Villetta singola with 6.5 rooms on sale in Einsiedeln - 329 m²
Fantastica casa indipendente di 6,5 stanze con appartamento per nonne in una posizione privilegiata sul fiume
Posizione
Kornhausstrasse 90 , 8840 Einsiedeln, Switzerland, 8840 EinsiedelnDati generali
Descrizione
Ci sono case che convincono. E ci sono case che ispirano.
In una delle zone residenziali più esclusive, proprio sulla riva idilliaca dell’Alp, vi attende una proprietà che soddisfa ogni esigenza. Su un terreno di 920 m² si fondono architettura senza tempo, straordinosa generosità di spazi e una privacy impareggiabile, creando una casa che è molto più di un semplice luogo in cui vivere.
La casa unifamiliare, quasi completamente ricostruita nel 2017, è stata riprogettata sulle fondamenta esistenti con un’impeccabile attenzione alla qualità. Il risultato è un’abitazione di circa 329 m² di superficie utile, che colpisce per le sue linee pulite, i materiali di alta qualità e la pianificazione studiata nei minimi dettagli.
Già l’accesso alla generosa proprietà, il paesaggio naturale integrato e l’area d’ingresso moderna, trasmettono un senso di ampiezza ed eleganza. L’ingresso con armadio a muro, accesso diretto al garage e la scala al piano superiore con soffitto di oltre cinque metri di altezza, costituiscono un punto centrale nella casa unifamiliare di 6,5 stanze. Il caldo e accuratamente selezionato parquet in rovere conferisce agli ambienti un’atmosfera senza tempo e crea un elegante contesto per un’abitazione moderna.
L’ampio soggiorno-sala da pranzo è il cuore della casa. Qui si godono spazi luminosi, transizioni fluide verso la cucina di alta qualità e un accesso diretto alle terrazze curate e al giardino simile a un parco. Il dolce gorgoglio del ruscello, il giardino curato e la totale privacy creano un’atmosfera abitativa unica.
Anche la zona privata di riposo è di altissimo livello. La spaziosa suite principale con cabina armadio, bagno privato esclusivo e accesso diretto alla terrazza offre il comfort di una lussuosa suite di hotel. Due ulteriori camere da letto (esclusa la camera da letto separata con due camere) e ulteriori eleganti bagni creano le condizioni ideali per famiglie o ospiti.
Un’altra particolarità sono i due ampi spazi in soffitta. Che si tratti di uno studio, di una palestra, di una biblioteca o di un ufficio domestico, qui si aprono molteplici possibilità di utilizzo.
Al piano interrato, oltre all’ufficio, al locale lavanderia e tecnico, si trova un appartamento indipendente di 2 stanze con cantina a vino tradizionale. Grazie alla sua flessibilità e all’accesso separato alla terrazza, è ideale per ospiti, familiari, per una casa multigenerazionale o come fonte di reddito supplementare.
La qualità costruttiva eccezionale si riflette nei minimi dettagli. Materiali di prima scelta, finestre in vetro blindato e una lavorazione precisa conferiscono a questa proprietà il suo carattere esclusivo e garantiscono la sua duratura stabilità di valore.
Questa offerta unica è completata da un garage doppio, un posto auto esterno e un comodo locale per gli attrezzi.
I vantaggi a colpo d’occhio
- Posizione esclusiva direttamente sul fiume Alp
- Possibilità di utilizzo flessibile, soluzione multigenerazionale, appartamento per giovani o appartamento per ospiti.
- Circa 920 m² di terreno in zona residenziale W3
- Ristrutturazione quasi completa nel 2017
- Circa 329 m² di superficie totale
- Soffitti alti oltre 5 metri e finestre a tutta parete
- Finiture interne di alta qualità con parquet in rovere selezionato e camino
- Suite Master di lusso con guardaroba e bagno privato
- Appartamento indipendente con 2 camere da letto e posto a sedere
- Due spazi versatili per il pavimento in cemento
- Finestre in vetro blindato per i massimi requisiti di sicurezza
- Giardino simile a un parco con diverse terrazze
- Garage doppio e parcheggio esterno aggiuntivo
Una casa che unisce in modo unico architettura, natura e massima qualità abitativa. Un immobile per persone che non cercano l’eccezionale, ma lo si aspettano.
Comodità
Esterno
- Parcheggio
Dotazione
- Lavastoviglie
- Lavatrice
