Villetta singola con 5.5 locali in vendita in Dornach - 168 m²

Vivere con privacy, comfort e molto spazio: Questa casa indipendente ristrutturata di 5,5 stanze si trova su un pendio soleggiato a Dornach e offre una casa spaziosa con arredi attraenti su tre piani. La proprietà è stata costruita nel 1961 e ristrutturata nel 2025. Su un terreno di 927 m², hai a disposizione circa 168 m² di spazio abitativo netto.

L'area soggiorno e pranzo illuminata dalla luce costituisce il cuore della casa. Soffitti alti, grandi finestre e una galleria conferiscono alla stanza un'atmosfera speciale. Un camino offre momenti accoglienti, mentre l'accesso diretto alla terrazza di circa 40 m² collega armoniosamente le aree interne ed esterne. La posizione sulla collina crea una struttura giardino interessante e offre spazio per il relax, il giardinaggio e il tempo trascorso insieme all'aperto.

I tuoi punti salienti a prima vista:

• 5,5 stanze su tre piani
• Circa 168 m² di superficie abitativa netta
• Zona giorno/pranzo con galleria e camino
• Circa 40 m² terrazza
• Terreno di 927 m² su un pendio soleggiato
• Tre bagni
• L'area piscina come elemento speciale per il benessere
• Pompa di calore aria-acqua e riscaldamento a pavimento
• Due garage separati più due posti auto designati

La moderna tecnologia edilizia con pompa di calore aria-acqua e riscaldamento a pavimento favorisce una vita confortevole ed efficiente dal punto di vista energetico. Un sistema fotovoltaico è visibile anche nelle immagini. La ristrutturazione del 2025 conferisce alla casa un aspetto moderno e la rende un centro di vita attraente per coppie o famiglie che hanno bisogno di spazio.

Dornach combina la vita vicino alla natura con brevi distanze da Basilea. La stazione ferroviaria Dornach-Arlesheim con collegamento S-Bahn e la linea tranviaria 10 offrono buoni collegamenti con i mezzi pubblici. Nella zona si trovano strutture commerciali, scuole e una varietà di aree ricreative locali. Anche il Goetheanum, l'Hermitage Arlesheim e le rovine di Dorneck sono facilmente raggiungibili.

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