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Immagine di copertina
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Vista interiore 1
Foto 2
Vista interiore 2
Foto 3
Foto 4

Villetta singola with 4.5 rooms on sale in Dorfstrasse - 210 m²

Posizione panoramica idilliaca direttamente sopra il lago di Lucerna

Locali4.5
Superficie abitabile158 m²
Prezzo dell'oggettoPrezzo su richiesta
DisponibilitàImmediata
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Posizione

Dorfstrasse, 6377 Seelisberg

Dati generali

Riferimento
5946665
Disponibilità
Immediata
Bagni
2
Anno costruzione
2021
Locali
4.5
Camere
3
Numero totale di piani
3
Numero di terrazze
2
Tipo di riscaldamento
Pompa di calore aria-acqua
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Termo-pompa
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Elevato
Superficie terreno
589 m²
Superficie abitabile
158 m²
Volume
955 m³
Superficie utile secondaria
51.7 m²
Superficie utile lorda
209.7 m²
Numero servizi
1
Caparra di prenotazione
CHF 70'000.-
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Vivere con una vista panoramica sul lago di Lucerna

In alto sopra il lago di Lucerna, immerso nella tranquillità e nell’ampiezza di Seelisberg, si apre un’esperienza abitativa che non si cerca, ma si scopre. Chi arriva qui, lo percepisce subito: questo non è un luogo comune, ma un rifugio con carattere, fascino e un’atmosfera che ogni giorno suscita nuove emozioni. La posizione elevata regala un’impressionante vista sulle montagne e un orizzonte che cambia continuamente con le ore del giorno, ma che rimane sempre affascinante.

Un panorama che cambia la vita quotidiana

Al mattino, la prima luce illumina il paesaggio montano circostante, mentre al tramonto il sole che cala tinge il paesaggio di calde tonalità. Questo scenario unico diventa parte della vita quotidiana. La casa si distingue per la sua chiara linea architettonica e per un design che unisce in modo armonioso valore e comfort. Le ampie vetrate fanno entrare la natura all’interno e creano un’atmosfera abitativa luminosa e aperta.

Il cuore della casa è l’ampio soggiorno-sala da pranzo, con transizioni fluide e un collegamento diretto con l’esterno. La cucina si integra elegantemente nel quadro generale e unisce qualità funzionale con un elevato livello estetico. L’arredamento interno è stato realizzato con materiali di altissima qualità e riflette la cura per i dettagli e la massima qualità.

Angoli di tranquillità con un’atmosfera speciale

Le zone private di riposo offrono un senso di sicurezza e generosità. Un punto di forza particolare è l’ascensore privato che collega in modo confortevole tutti e tre i piani e rende la vita quotidiana più semplice ed elegante. La proprietà dispone inoltre di un accesso diretto dal garage alla casa. Un tale elemento di comfort unisce in modo ideale funzionalità e discrezione.

Una casa con personalità

Anche l’area esterna è un vero e proprio gioiello. Due diverse zone relax in giardino, situate su due piani separati, offrono molteplici possibilità per rilassarsi e godersi la natura circostante. Che si tratti di ore di sole durante il giorno o di serate tranquille con vista sulle montagne, qui si creano luoghi con un’atmosfera unica. L’offerta di spazi abitativi è completata da un’esclusiva area benessere con sauna, che permette di godersi un momento di relax privato nella propria casa.

L’ambiente circostante offre tranquillità, privacy e un contatto diretto con la natura. Allo stesso tempo, la posizione è eccellente. Il comune di Seelisberg è sinonimo di relax, autenticità e alta qualità della vita. Questa proprietà è rivolta a acquirenti che apprezzano l’architettura, la qualità e la posizione. Una casa con carattere. Un luogo che lascia un’impressione duratura.

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Wohnen mit Weitblick über dem Vierwaldstättersee

Hoch über dem Vierwaldstättersee, eingebettet in die Ruhe und Weite von Seelisberg, eröffnet sich ein Wohngefühl, das man nicht sucht – sondern findet. Wer hier ankommt, spürt sofort: Dies ist kein gewöhnliches Zuhause, sondern ein Rückzugsort mit Charakter, Ausstrahlung und einer Atmosphäre, die jeden Tag aufs Neue begeistert. Die erhöhte Lage bietet ein eindrückliches Bergpanorama und eine Weitsicht, die sich mit den Tageszeiten stetig verändert und dennoch immer beeindruckt.

Ein Panorama, das den Alltag verändert

Morgens fällt das erste Licht über die umliegende Bergwelt, abends taucht die untergehende Sonne die Landschaft in warme Farben. Diese besondere Kulisse wird Teil des täglichen Lebens. Das Haus überzeugt durch eine klare architektonische Linie und eine Gestaltung, die Wertigkeit und Behaglichkeit harmonisch verbindet. Grosszügige Fensterflächen holen die Natur ins Innere und schaffen eine helle, offene Wohnatmosphäre.

Im Zentrum steht der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit fliessenden Übergängen und direktem Bezug zum Aussenraum. Die Küche integriert sich elegant ins Gesamtbild und verbindet funktionale Qualität mit einem hohen ästhetischen Anspruch. Der gesamte Innenausbau wurde mit äusserst hochwertigen Materialien umgesetzt und zeugt von viel Liebe zum Detail sowie einem kompromisslosen Qualitätsverständnis.

Rückzugsorte mit besonderer Atmosphäre

Die privaten Rückzugsbereiche vermitteln Geborgenheit und Grosszügigkeit zugleich. Ein besonderes Highlight ist der Personenlift, der sämtliche drei Wohnetagen komfortabel miteinander verbindet und den Alltag auf elegante Weise erleichtert. Ebenso bietet die Liegenschaft einen direkten Zugang von der Garage ins Haus. Ein solches Komfortmerkmal vereint Funktionalität und Diskretion ideal.

Ein Zuhause mit Ausstrahlung

Auch der Aussenbereich überzeugt auf ganzer Linie. Zwei unterschiedliche Gartensitzplätze auf zwei separaten Wohnetagen schaffen vielseitige Möglichkeiten zum Verweilen, Entspannen und Geniessen der umliegenden Natur. Ob sonnige Stunden am Tag oder ruhige Abende mit Blick in die Bergwelt – hier entstehen Orte mit besonderer Atmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen exklusiven Wellnessbereich mit Sauna, der eine private Auszeit im eigenen Zuhause ermöglicht.

Die Umgebung bietet Ruhe, Privatsphäre und einen unmittelbaren Bezug zur Natur. Gleichzeitig bleibt die Erreichbarkeit hervorragend. Die Gemeinde Seelisberg steht für Erholung, Authentizität und hohe Lebensqualität. Diese Liegenschaft richtet sich an Käuferinnen und Käufer mit Sinn für Architektur, Qualität und Lage. Ein Zuhause mit Ausstrahlung. Es ist ein Ort, der nachhaltig beeindruckt.

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Comodità

Dintorni
  • Montagne
  • Lago
  • Fermata Bus
  • Sentieri per escursioni
Esterno
  • Giardino
  • Area relax in giardino
  • Calmo/tranquillo
  • Vegetazione
  • Parcheggio
  • Garage
  • Sauna
Interno
  • Cucina aperta
  • Cantina
  • Sauna
  • Caminetto
  • Continuato
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Piano cottura
  • Forno
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
Pavimento
  • Parquet

Distanze

 
Trasporti pubblici
162 m
3'
-
1'
Scuola primaria
707 m
11'
11'
2'
Negozi
197 m
3'
3'
1'
Posta
202 m
3'
3'
1'
Ristoranti
265 m
4'
4'
1'

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