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Casa unifamiliare con giardino, adatta alle famiglie

Locali6.5
Superficie abitabile157 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'275'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Link esterno

Posizione

Erlenweg 11, 5312 Döttingen

Dati generali

Riferimento
K4384-EFH
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1961
Locali
6.5
Numero di livelli del bene
3
Superficie terreno
916 m²
Superficie abitabile
157 m²
Volume
1'063 m³

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
La casa unifamiliare indipendente si trova in posizione residenziale leggermente rialzata, circondata da altre case unifamiliari, su una strada di quartiere poco trafficata.

Nelle immediate vicinanze si trovano l'asilo e le scuole. Il centro del paese con i suoi negozi (Volg, panetteria, macelleria, caffetteria, ecc.) e la stazione di Döttingen sono raggiungibili in pochi minuti a piedi.

La casa unifamiliare costruita nel 1961 è stata completamente ristrutturata internamente nel 2010 e offre, con una superficie abitativa netta di circa 157 m2, molto spazio per la vostra famiglia.

L'ampio ingresso e il vestibolo offrono molto spazio di stoccaggio. Dalla moderna cucina abitabile e dal confortevole soggiorno si accede direttamente al posto a sedere coperto. Al piano terra si trova anche un bagno per gli ospiti, una grande stanza giochi/ufficio e una pratica lavanderia.

Al piano superiore si trovano quattro ampie camere da letto, alcune con armadi a muro, e dal soggiorno si accede direttamente alla terrazza con una vista mozzafiato. Un bagno con doppio lavandino, doccia e vasca soddisfa tutte le vostre esigenze. Dal piano superiore si accede direttamente al garage.

Al piano interrato si trovano ampi locali cantinati e un locale tecnico.

Il posto a sedere coperto con camino e il grande e curato giardino sono un sogno per le famiglie, gli amanti degli animali e del giardinaggio.

Avete suscitato il vostro interesse? Richiedete la nostra dettagliata documentazione di vendita e fissate un appuntamento di visita non vincolante. Saremo lieti di contattarvi.





Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich an leicht erhöhter Wohnlage, umgeben von Einfamilienhäusern, an einer wenig befahrenen Quartierstrasse.

In unmittelbarer Nähe befinden sich der Kindergarten und die Schulen. Das Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten (Volg, Bäckerei, Metzgerei, Café etc.) sowie der Bahnhof Döttingen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Das Einfamilienhaus mit Baujahr 1961 wurde im Jahr 2010 im Innenbereich umfassend renoviert und bietet mit einer Nettowohnfläche von rund 157 m2 viel Platz für Ihre Familie.

Der grosszügige Eingangsbereich sowie der Windfang bieten viel Stauraum. Von der modernen Wohnküche wie auch vom heimeligen Wohnzimmer gelangen Sie direkt zum gedeckten Sitzplatz. Im Erdgeschoss befindet sich ausserdem ein Gäste-WC, ein grosses Spielzimmer/Büro sowie eine praktische Waschküche.

Das Obergeschoss verfügt über vier grosszügige Schlafzimmer, teilweise mit Einbauschränken und vom Elternzimmer gelangt man direkt auf die Terrasse mit traumhaftem Weitblick. Ein Badezimmer mit Doppellavabo, Dusche und Badewanne erfüllt all Ihre Bedürfnisse. Vom Obergeschoss erhalten Sie direkten Zugang zur Garage.

Im Untergeschoss befinden sich geräumige Kellerräume sowie ein Technikraum.

Der gedeckte Sitzplatz mit Cheminée und die grosszügige und gepflegte Gartenanlage sind ein Traum für Familien, Tier- und Gartenliebhaber.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie unsere detaillierte Verkaufsdokumentation und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.





Comodità

Esterno
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