In riva al Golf di Losanna – Riserva di costruzione importante
Posizione
En bordure du Golf de Lausanne, 1066 EpalingesDati generali
Numero posti auto
Descrizione
Siamo lieti di presentarvi, in esclusiva, questa bella villa indipendente situata ai margini del prestigioso campo da golf di Losanna.
Costruita nel 1995 su un terreno eccezionale di 4’000 m², questa rara proprietà in vendita incarna perfettamente l’arte di vivere in un ambiente raffinato, tranquillo e discreto.
Un generoso e luminoso spazio abitativo
Al piano terra si trovano uno studio indipendente, una cucina chiusa completamente attrezzata e un ampio salone che si apre su una spaziosa sala da pranzo, entrambi inondati di luce naturale. Due terrazze panoramiche offrono una vista mozzafiato sul parco e sulla rigogliosa vegetazione, perfette per momenti di relax in totale privacy.
Intimità e comfort al piano inferiore
Il piano inferiore ospita due ampie e confortevoli suite, una con bagno e cabina armadio privati.
Una grande sala da bagno aggiuntiva, dotata di doccia, sauna, vasca e WC, completa questo spazio.
Vi si trovano anche il locale tecnico, la lavanderia e un rifugio antiatomico, garanzia di sicurezza e praticità.
Parcheggio e possibili ampliamenti
I futuri proprietari avranno a disposizione un garage chiuso per più veicoli, oltre a 4-5 posti auto esterni.
Situata in zona villa 1 con un CUS di 0’125, questa proprietà offre la possibilità di aggiungere un ulteriore piano, in base alle vostre esigenze e desideri.
Un ambiente di vita unico
Questa villa si distingue per la sua posizione privilegiata, nel cuore di un ambiente verdeggiante, che offre tranquillità, discrezione e raffinatezza, pur essendo a breve distanza da Losanna. Si tratta di un’occasione rara per diventare proprietario di un luogo eccezionale, con un’atmosfera pacifica e lussureggiante.
Siamo lieti di farvi scoprire questa proprietà unica, un vero gioiello sul bordo del golf.