Villetta singola with 6.5 rooms on sale in En impasse dans un quartier de villa à côté de l'école - 165 m²

Nascosta in fondo ad una strada senza uscita, al riparo da qualsiasi traffico, questa casa unifamiliare gode di un ambiente tranquillo, dove la natura scandisce la vita quotidiana. Un’opportunità rara sul mercato, che unisce la tranquillità residenziale alla vicinanza immediata di servizi come asilo, scuola elementare, negozio di alimentari, fermate degli autobus, la stazione ferroviaria CFF di Bôle e, poco più lontano, quella di Colombier.

Fin dall’ingresso, i volumi seducono per la loro funzionalità e il loro potenziale di evoluzione. Al piano terra si trova uno spazio abitativo conviviale e uno studio con un bagno, che permette di immaginare una vita su un unico livello, a seconda delle esigenze di ciascuno.

Al piano superiore, quattro confortevoli camere da letto condividono un bagno, offrendo un ambiente di vita perfettamente adatto alle famiglie.

Il seminterrato, completamente scavato, dispone di generosi spazi accessori che includono un ripostiglio, una lavanderia, una cantina e diverse aree di stoccaggio.

Adiacente alla casa, il garage box rappresenta un vero e proprio potenziale di ampliamento. Potrebbe essere integrato nello spazio abitativo per creare una stanza aggiuntiva o per aumentare i volumi esistenti. Sono altresì possibili altre opzioni di ampliamento, come la realizzazione di una veranda invernale sul lato della cucina, o addirittura la combinazione dei due progetti.

All’esterno, il terreno è caratterizzato da un aspetto naturale e da un’attenta cura del paesaggio. Lontano dai giardini omogenei, offre una bella varietà di essenze e una vegetazione generosa che crea un’atmosfera intima e verdeggiante. Una piacevole terrazza orientata a ovest permette di godere appieno delle giornate soleggiate, mentre un capanno da giardino completa gli spazi esterni.

Una proprietà rara, che offre un ambiente di vita sereno, un forte potenziale di evoluzione e una posizione ideale nel cuore di Bôle, per una visita, contattare il 079 123 47 52 – Jonathan Tabur