Bella casa a schiera di 6 locali in quartiere storico
Locali6
Superficie abitabile133 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 490'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
Thuraustrasse 48, 9642 Ebnat-KappelDati generali
Riferimento
2a789b04-064d-11f1-89d7-069ae14c7a06
Disponibilità
Immediata
Bagno
1
Locali
6
Superficie terreno
200 m²
Superficie abitabile
133 m²
Volume
700 m³
Descrizione
Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Il quartiere
Thurau è un quartiere storico di Ebnat-Kappel, nel Toggenburg, lungo il fiume Thur, che si è sviluppato lungo la riva sinistra del fiume e la cui struttura è fortemente influenzata dalla cultura tessile e industriale della regione del XIX e del primo XX secolo. In questo quartiere operaio omogeneo si trovano edifici e modelli di insediamento che ricordano lo sviluppo economico del comune e sottolineano l’ambiente paesaggistico del fiume. Oggi a Thurau si trova un quartiere residenziale con una forte identità storica, che fa parte della vivace comunità di Ebnat-Kappel e che, grazie alla sua posizione lungo la strada del fiume Thur, offre anche un accesso diretto alla natura e alle aree ricreative.
La casa
La data esatta di costruzione della proprietà non è stata documentata in modo definitivo, ma dovrebbe risalire a prima del 1919. La casa a schiera, addossata alla proprietà confinante, è conforme allo stile costruttivo tipico del quartiere. La proprietà dispone di due ingressi separati e opposti, che offrono la possibilità di un utilizzo flessibile. Sul lato est sono disponibili posti auto registrati nel catasto.
Al piano terra si trova un bagno con doccia, vasca e WC. Inoltre, sono presenti due ulteriori WC separati all’interno della casa. La cucina è spaziosa e offre molte possibilità, ma necessita di ristrutturazione – ideale per i compratori che desiderano realizzare i propri progetti.
L’immobile è riscaldato da un impianto a gas con radiatori. Inoltre, un camino a convezione nel soggiorno crea un’atmosfera accogliente, ma prima di metterlo in funzione si consiglia una revisione professionale.
La spaziosa zona giorno è il cuore della casa. Inoltre, sono disponibili cinque camere distribuite su tre piani, che possono essere utilizzate in vari modi, come camere da letto, sale riunioni o spazi per hobby. Il grande seminterrato offre ulteriore spazio di stoccaggio e molte possibilità di utilizzo.
Un piccolo balcone sul lato ovest al primo piano completa l’offerta e funge anche da tettoia per l’ingresso ovest della casa. Il piccolo ma grazioso giardino situato sul lato ovest invita a rilassarsi o a trascorrere del tempo con gli amici.