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Nuovo

Villetta singola con 11 locali in vendita in Egg Ueken

Bellissima armonia di natura, spazio e visioni

Locali11
Prezzo dell'oggettoCHF 3'200'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Egg Ueken, 5027 Herznach

Dati generali

Riferimento
5822819
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
1975
Balconi
2
Locali
11
Camere
8
Numero totale di piani
3
Appartamenti
2
Numero di terrazze
2
Superficie terreno
~ 4'000 m²
Volume
~ 1'363 m³

Numero posti auto

Garage box
2

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Immerso nel dolce paesaggio collinare della valle di Staffelegg, questo versatile immobile si presenta come un vero paradiso per famiglie, lavoratori autonomi, imprenditori, artisti o per chiunque desideri vivere in modo spazioso in mezzo alla natura con una vista panoramica mozzafiato sulla valle di Frick.

Qui vi attende una proprietà unica, che dopo la divisione non è soggetta al diritto agrario, con due unità abitative, un ampio spazio per l’economia domestica e un terreno di oltre 4’000 m². Potrete godervi il vostro rifugio con tanto sole e tranquillità nella natura del Parco del Jura, pur potendo raggiungere in pochi minuti l’autostrada che collega Zurigo e Basilea.

Punti salienti a colpo d’occhio

  • Appartamento 3 ½ stanze al piano terra
  • Appartamento di 7 ½ stanze al piano superiore e sottotetto
  • Spazi abitativi luminosi con una bella vista sul verde
  • I pavimenti sono in parquet di quercia e piastrelle di pietra, solo al sottotetto in sughero
  • Veranda, terrazza e ampio giardino
  • Ampie aree di stoccaggio e di utilizzo
  • Garage doppio e vari posti auto esterni
  • impianto fotovoltaico
  • Posizione tranquilla con molta privacy e vista panoramica fantastica
  • Spazio, connessione con la natura e libertà di utilizzo
  • Zona agricola con un totale di circa 4.000 m² di superficie del terreno
  • Ottimamente collegato alla rete stradale svizzera

Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica. Prenotate oggi stesso una visita e scoprite tutte le possibilità che questa casa speciale può offrirvi.

Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Staffeleggtals präsentiert sich dieses vielseitige Anwesen als wahres Paradies für Familien, Selbstständige, Gewerbetreibende, Künstler oder Menschen mit dem Wunsch nach grosszügigem Wohnen im Grünen mit einer traumhaften Panorama-Aussicht über das Fricktal.

Hier erwartet Sie eine einzigartige Liegenschaft, welche nach der Abparzellierung nicht dem bäuerlichen Bodenrecht untersteht, mit zwei Wohneinheiten, grosszügigem Ökonomieteil und mit über 4'000 m² Landfläche. Sie geniessen Ihren Rückzugsort mit viel Sonne und Ruhe in der Natur des Juraparks und erreichen trotzdem in nur wenigen Minuten den Autobahnanschluss Zürich - Basel.

Highlights auf einen Blick

  • 3 ½-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss
  • 7 ½-Zimmer-Wohnung im Ober- und Dachgeschoss
  • Helle Wohnräume mit schönem Ausblick ins Grüne
  • Bodenbeläge sind durchgehend Eichenparkett und Steinplatten, nur im Dachgeschoss Kork
  • Wintergarten, Terrasse und grosszügiger Gartenbereich
  • Umfangreiche Lager- und Nutzflächen
  • Doppelgarage und diverse Aussenparkplätze
  • Photovoltaikanlage
  • Ruhige Lage mit viel Privatsphäre und fantastischer Weitsicht
  • Platz, Naturverbundenheit und Nutzungsfreiraum
  • Landwirtschaftszone mit insgesamt ca. 4’000 m² Grundstücksfläche
  • Optimal ans schweizer Strassennetz angebunden

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die vielen Möglichkeiten, die Ihnen dieses besondere Zuhause bietet.

Comodità

Dintorni
  • Verdeggiante
  • Fermata Bus
  • Entrata/uscita autostrada
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
Esterno
  • Balcone/i
  • Giardino
  • Area relax in giardino
  • Calmo/tranquillo
  • Vegetazione
  • Dépendance
  • Sgabuzzino
  • Fienile
  • Posteggio coperto
  • Parcheggio
  • Garage
  • Parcheggio per visitatori
Interno
  • Cantina
  • Sgabuzzino
  • Doppi vetri
  • Luminoso
  • Continuato
  • Luce naturale
  • Con stile
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
  • Sughero
Esposizione
  • Nord
  • Sud
  • Est
  • Ovest
Luce del sole
  • Ottimale
  • Favorevole
  • Buona
  • Tutto il giorno
Vista
  • Bella vista
  • Vista distante
  • Vista imperdibile
  • Panoramico
  • Rurale
  • Giardino
  • Campi
  • Jura

Distanze

 
Autostrada
1.81 km
-
5'
Asilo
898 m
15'
4'
Scuola primaria
-
15'
4'
Posta
1.31 km
-
5'
Banca
1.66 km
-
4'
Ristoranti
1.34 km
-
5'

