Villetta singola in vendita in District d'Hérens, Vex - Rif. 260202

Situata a Vex, questa rara proprietà combina un ristorante completamente attrezzato con cucina professionale, bar e diverse sale servizio, oltre a un duplex di 5,5 camere al piano superiore. Una proprietà ideale per un operatore o investitore alla ricerca di una proprietà mista con rendimento e ambiente abitativo sul posto. La proprietà è composta come segue: PIANO TERRA – RISTORANTE - Ristorante - Cucina professionale - Bar - Due sale di servizio con più di 100 posti a sedere - Terrazza esterna SEMINTERRATO - 3 Camere da letto - Cantina - Sala tecnica - Lavanderia - Diverse cantine e spazi di deposito PAVIMENTO – ALLOGGIO - Duplex da 5,5 camere - Due terrazze PARCHEGGIO - 22 Spazi all'aperto CARATTERISTICHE SPECIALI - Ristorante, camere e appartamento attualmente in affitto - Reddito da locazione: CHF 78.000 / anno - Proprietà mista: attività commerciale + abitazioni - Ideale per operazione diretta o investimento - Riscaldamento a pavimento - Costruzione nel 1990 - Buon potenziale di sviluppo e sviluppo UN'OPPORTUNITÀ DA COGLIERE Perfetto per un ristoratore che desidera combinare attività professionale e abitazione, o per un investitore alla ricerca di una proprietà con diverse possibilità operative. VEX Situata all'ingresso occidentale della Val d'Hérens a un'altitudine di 900 m, Vex, con i suoi 1900 abitanti, è il comune più popolato di questa valle preservata. A 10 km da Sion, questo villaggio offre un panorama sia delle cime alpine che della pianura del Rodano Con negozi locali, scuole primarie e strutture per l'infanzia, il villaggio di Vex si trova anche a 20 minuti dalla località montana di Thyon 2000, che dà accesso alla splendida area sciistica delle 4 Valli.