Villetta singola con 6.5 locali in vendita in Einsiedeln - 329 m²

Ci sono case che convincono. E ci sono case che ispirano. In una delle zone residenziali più esclusive, proprio sulla idilliaca riva dell'Alpe, puoi aspettarti una proprietà che soddisfa i più alti standard sotto ogni aspetto. Su un terreno di 920 m², un'architettura senza tempo, una generosità straordinaria e una privacy senza pari si combinano per creare una casa che è molto più di un semplice luogo in cui vivere. La casa unifamiliare, originariamente quasi completamente ricostruita nel 2017, è stata ridisegnata con standard di qualità intransigenti sulle pareti di fondazione esistenti. Il risultato è un edificio residenziale con una superficie totale utilizzabile di circa 329 m², che colpisce per le sue linee nette, materiali di alta qualità e una pianificazione ben pensata fino all'ultimo dettaglio. Anche l'accesso alla spaziosa proprietà, il paesaggio naturale integrato e l'area d'ingresso moderna trasmettono una sensazione di spazio ed eleganza. L'ingresso con guardaroba incorporato, accesso diretto al garage e la scala per il piano superiore con un soffitto alto oltre cinque metri formano un punto centrale nella casa unifamiliare di 6,5 stanze. Il caldo e accuratamente scelto parquet di quercia conferisce alle stanze un comfort senza tempo e crea l'ambiente elegante per la vita moderna. L'area soggiorno e pranzo a pianta aperta costituisce il cuore della casa. Qui puoi godere di stanze illuminate, transizioni fluide verso la cucina di alta qualità e accesso diretto alle terrazze curate con cura e al giardino simile a un parco. Gli schizzi delicati dell'alpe, i giardini ben curati e la privacy assoluta creano un'atmosfera viva senza eguali. Anche l'area di ritiro privata è convincente al massimo livello. La spaziosa suite padronale con camerino, bagno privato privato e accesso diretto alla terrazza offre il comfort di una lussuosa suite d'albergo. Due camere da letto in più (escluso il nonno con 2 stanze) e bagni eleganti aggiuntivi creano condizioni ideali per famiglie o ospiti. Un'altra caratteristica speciale sono le due ampie stanze per la screed. Che si tratti di studio, area fitness, biblioteca o ufficio domestico, qui si aprono un'ampia gamma di possibili usi. Nel seminterrato, oltre all'ufficio, alla lavanderia e alla sala tecnica e a una tradizionale cantina naturalistica/vinicola, c'è un appartamento separato per nonne con due stanze. Grazie al suo design flessibile al piano terra e all'accesso personale all'area di soggiorno, è ideale per ospiti, parenti, case multigenerazionali o come fonte di reddito aggiuntivo attraente. L'eccezionale qualità costruttiva si riflette anche nei minimi dettagli. I materiali di altissima qualità, le finestre in vetro antiproiettile e la lavorazione precisa conferiscono a questa proprietà il suo carattere unico e garantiscono la conservazione del valore a lungo termine. Questa offerta unica è completata da un doppio garage, un ulteriore parcheggio all'aperto e una pratica sala attrezzature. I tuoi vantaggi a prima vista: posizione esclusiva direttamente sul fiume Alp, opzioni d'uso flessibili, soluzione multigenerazionale, appartamento per giovani o appartamento per nonne. Terreno di circa 920 m² nella zona residenziale W3 Edificio nuovo quasi completato nel 2017 Circa 329 m² superficie totale utilizzabile Soffitti alti oltre cinque metri e facciate finestre da pavimento a soffitto Design interni di alta qualità con parquet in rovere selezionato e camino Lussuosa suite padronale con camerino e bagno privato Appartamento separato con 2 stanze con posti a sedere Due stanze in soffitta versatili Vetrate antiproiettile per i più alti standard di sicurezza Giardino simile a un parco con diverse terrazze Doppio garage e Parcheggio all'aperto aggiuntivo Una casa che combina architettura, natura e la massima qualità della vita in modo unico. Una proprietà per chi non cerca qualcosa di speciale, ma se lo aspetta.