Altre proprietà Immo Bolliger AG

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Duplex

Duplex con 3.5 locali in affitto in Kölliken - 89 m²

CHF 1'750.-/mese
Risigasse 7b, 5742 Kölliken
Immediata
Una casa come nessun’altra – architettura con carattere
Questo appartamento di lusso eccezionale combina architettura, design e generosità in un livello superiore. Situato in una posizione tranquilla a Kölliken, questo raro immobile si distingue per la sua chiara impronta architettonica e per la sua vista panoramica. Punti di forza dell’appartamento Ampia vista sulla natura con un elevato valore di recupero Attico a 3 ½ stanze in stile attico Cucina e soggiorno aperti con stufa svedese Vasca da bagno freestanding per momenti di relax Ampia terrazza di 48 m² per un uso versatile Grandi finestre per una luce ottimale Costruzione moderna di facciate a tenda Canone di locazione: CHF 1’750.- + CHF 120.- per 2 posti auto, totale CHF 1’870.- escluse spese accessorie La perfetta combinazione di architettura, luce, spazio e vista rende questo attico un’occasione unica per un’abitazione di lusso con un carattere speciale. Diese aussergewöhnliche Eigentumswohnung vereint Architektur, Design und Grosszügigkeit auf höchstem Niveau...
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Proprietà per piani

Proprietà per piani con 4.5 locali in vendita in Oftringen - 104 m²

CHF 899'000.-

CHF 8'661.-/m²

Dorfstrasse 71, 4665 Oftringen
1° piano
Primavera 2028
Vivere con spazio per di più – nel centro di Oftringen
Questo appartamento di proprietà di 4.5 locali è molto attraente e convince con ampi spazi abitativi, una disposizione intelligente e un elevato comfort abitativo per famiglie o coppie. Punti salienti: Spaziosa zona giorno, pranzo e cucina con un’atmosfera aperta Camera da letto matrimoniale con bagno privato Pratico ripostiglio con lavanderia integrata Finiture interne di alta qualità con materiali moderni Ampie finestre per un ambiente luminoso Spazio esterno attraente per rilassarsi e godersi il tempo libero Posizione ideale nel centro del villaggio con brevi distanze da negozi, mezzi pubblici e tempo libero Connessioni rapide grazie alla vicinanza immediata al nodo autostradale Wiggertal Se siete interessati, prenotate in anticipo il vostro appartamento desiderato. Saremo lieti di fornirvi una consulenza personalizzata e attendiamo con piacere il vostro contatto. Diese attraktive 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt mit grosszügigem Wohnraum, einer durchdachten...
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Proprietà per piani

Proprietà per piani con 3.5 locali in vendita in Oftringen - 89 m²

CHF 799'000.-

CHF 8'998.-/m²

Dorfstrasse 71, 4665 Oftringen
2° piano
Primavera 2028
La vostra casa moderna nel cuore di Oftringen
Questo moderno appartamento di 3.5 locali convince con la sua disposizione intelligente degli spazi e l’atmosfera abitativa luminosa e accogliente – ideale per single o coppie che apprezzano la vita moderna nel cuore del villaggio. Punti salienti: Standard di costruzione di alta qualità con materiali eleganti Spazio abitativo, sala da pranzo e cucina a pianta aperta Ampie finestre per molta luce naturale Balcone attraente per rilassarsi e godersi il tempo Posizione ideale nel centro del villaggio con brevi distanze da negozi, mezzi pubblici e tempo libero Posizione eccellente in termini di traffico, con immediata vicinanza al nodo autostradale Wiggertal Se siete interessati, prenotate in anticipo il vostro appartamento desiderato. Saremo lieti di fornirvi una consulenza personalizzata e attendiamo con piacere il vostro contatto. Diese moderne 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine helle, einladende Wohnatmosphäre – ideal für...
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Ufficio

Ufficio in affitto in Oftringen - 220 m²

Prezzo su richiesta
Ackerweg 26, 4665 Oftringen
1° piano
Da convenire
Prima locazione: spazi per studi e uffici in posizione centrale a Oftringen
In una posizione ben servita a Oftringen, viene costruita una moderna e attraente proprietà commerciale con un focus su uffici e studi. Il progetto di nuova costruzione convince grazie a concetti spaziali flessibili e offre le condizioni ideali per ambienti di lavoro e studi moderni. L’assegnazione è prevista per il Q3 / Q4 2026. Highlights: Moderno edificio per uffici e studi con una superficie totale di circa 1600 m2 Piani flessibili su 5 piani Possibilità di personalizzazione degli interni secondo le esigenze del locatario Parcheggi, stazione di ricarica elettrica e posti per biciclette La proprietà si trova direttamente sull’autostrada A1 e gode di un’eccellente posizione per quanto riguarda i trasporti, tra Zurigo, Berna, Lucerna e Basilea. Le fermate degli autobus sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, inoltre le stazioni ferroviarie di Aarburg, Zofingen e Rothrist si trovano a breve distanza. Negozi e altri servizi si trovano nelle immediate vicinanze. Saremo...
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Ufficio

