Casa multifamiliare di 18 appartamenti – Rendimento del 5,15%, garanzia locativa per gli investitori
Locali28.5
Superficie abitabile568 m²
DisponibilitàImmediata
Posizione
Gempenstrasse 34, 4143 DornachDati generali
Riferimento
699ed37cfe70b73d4661ac75
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1991
Ultime ristrutturazioni
2016
Locali
28.5
Superficie abitabile
568 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Investite in un edificio residenziale ben mantenuto e ad alto rendimento a Dornach. 18 appartamenti distribuiti su 3 piani, completamente ristrutturati nel 2014 – la qualità costruttiva solida e la tecnologia efficiente garantiscono un reddito sicuro e una sicurezza a lungo termine.
Punti salienti
Dornach offre eccellenti collegamenti con i trasporti pubblici (stazione di Dornach/Arlesheim con collegamenti per Basilea, Delémont, Gempen, Hochwald) e rapidi collegamenti autostradali tramite Reinach Süd (H18/N2). Attraente imposizione fiscale nel Canton Solothurn e ampia gamma di posti di lavoro nella regione.
Ideale per
Investitori a lungo termine alla ricerca di un immobile stabile, facilmente accessibile, con flussi di cassa solidi e potenziale di sviluppo.
Punti salienti
- 18 unità, circa 28,5 stanze in totale
- Superficie abitabile di circa 568 m²; Superficie utilizzabile: circa 683 m²
- Terreno di circa 969 m²; Volume dell’edificio di circa 2.538 m³
- Costruito nel 1991; Ristrutturazione completa 2014
- Vetro isolante a tre strati (2015)
- Riscaldamento a gas nel corpo principale (2017) con radiatori
- Nuovo edificio: pompa di calore con riscaldamento a pavimento
- Costruzione: muratura/cemento; Estensione in costruzione in elementi di legno
- Facciata: mattoni/cemento con isolamento esterno di 10 cm
- Parcheggio: Carport, posti auto esterni e parcheggio in cemento
- Terrazza spaziosa
- Rendimento di circa il 5,15 % con garanzia di locazione
- Disponibilità: immediatamente
Dornach offre eccellenti collegamenti con i trasporti pubblici (stazione di Dornach/Arlesheim con collegamenti per Basilea, Delémont, Gempen, Hochwald) e rapidi collegamenti autostradali tramite Reinach Süd (H18/N2). Attraente imposizione fiscale nel Canton Solothurn e ampia gamma di posti di lavoro nella regione.
Ideale per
Investitori a lungo termine alla ricerca di un immobile stabile, facilmente accessibile, con flussi di cassa solidi e potenziale di sviluppo.
Comodità
Esterno
- Balcone/i












