Casa bifamiliare a Échichens Un rifugio di pace alle porte di Morges
Locali4.5
Superficie abitabile121 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'290'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
Echichens, 1112 EchichensDati generali
Riferimento
79857
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
2025
Locali
4.5
Numero di livelli del bene
2
Superficie abitabile
121 m²
Superficie utile lorda
202 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
A pochi minuti dal centro di Morges, questa casa bifamiliare si trova nel cuore del villaggio di Echichens, apprezzato per la sua atmosfera serena e per il suo ambiente residenziale. Situata in una strada privata che collega alcune abitazioni, gode di un ambiente intimo dove tranquillità e vicinanza ai servizi convivono in armonia.
Spazi interni Modernità e luminosità
Piano terra:
Lo spazio abitativo principale si apre su un'ampia zona di 48 m² che comprende soggiorno, sala da pranzo e cucina aperta. Grandi aperture prolungano naturalmente lo spazio verso la terrazza e il giardino. È possibile installare una stufa o un camino per creare un'atmosfera più accogliente.
Piano superiore:
Il primo livello ospita una suite padronale con bagno privato, oltre a due camere da letto di oltre 12 m², entrambe rivolte verso il lago e le Alpi. Un bagno completa questo piano dedicato al riposo e al comfort familiare.
Sotterraneo completamente ristrutturato 82 m²:
Il livello inferiore, completamente riscaldato, offre uno spazio di 25 m² con luce naturale grazie a un lucernario, oltre a una stanza aggiuntiva di 19 m². Completano l'offerta una doccia, un WC separato, una lavanderia, una dispensa e un locale tecnico comune alle due abitazioni.
Esterni Un prolungamento naturale della casa
Il giardino, esposto a sud-est, offre 325 m² di spazio verde con accesso privato tramite un cancello. Una terrazza di 15 m² permette di godere appieno dei giorni di sole. Completano la proprietà due posti auto esterni.
Punti chiave della proprietà:
- Costruzione moderna certificata Minergie-P, per un comfort ottimale e un'eccellente prestazione energetica.
- Pannelli fotovoltaici con autoconsumo, che riducono i costi di gestione.
- Pompa di calore aria/acqua
- Seminterrato riscaldato e completamente attrezzato, ideale per uno spazio ricreativo, un ufficio o ulteriori camere da letto.
- Camere con vista sul lago e/o sulle Alpi.
- Facile accesso all'autostrada, ai negozi e alla stazione ferroviaria di Morges.
Questa casa bifamiliare unisce efficienza energetica, comfort contemporaneo e un piacevole contesto naturale, offrendo al contempo un accesso diretto alle principali vie di comunicazione e ai servizi della regione.
Un'ottima opportunità in un'area molto ricercata. Siamo a vostra disposizione per organizzare una visita.
Spazi interni Modernità e luminosità
Piano terra:
Lo spazio abitativo principale si apre su un'ampia zona di 48 m² che comprende soggiorno, sala da pranzo e cucina aperta. Grandi aperture prolungano naturalmente lo spazio verso la terrazza e il giardino. È possibile installare una stufa o un camino per creare un'atmosfera più accogliente.
Piano superiore:
Il primo livello ospita una suite padronale con bagno privato, oltre a due camere da letto di oltre 12 m², entrambe rivolte verso il lago e le Alpi. Un bagno completa questo piano dedicato al riposo e al comfort familiare.
Sotterraneo completamente ristrutturato 82 m²:
Il livello inferiore, completamente riscaldato, offre uno spazio di 25 m² con luce naturale grazie a un lucernario, oltre a una stanza aggiuntiva di 19 m². Completano l'offerta una doccia, un WC separato, una lavanderia, una dispensa e un locale tecnico comune alle due abitazioni.
Esterni Un prolungamento naturale della casa
Il giardino, esposto a sud-est, offre 325 m² di spazio verde con accesso privato tramite un cancello. Una terrazza di 15 m² permette di godere appieno dei giorni di sole. Completano la proprietà due posti auto esterni.
Punti chiave della proprietà:
- Costruzione moderna certificata Minergie-P, per un comfort ottimale e un'eccellente prestazione energetica.
- Pannelli fotovoltaici con autoconsumo, che riducono i costi di gestione.
- Pompa di calore aria/acqua
- Seminterrato riscaldato e completamente attrezzato, ideale per uno spazio ricreativo, un ufficio o ulteriori camere da letto.
- Camere con vista sul lago e/o sulle Alpi.
- Facile accesso all'autostrada, ai negozi e alla stazione ferroviaria di Morges.
Questa casa bifamiliare unisce efficienza energetica, comfort contemporaneo e un piacevole contesto naturale, offrendo al contempo un accesso diretto alle principali vie di comunicazione e ai servizi della regione.
Un'ottima opportunità in un'area molto ricercata. Siamo a vostra disposizione per organizzare una visita.