Villetta singola con 7 locali in vendita in Dicken - 250 m²

In Dicken bei Degersheim vi attende una proprietà unica con una vista panoramica, molta privacy e circa 1’900 m² di terreno.

Già all’arrivo si capisce cosa rende speciale questa casa: tranquillità, ampiezza e una privacy straordinaria.

Questa casa colonica toggenburghese storica con edificio annesso si trova a 930 metri sul livello del mare, in fondo a una strada senza uscita. Successivamente, la strada si trasforma in un sentiero per escursionisti. L’unico vicino diretto si trova a circa 200 metri di distanza e a circa 25 metri più in basso. La casa si trova proprio al confine con l’Appenzello, ma appartiene al cantone di San Gallo e quindi beneficia dei suoi vantaggi. Intorno alla casa si estendono prati, pascoli e boschi. Non

c’è traffico di passaggio, nessuna illuminazione stradale e nessun rumore. Qui si trova l’opposto di un ambiente congestionato: qui regnano silenzio, ampiezza, aria fresca di montagna e, di notte, un cielo stellato limpido, come si vede raramente al giorno d’oggi. Un luogo dove potrete lasciare la città alle spalle, respirare aria fresca e ritrovare la tranquillità. Grazie alla sua posizione in

altura, spesso si gode di una vista mozzafiato sulla nebbia e sulle montagne circostanti.

Nonostante la sua posizione straordinariamente isolata, l’accesso è garantito tutto l’anno. Anche in inverno la strada viene sgombrata. Davanti alla casa ci sono diversi posti auto esterni. Caratteristiche


storiche e comfort moderni

La casa offre circa 250 m² di superficie abitabile su tre piani, con sette stanze, tra cui cinque camere da letto. Gli interni curati combinano il carattere della casa colonica storica con il comfort abitativo moderno. Legno

, travi antiche, un grande camino a mattoni e due stufe a legna creano un’atmosfera accogliente e protettiva. La serra luminosa apre la vista sul giardino e sul paesaggio circostante. Una sauna offre ulteriore spazio per

rilassarsi. Il nuovo sistema di riscaldamento a pompa di calore aria-acqua garantisce un riscaldamento moderno e











confortevole e può essere controllato da remoto. Questo è particolarmente utile se la casa viene utilizzata come residenza secondaria o come casa vacanza. Vivere in modo indipendente e a contatto con la natura La proprietà è rifornita di acqua fresca da una propria sorgente. Inoltre, grazie al nuovo stufa a legna e al camino, è possibile cucinare e riscaldarsi anche senza elettricità. C’è già una grande scorta di legna da ardere. La combinazione di un proprio approvvigionamento idrico, riscaldamento a legna e pompa di calore moderna offre un grado di indipendenza che oggi è diventato raro. Non bisogna rinunciare al comfort e al piacere di vivere. Una casa per tutte le stagioni In estate si vive in giardino, si gode dell’aria fresca e dello stagno, si ascolta il vento tra gli alberi e il canto degli uccelli e si trascorrono lunghe serate in totale tranquillità. In autunno le foreste intorno alla casa si tingono di colori caldi. In inverno la proprietà diventa un rifugio tranquillo nella neve. Albe, tramonti, nuvole in continuo mutamento e la vista sulla campagna rendono questo luogo ogni giorno diverso. Qui la vita quotidiana passa in secondo piano. Si tratta di una casa per persone che hanno bisogno di spazio, che apprezzano la tranquillità e che desiderano fuggire dalla città senza rinunciare al comfort e alla buona accessibilità. Spazio per ulteriori idee La stalla adiacente offre ulteriore potenziale e un grande volume abitativo. Una piccola casetta per fonduta completa la proprietà e offre un ambiente incantevole per le serate invernali in compagnia. Questa proprietà non è una casa unifamiliare qualunque. È un luogo di vita che è diventato raro: isolato e al tempo stesso facilmente raggiungibile, originale e al contempo confortevole, tranquillo senza essere solitario. Saremo lieti di mostrarvi questa proprietà speciale durante una visita privata.