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Immagine di copertina
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Foto 9

Casa e lavoro in un unico luogo

Locali5.5
Superficie abitabile183 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'890'000.-
DisponibilitàImmediata
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Link esterno

Posizione

Untere Böschachstrasse 14, 9444 Diepoldsau

Dati generali

Riferimento
367be250-4c4d-11f0-9d93-069ae14c7a06
Disponibilità
Immediata
Bagni
2
Locali
5.5
Superficie terreno
918 m²
Superficie abitabile
183 m²
Volume
1'550 m³
Superficie utile lorda
207 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.


POSIZIONE
  • posizione tranquilla nella comunità a bassa imposizione fiscale di Diepoldsau
  • vista panoramica mozzafiato sul Reno e sulle montagne circostanti, senza possibilità di edificazione
  • soleggiamento per tutto il giorno
  • infrastrutture locali [negozi, autobus, scuole, municipio, ufficio postale, ecc.] e zone ricreative raggiungibili in pochi minuti a piedi
  • buona accessibilità in termini di trasporti [vicinanza all'autostrada A13 e alla frontiera vicina]


IMMOBILIARE
  • moderno edificio residenziale unifamiliare di 5,5 locali con ampio spazio commerciale
  • edificio con buona struttura di base, molto ben curato e sottoposto a manutenzione regolare
  • progetto di pianta ben ponderato su due piani abitativi con ampio spazio abitativo e altezze dei soffitti gradevoli
  • soggiorno/sala da pranzo luminoso e spazioso con stufa in maiolica e camino, con uscita diretta su terrazza coperta
  • interni di alta qualità, a bassa manutenzione
  • varie possibilità di parcheggio
  • ampio spazio commerciale per un utilizzo personalizzato


Siamo riusciti a suscitare il vostro interesse? Saremo lieti di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o di rispondere alle vostre domande.


LAGE
  • ruhige Lage in der steuergünstigen Gemeinde Diepoldsau
  • attraktive, unverbaubare Aussicht auf das Rheintal und die umliegende Berglandschaft
  • ganztägige Besonnung
  • örtliche Infrastrukturen [Einkauf, Bus, Schulen, Rathaus, Post etc.] sowie Naherholungszonen in wenigen Gehminuten erreichbar
  • gute verkehrstechnische Anbindung [Nähe zur Autobahn A13 und nahegelegene Grenze]


OBJEKT
  • modernes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit grossflächigem Gewerbeanteil
  • Objekt mit guter Grundbausubstanz, sehr gepflegt und laufend unterhalten
  • durchdachtes Grundrisskonzept auf zwei Wohngeschossen mit grosszügiger Wohnfläche und angenehmen Raumhöhen
  • heller, geräumiger Wohn-/Essbereich mit Kachelofen und Cheminée sowie direktem Ausgang zu gedeckter Terrasse
  • hochwertige, unterhaltsarme Innenausbauten
  • vielseitige Parkierungsmöglichkeiten
  • geräumige Gewerbeflächen für individuelle Nutzungsmöglichkeiten


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio
  • Garage
Interno
  • Camino decorativo
Vista
  • Panoramico