Molto bello chalet in viager occupato senza potenziale di costruzione di rendita
Locali5.5
Superficie abitabile167 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 925'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
1026 ÉchandensDati generali
Riferimento
MAICH-ECH-BUEOW78
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
1920
Ultime ristrutturazioni
2019
Locali
5.5
Numero di livelli del bene
2
Tipo di riscaldamento
Gas
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Superficie terreno
1'471 m²
Superficie abitabile
167 m²
Volume
685 m³
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Bellissimo chalet in usufrutto occupato senza canone Grande terreno
Valore dell’immobile: 1’700’000.-
Si paga solo:
Il prezzo di acquisto: 925’000.-
Canone: senza
Uomo di 77 anni e Donna di 77 anni
Chalet in usufrutto senza canone – terreno di circa 1’500 m² – Échandens (VD)
In vendita in usufrutto occupato senza canone: splendido chalet su un vasto terreno di circa 1’500 m², situato in una zona tranquilla e verdeggiante di Échandens, a breve distanza dai servizi e dai trasporti pubblici.
Il chalet è composto al Al piano terra da unsalone spazioso e luminoso, da unacucina aperta che conduce a una terrazza – ideale per i pasti all’aperto o per momenti di relax, da unacamera da letto confortevole e da unbagno con WC.
Al primo piano si trovano unaseconda cucina – pratica per lasciare libera la configurazione (autonomia di un piano, coabitazione, famiglia, ecc.), unsalone con terrazza – luminoso e piacevole, unacamera da letto e unbagno con doccia.
Un locale cantina privato offre spazio di stoccaggio o la possibilità di un eventuale ampliamento (laboratorio), e sono disponibili anche 2 posti auto esterni (molto vantaggioso nella regione).
Terreno e ambiente:
Il chalet si trova su un terreno recintato e generoso di circa 1’500 m² – ideale per godersi il giardino, lo spazio esterno, il giardinaggio o semplicemente per rilassarsi in tutta tranquillità.
Échandens è un comune del cantone di Vaud, nel distretto di Morges.
Il chalet gode di un facile accesso ai trasporti pubblici: la stazione Denges-Échandens (CFF / RER) è vicina, e consente di raggiungere rapidamente la città di Losanna – a soli 8-9 km, in treno o in autobus.
La località è servita dalle linee di autobus TPM 702 e TPM 705, con frequenza intensificata nei giorni feriali.
Échandens offre un ambiente di vita piacevole: un villaggio a misura d’uomo, pur essendo vicino a un grande centro urbano come Losanna.
Vantaggi della proprietà in usufrutto senza rendita:
Nessun affitto da pagare: l’acquirente diventa proprietario immediatamente.
Investimento più accessibile di un acquisto tradizionale, con un costo totale inferiore.
Interessante potenziale patrimoniale: proprietà definitiva di un bene su un vasto terreno.
Comodità
Esterno
- Calmo/tranquillo
Interno
- Cantina
Stato
- Ristrutturato
Luce del sole
- Ottimale
Vista
- Panoramico
























