUER

Questa proprietà combina storia, comfort, spazio e potenziale in un ambiente naturale privilegiato.

? Contattate MEILY INVESTISSEMENTS IMMOBILIERS per ricevere il dossier completo o per organizzare una visita.

Un vero colpo di cuore… pronto a scrivere la vostra prossima storia