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Immagine di copertina
Vista interiore 1
Vista interiore 2
Vista esteriore 1
Vista esteriore 2
Vista interiore 3
Foto 1
Piantina
Foto 2

Villetta singola con 4.5 locali in vendita in Dorfstrasse - 210 m²

Posizione panoramica idilliaca direttamente sopra il lago di Lucerna

Locali4.5
Superficie abitabile158 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'258'000.-
DisponibilitàImmediata
Documentazione PDF Finanziamento
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www.dv-immo.ch

Posizione

Dorfstrasse, 6377 Seelisberg

Dati generali

Riferimento
5946665
Disponibilità
Immediata
Bagni
2
Anno costruzione
2021
Locali
4.5
Camere
3
Numero totale di piani
3
Numero di terrazze
2
Tipo di riscaldamento
Pompa di calore aria-acqua
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Termo-pompa
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Elevato
Superficie terreno
589 m²
Superficie abitabile
158 m²
Volume
955 m³
Superficie utile secondaria
51.7 m²
Superficie utile lorda
209.7 m²
Numero servizi
1
Caparra di prenotazione
CHF 70'000.-
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno
2 | incluso

Descrizione

Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
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Wohnen mit Weitblick über dem Vierwaldstättersee

Hoch über dem Vierwaldstättersee, eingebettet in die Ruhe und Weite von Seelisberg, eröffnet sich ein Wohngefühl, das man nicht sucht – sondern findet. Wer hier ankommt, spürt sofort: Dies ist kein gewöhnliches Zuhause, sondern ein Rückzugsort mit Charakter, Ausstrahlung und einer Atmosphäre, die jeden Tag aufs Neue begeistert. Die erhöhte Lage bietet ein eindrückliches Bergpanorama und eine Weitsicht, die sich mit den Tageszeiten stetig verändert und dennoch immer beeindruckt.

Ein Panorama, das den Alltag verändert

Morgens fällt das erste Licht über die umliegende Bergwelt, abends taucht die untergehende Sonne die Landschaft in warme Farben. Diese besondere Kulisse wird Teil des täglichen Lebens. Das Haus überzeugt durch eine klare architektonische Linie und eine Gestaltung, die Wertigkeit und Behaglichkeit harmonisch verbindet. Grosszügige Fensterflächen holen die Natur ins Innere und schaffen eine helle, offene Wohnatmosphäre.

Im Zentrum steht der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit fliessenden Übergängen und direktem Bezug zum Aussenraum. Die Küche integriert sich elegant ins Gesamtbild und verbindet funktionale Qualität mit einem hohen ästhetischen Anspruch. Der gesamte Innenausbau wurde mit äusserst hochwertigen Materialien umgesetzt und zeugt von viel Liebe zum Detail sowie einem kompromisslosen Qualitätsverständnis.

Rückzugsorte mit besonderer Atmosphäre

Die privaten Rückzugsbereiche vermitteln Geborgenheit und Grosszügigkeit zugleich. Ein besonderes Highlight ist der Personenlift, der sämtliche drei Wohnetagen komfortabel miteinander verbindet und den Alltag auf elegante Weise erleichtert. Ebenso bietet die Liegenschaft einen direkten Zugang von der Garage ins Haus. Ein solches Komfortmerkmal vereint Funktionalität und Diskretion ideal.

Ein Zuhause mit Ausstrahlung

Auch der Aussenbereich überzeugt auf ganzer Linie. Zwei unterschiedliche Gartensitzplätze auf zwei separaten Wohnetagen schaffen vielseitige Möglichkeiten zum Verweilen, Entspannen und Geniessen der umliegenden Natur. Ob sonnige Stunden am Tag oder ruhige Abende mit Blick in die Bergwelt – hier entstehen Orte mit besonderer Atmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen exklusiven Wellnessbereich mit Sauna, der eine private Auszeit im eigenen Zuhause ermöglicht.

Die Umgebung bietet Ruhe, Privatsphäre und einen unmittelbaren Bezug zur Natur. Gleichzeitig bleibt die Erreichbarkeit hervorragend. Die Gemeinde Seelisberg steht für Erholung, Authentizität und hohe Lebensqualität. Diese Liegenschaft richtet sich an Käuferinnen und Käufer mit Sinn für Architektur, Qualität und Lage. Ein Zuhause mit Ausstrahlung. Es ist ein Ort, der nachhaltig beeindruckt.

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Comodità

Dintorni
  • Montagne
  • Lago
  • Fermata Bus
  • Sentieri per escursioni
Esterno
  • Giardino
  • Area relax in giardino
  • Calmo/tranquillo
  • Vegetazione
  • Parcheggio
  • Garage
  • Sauna
Interno
  • Cucina aperta
  • Cantina
  • Sauna
  • Caminetto
  • Continuato
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Piano cottura
  • Forno
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Doccia
  • Vasca da bagno
Pavimento
  • Parquet
Vista
  • Montagne

Distanze

 
Trasporti pubblici
162 m
3'
-
1'
Scuola primaria
707 m
11'
11'
2'
Negozi
197 m
3'
3'
1'
Posta
202 m
3'
3'
1'
Ristoranti
265 m
4'
4'
1'

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