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Abitare con molto spazio in una zona residenziale tranquilla

Locali8
Prezzo dell'oggettoCHF 1'530'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Bogenstrasse 8, 9444 Diepoldsau

Dati generali

Riferimento
2025_8_12
Disponibilità
Da convenire
Bagni
3
Anno costruzione
1919
Ultime ristrutturazioni
2010
Locali
8
Numero di livelli del bene
3
Cellar area
2.30 m
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie terreno
539 m²
Superficie netta
199 m²
Superficie terrazza
63 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Vendiamo una casa unifamiliare ristrutturata e ben tenuta in una posizione centrale ma tranquilla a Diepoldsau. La proprietà si distingue per i suoi ampi spazi luminosi e per la sua pianta ben studiata che crea un’atmosfera accogliente e piacevole. La casa è stata completamente rinnovata e ampliata nel 2010.

Utilizzazione versatile:
Ideale come casa per più generazioni, per l’abitazione autonoma o per l’affitto dell’appartamento per gli ospiti.

Punti salienti della casa:

  • posizione centrale e soleggiata con molto verde
  • spazi luminosi e ampi
  • due bagni moderni all’interno della casa
  • ampio soggiorno luminoso con cucina e accesso diretto alla terrazza
  • garderoba pratica e armadi a muro nell’ingresso
  • ulteriore ripostiglio (reduit)
  • terrazza coperta con ombreggiatura
  • lavatrice e asciugatrice nel ripostiglio spazioso al piano terra
  • cassonetto per la biancheria all’interno della casa
  • accesso diretto al giardino dalla terrazza
  • diversi posti auto e garage con cancello elettrico e carport
  • giardino ben curato con pergola
  • robot tagliaerba incluso
  • nuova pompa di calore a sonde geotermiche per un riscaldamento efficiente
  • parcheggio per gli ospiti direttamente davanti alla casa

appartamento per gli ospiti di 2 locali al piano terra con 54 m2 di superficie abitabile (attualmente in affitto)

  • cucina separata e ampio bagno nell’appartamento per gli ospiti
  • accesso diretto al giardino
  • posto a sedere separato
  • ingresso indipendente
  • lavatrice e asciugatrice nell’appartamento

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Vendiamo anche la vostra proprietà:
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Wir verkaufen ein gepflegtes und renoviertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung an einer zentralen und dennoch ruhigen Lage in Diepoldsau. Das Anwesen besticht durch seine grosszügigen, lichtdurchfluteten Räume und den durchdachten Grundriss, der eine angenehme Wohnatmosphäre zum Wohlfühlen und Geniessen schafft. Das Haus wurde im Jahr 2010 umfassend saniert und erweitert.

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:
Ideal als Mehrgenerationenhaus, für Selbstbewohner oder zur Vermietung der Einliegerwohnung.

Highlights des Hauses:

  • zentrale, sonnige Lage mit viel Natur
  • helle, grosszügige Zimmer
  • zwei moderne Badezimmer im Haus
  • offener, heller Wohnbereich mit Küche und direktem Zugang zur Terrasse
  • praktische Garderobe und Einbauschränke im Eingangsbereich
  • zusätzlicher Abstellraum (Reduit)
  • überdachte Terrasse mit Beschattung
  • Waschmaschine und Tumbler im geräumigen Abstellraum im Erdgeschoss
  • Wäscheabwurf im Haus
  • direkter Zugang zum Garten von der Terrasse
  • diverse Parkplätze sowie Garage mit elektrischem Tor und Carport
  • gepflegter Garten mit Pergola
  • Rasenmähroboter inklusive
  • neue Erdsonden-Wärmepumpe für effiziente Heizung
  • Besucherparkplätze direkt vor dem Haus

modern ausgestattete 2-Zimmer-Einliegerwohnung im EG mit 54m2 Wohnfläche (aktuell vermietet)

  • separate Küche und grosszügiges Badezimmer in der Einliegerwohnung
  • direkter Zugang in den Garten
  • separater Sitzplatz
  • eigener Hauseingang
  • Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung

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Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Balcone/i
  • Calmo/tranquillo
  • Parcheggio
  • Garage
Interno
  • Animali benvenuti
Dotazione
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • TV via cavo
Stato
  • Molto buono
Luce del sole
  • Ottimale
Vista
  • Montagne