Deliziosa villa indipendente 5,5p con grande potenziale edificabile
Locali5.5
Superficie abitabile250 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'450'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
1905 DorénazDati generali
Riferimento
5251662
Disponibilità
Immediata
Bagni
2
Anno costruzione
2007
Locali
5.5
Camere
3
Appartamenti
1
Tipo di riscaldamento
Pompa di calore aria-acqua
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Pompa di calore aria-acqua
Superficie terreno
3'685 m²
Superficie abitabile
250 m²
Superficie utile lorda
250 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situata nel cuore del pittoresco villaggio vallese di Dorénaz, questa proprietà equestre, costruita nel 2007, è composta da una villa e da un maneggio con annessa stalla. La villa è distribuita su un unico livello con una superficie utile di 250 m2.
Il soggiorno è il vero punto centrale di questa villa con una superficie di 85 m2 di cui 40 m2 di veranda, dove un idromassaggio aspetta solo voi per godervi le lunghe serate invernali nel tepore dell’acqua o davanti a un camino.
La cucina è integrata in questa stanza. Separata da un’isola centrale, è funzionale e molto spaziosa, con numerosi ripiani che offrono un piano di lavoro di oltre 6 m. La zona notte offre 3 camere luminose con vista sui cavalli e 2 bagni con doccia.
La casa è stata costruita con materiali di qualità e con molta attenzione alla luminosità grazie alle numerose finestre. È stata molto ben mantenuta nel corso degli anni.
Superficie edificabile: 498 m2
Distribuzione
Nel 2007 è stato costruito anche un maneggio che può ospitare fino a 4 cavalli. È conforme agli attuali standard di sicurezza. Di fronte al maneggio si trova un’area di uscita in terra battuta. La stalla può essere creata e l’accesso ai parchi è adiacente. Una terrazza ombreggiata e una terrazza coperta vi faranno trascorrere momenti piacevoli. Un orto di fronte all’imponente ulivo sarà un vero piacere per i giardinieri in erba...
Ci sono molti posti auto
Distribuzione della parte equestre:
Maneggio
Pollaio
Il soggiorno è il vero punto centrale di questa villa con una superficie di 85 m2 di cui 40 m2 di veranda, dove un idromassaggio aspetta solo voi per godervi le lunghe serate invernali nel tepore dell’acqua o davanti a un camino.
La cucina è integrata in questa stanza. Separata da un’isola centrale, è funzionale e molto spaziosa, con numerosi ripiani che offrono un piano di lavoro di oltre 6 m. La zona notte offre 3 camere luminose con vista sui cavalli e 2 bagni con doccia.
La casa è stata costruita con materiali di qualità e con molta attenzione alla luminosità grazie alle numerose finestre. È stata molto ben mantenuta nel corso degli anni.
Superficie edificabile: 498 m2
Distribuzione
- Ingresso
- Grande salone (stufa in pietra ollare)
- Sala da pranzo
- Cucina (forno tradizionale, forno a vapore, microonde, piastre ad induzione, frigorifero americano, ma non lavastoviglie)
- 3 camere
- 1 cabina armadio
- 2 bagni con doccia (presa elettrica per sauna pre-installata)
- Lavanderia
- Magazzino
- Cantina per vini (ghiaia)
- Locale tecnico
- Atelier (ex garage doppio che può essere ristrutturato)
Nel 2007 è stato costruito anche un maneggio che può ospitare fino a 4 cavalli. È conforme agli attuali standard di sicurezza. Di fronte al maneggio si trova un’area di uscita in terra battuta. La stalla può essere creata e l’accesso ai parchi è adiacente. Una terrazza ombreggiata e una terrazza coperta vi faranno trascorrere momenti piacevoli. Un orto di fronte all’imponente ulivo sarà un vero piacere per i giardinieri in erba...
Ci sono molti posti auto
Distribuzione della parte equestre:
Maneggio
- 4 box (costruzione Lactell)
- Area di uscita 20 x 30m circa in terra, illuminata, drenaggio in pozzo perdente
- Fienile per lo stoccaggio del foraggio (96 m3)
- Capanna (stoccaggio del foraggio)
- Officina
- Magazzino per cereali
- 1 WC
Pollaio