Ufficio in affitto in Oftringen - 70 m²

Prezzo su richiesta
Ackerweg 26, 4665 Oftringen
3° piano
Da convenire
Prima locazione: spazi per studi e uffici in posizione centrale a Oftringen
In una posizione ben servita a Oftringen, viene costruita una moderna e attraente proprietà commerciale con un focus su uffici e studi. Il progetto di nuova costruzione convince grazie a concetti spaziali flessibili e offre le condizioni ideali per ambienti di lavoro e studi moderni. L’assegnazione è prevista per il Q3 / Q4 2026. Highlights: Moderno edificio per uffici e studi con una superficie totale di circa 1600 m2 Piani flessibili su 5 piani Possibilità di personalizzazione degli interni secondo le esigenze del locatario Parcheggi, stazione di ricarica elettrica e posti per biciclette La proprietà si trova direttamente sull’autostrada A1 e gode di un’eccellente posizione per quanto riguarda i trasporti, tra Zurigo, Berna, Lucerna e Basilea. Le fermate degli autobus sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, inoltre le stazioni ferroviarie di Aarburg, Zofingen e Rothrist si trovano a breve distanza. Negozi e altri servizi si trovano nelle immediate vicinanze. Saremo...
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Ufficio

Ufficio in affitto in Oftringen - 137 m²

Prezzo su richiesta
Ackerweg 26, 4665 Oftringen
3° piano
Da convenire
Prima locazione: spazi per studi e uffici in posizione centrale a Oftringen
In una posizione ben servita a Oftringen, viene costruita una moderna e attraente proprietà commerciale con un focus su uffici e studi. Il progetto di nuova costruzione convince grazie a concetti spaziali flessibili e offre le condizioni ideali per ambienti di lavoro e studi moderni. L’assegnazione è prevista per il Q3 / Q4 2026. Highlights: Moderno edificio per uffici e studi con una superficie totale di circa 1600 m2 Piani flessibili su 5 piani Possibilità di personalizzazione degli interni secondo le esigenze del locatario Parcheggi, stazione di ricarica elettrica e posti per biciclette La proprietà si trova direttamente sull’autostrada A1 e gode di un’eccellente posizione per quanto riguarda i trasporti, tra Zurigo, Berna, Lucerna e Basilea. Le fermate degli autobus sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, inoltre le stazioni ferroviarie di Aarburg, Zofingen e Rothrist si trovano a breve distanza. Negozi e altri servizi si trovano nelle immediate vicinanze. Saremo...
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Villetta singola

Villetta singola con 7.5 locali in vendita in Aarburg - 195 m²

CHF 935'000.-

CHF 4'795.-/m²

Bärengasse 26, 4663 Aarburg
Immediata
Innamorarsi di Aarburg - dove la vita sembra una vacanza
Incastonato nel cuore del centro storico di Aarburg, questo singolare edificio residenziale è un rifugio di stile e carattere. Immerso in un'architettura medievale, qui potrete godere di un'armoniosa fusione di passato, presente e natura. I vostri punti di forza in un colpo d'occhio: Posizione tranquilla nel centro storico, protetta e immersa tra storia e natura Grande spazio abitativo di circa 195 m² - molto spazio per la famiglia, la creatività e il relax Studio con ingresso separato - ideale per i lavoratori autonomi, i creativi o le attività commerciali a basso impatto acustico Caminetto in maiolica nel soggiorno - per un'atmosfera accogliente e calda Oasi verde - con un design curato nei minimi dettagli, idilliaca e rigogliosa Cucina all'aperto con stile - per momenti conviviali all'aperto Scoprite un'atmosfera abitativa che non troverete in nessun nuovo quartiere residenziale: autentica, ricca di carattere e piena di vita. Mitten in der...
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Proprietà per piani

Proprietà per piani con 5.5 locali in vendita in Pfaffnau - 150 m²

CHF 810'000.-

CHF 5'400.-/m²

Sagenstrasse 4, 6264 Pfaffnau
3° piano
Da convenire
Miracolo di spazio sopra Pfaffnau
La casa è un vero e proprio capolavoro architettonico, con 150 m2 di superficie abitabile e stanze molto alte e luminose, che conferiscono all’appartamento un’aria di leggerezza. La disposizione dell’appartamento è molto pratica: quattro stanze tranquille e spaziose sono dedicate a hobby, ufficio e camera da letto. La zona giorno/pranzo è ben separata dalle stanze e costituisce il cuore dell’appartamento. Qui si cucina, si mangia, si beve, si gioca e si spera di ridere molto. Nei mesi caldi si può rilassarsi comodamente su uno dei due balconi. Questo affascinante appartamento di 5 ½ locali è stato rinnovato nel 2021 con una cucina ultramoderna con isola e ha ricevuto un nuovo intonaco e una nuova tinteggiatura in tutta la casa. Inoltre, alcuni impianti sanitari sono stati rinnovati, il che migliora ulteriormente il comfort abitativo. L’appartamento si trova all’ultimo piano di un edificio ben tenuto nel cuore di Pfaffnau e offre una bella vista sul villaggio. C’ è...